每個人在剛租房的時候都想過,，掛一幅畫,，或者換個背景墻顏色，讓出租屋變得更具個人特色,。

　　但是當你真正租房以后，最好記?。喝魏文阕龀龅母淖?，也許都將在搬走的時候遭到房東的反對，他將用你付的押金,，把你的改變恢復(fù)原狀,。所以，為了保住你的租房押金,，最好在讓自己舒服和維持出租屋現(xiàn)狀之間做好平衡,。

　　但也不是什么都不能干。有時候,，在房東的允許下,，你可以做些改變。事實上,，有的時候,，房東還會為你想要的改變買單。這里的關(guān)鍵在于溝通,。為了自身利益,，最好完全弄明白租房條款的規(guī)定，并且在拿起刷子或者錘子前告訴房東你的打算,。

　　奧克蘭東區(qū)一個有兩棟房子出租的房東理查德接受采訪時說,，“我遇到過熱衷于自己裝修房子的訪客，而且改裝的挺好,。我很樂意給他們裝修的自由,，只要他們可以事前告訴我?！?/p>

　　有不少例子是，租客以為好的嘗試,，房東卻非常討厭,。比如下面這些：

　　刷油漆

　　搬新家會讓人興奮。對大多數(shù)人來說,，這個興奮從改變背景墻顏色開始,。

　　房東理查德說，“我明白沒有人想要住在一個米色的盒子里,，所以我的出租屋一般用三種中性色,。如果你想要改變的話，可以跟我說,。我會根據(jù)這個顏色,，以及這個顏色是否容易被重新上色來考慮是否允許你改色,。”

　　根據(jù)經(jīng)驗,，能不能重新刷顏色的關(guān)鍵在于你的溝通技巧,，而不是你想刷的顏色。

　　理查德說,，“我曾經(jīng)同意房客刷過天花板,、裝飾物、門把手,。我甚至還同意一個房客在他們掛在墻上的裝飾物四周刷上顏色,。”

　　在墻上掛畫

　　如何把墻上的洞填起來,，是房客搬走之后,，房東常遇到的問題之一。

　　想要把浴室裝飾的更個性一點,？如果你是租客,，我們建議裝一個浴簾，而不是一個窗戶,。

　　理查德說,，“每個人都喜歡往墻上掛畫，幸運的是,，有很多小破壞性的懸掛方法,。但很少有人能體會到大頭針比圖釘好很多?！?/p>

　　安裝窗簾

　　便宜的垂直百葉窗戶真的很丑,，以至于你很有沖動，按上窗簾桿或者掛上羅馬簾,。但是,，和往墻上掛畫一樣，你得考慮清楚,，在你搬出去之后,，你在墻上打的那些洞該怎么辦。房東們通常在看到窗戶周圍的那些大洞時都會很生氣,。

　　理查德說,，“把那些洞恢復(fù)原狀很浪費時間，根據(jù)合同,，要么我會雇個人做,，要么我會自己做?！?/p>

　　安裝掛壁電視

　　比往墻上釘釘子掛畫或者掛窗簾更糟糕的是什么,？——在墻上打洞安裝你的平板電視,。

　　螺絲刀必須直接從中間固定住電視機的支架，因此房客不得不在墻上打10到20個洞,。

　　最糟糕的情況是,，因為它的安裝方法可能有些問題，電視機會掉到地上,，可能會讓人受傷,，電視機也可能被砸碎，又或者墻皮會掉下一大塊,。

　　栽培花花草草

　　你也許思考過種些郁金香會讓房東開心,。但是，這并不是重點,。

　　理查德說,，“作為一個房東，我希望可以租給能免費維修花園的房客,。我可以付基本的草坪修剪費用,，但是我不希望養(yǎng)一個花園?！?/p>

　　所以,，如果你正在租房子的話，最好用罐子來種種花花草草,。

　　更換電器

　　如果你不是出租房里老舊冰箱的噪音愛好者,，最好的辦法是買個全新的冰箱回來，只要你提前和房東打好招呼,，并且在搬走之前把舊冰箱重新接回去,。

　　理查德說：“有一次，在我毫無所知的情況下,，租客自己買了一個新冰箱,，并在TradeMe網(wǎng)站上把我的舊冰箱賣掉了。在他們要搬走前檢查東西時,，我走進廚房,，看到原先放冰箱的地方有個大空位，我有點生氣了,。

　　“但他們不明白為什么,。事情到這里起了變化,，他們不能理解為什么我想從他們的租房押金里扣除一部分冰箱的錢,。”(來源：新西蘭天維網(wǎng)編譯)