中國(guó)僑網(wǎng)6月16日電 據(jù)澳大利亞《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，澳大利亞悉尼北區(qū)麥覺理公園(Macquaire Park)一個(gè)華裔住戶,，牽頭與鄰居商議一同出售自己居住了30年的公寓,，結(jié)果收集到3幢公寓91%業(yè)權(quán),。目前已有過百個(gè)地產(chǎn)商對(duì)這個(gè)區(qū)內(nèi)最大的發(fā)展項(xiàng)目表明興趣,，打算改建21層高,、最多有200個(gè)單位的住宅及商業(yè)大樓,。超過40戶業(yè)主希望可合作共賺取6,500萬澳元,。

　　集體出售的3幢公寓,，是距離麥覺理大學(xué)(Macquaire University)火車站100米的Cottonwood Crescent 15至19號(hào),。這班左鄰右里前后商議了大約18個(gè)月，現(xiàn)時(shí)各業(yè)主已簽訂同意契約,，絕大部分業(yè)主都同意售樓,。

　　地產(chǎn)公司第一太平戴維斯(Savills)的銷售經(jīng)紀(jì)郝斯(Stuart Cox)說，從未見過一批業(yè)主的意愿是那么強(qiáng)烈,，“集合很多業(yè)主是非常困難的事,，這類公寓大廈(的業(yè)主之間)簽訂清晰協(xié)議是非常罕有的。他們有91%權(quán)主(同意售樓)的事實(shí)是太厲害了,?！焙滤拐f，一般情況最高只有75%業(yè)主同意出售,。

　　一開始牽頭游說鄰居賣樓的,，是3個(gè)長(zhǎng)期業(yè)主，包括一名該幢公寓的第一手住戶,，已經(jīng)居住了大約40年,。

　　3人之中還包括一名華裔業(yè)主鐘馬田(音譯，Martin Chung),。他和妻子莎莉(Sally)移民澳大利亞不久后,，便與兒子一同住在今次出售的公寓，一住30年,。鐘表示,，當(dāng)初他和兩個(gè)鄰居一直留意區(qū)內(nèi)的發(fā)展計(jì)劃，計(jì)劃表明將會(huì)重點(diǎn)發(fā)展高密度住宅和商業(yè),，交通和其他基建亦是發(fā)展重點(diǎn)之一,，以將這個(gè)市郊在2030年前提升為澳大利亞第4大市中心。

　　鐘說：“我們遵從程序,，與市議會(huì)和省政府會(huì)面,，然后開始跟一小批業(yè)主會(huì)面,。我們非常幸運(yùn)，亦找到一個(gè)本地的律師Ian McKnight,。他很好,，把我們結(jié)集一起，使我們得以一同出售,?！?/p>

　　鐘又說，這些業(yè)主有小區(qū)的凝聚力,，但也顯示了溝通是令交易完成的最重要成因,，他們當(dāng)中有很多人都會(huì)買重建后的住宅，“我們由小開始,，種子慢慢發(fā)芽,。我們想控制自己的命運(yùn)，確保得以繼續(xù)留在這里,。喜歡此處,，是因?yàn)樗俏覀兊募液托^(qū)。我們引以為榮,。這真是人的力量,。”

　　銷售經(jīng)紀(jì)郝斯說,，正式出售這些公寓的首個(gè)星期,，已收到超過110個(gè)地產(chǎn)商的查詢，“因?yàn)樗沁@區(qū)地標(biāo)之一,。有很多人想購買,。”他又說,，有意愿的買家既有來自本地,，也有海外的，很多都已經(jīng)準(zhǔn)備好現(xiàn)金,。

　　他續(xù)說,，這個(gè)地段和可發(fā)展高密度的潛力，吸引了業(yè)主和投資者,，“區(qū)內(nèi)這種優(yōu)秀產(chǎn)品的需求被壓抑著,。我覺得投資者真的不會(huì)放過它?！?Wah)