每個(gè)人在剛租房的時(shí)候都想過(guò),，掛一幅畫(huà),，或者換個(gè)背景墻顏色,，讓出租屋變得更具個(gè)人特色,。

　　但是當(dāng)你真正租房以后,，最好記?。喝魏文阕龀龅母淖?，也許都將在搬走的時(shí)候遭到房東的反對(duì),，他將用你付的押金,，把你的改變恢復(fù)原狀,。所以，為了保住你的租房押金,，最好在讓自己舒服和維持出租屋現(xiàn)狀之間做好平衡,。

　　但也不是什么都不能干。有時(shí)候,，在房東的允許下,，你可以做些改變,。事實(shí)上，有的時(shí)候,，房東還會(huì)為你想要的改變買單,。這里的關(guān)鍵在于溝通。為了自身利益,，最好完全弄明白租房條款的規(guī)定,，并且在拿起刷子或者錘子前告訴房東你的打算。

　　奧克蘭東區(qū)一個(gè)有兩棟房子出租的房東理查德接受采訪時(shí)說(shuō),，“我遇到過(guò)熱衷于自己裝修房子的訪客,，而且改裝的挺好。我很樂(lè)意給他們裝修的自由,，只要他們可以事前告訴我,。”

　　有不少例子是,，租客以為好的嘗試,，房東卻非常討厭。比如下面這些：

　　刷油漆

　　搬新家會(huì)讓人興奮,。對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō),，這個(gè)興奮從改變背景墻顏色開(kāi)始。

　　房東理查德說(shuō),，“我明白沒(méi)有人想要住在一個(gè)米色的盒子里,，所以我的出租屋一般用三種中性色。如果你想要改變的話,，可以跟我說(shuō),。我會(huì)根據(jù)這個(gè)顏色，以及這個(gè)顏色是否容易被重新上色來(lái)考慮是否允許你改色,。”

　　根據(jù)經(jīng)驗(yàn),，能不能重新刷顏色的關(guān)鍵在于你的溝通技巧,，而不是你想刷的顏色。

　　理查德說(shuō),，“我曾經(jīng)同意房客刷過(guò)天花板,、裝飾物、門(mén)把手,。我甚至還同意一個(gè)房客在他們掛在墻上的裝飾物四周刷上顏色,。”

　　在墻上掛畫(huà)

　　如何把墻上的洞填起來(lái),，是房客搬走之后,，房東常遇到的問(wèn)題之一,。

　　想要把浴室裝飾的更個(gè)性一點(diǎn)？如果你是租客,，我們建議裝一個(gè)浴簾,，而不是一個(gè)窗戶。

　　理查德說(shuō),，“每個(gè)人都喜歡往墻上掛畫(huà),，幸運(yùn)的是，有很多小破壞性的懸掛方法,。但很少有人能體會(huì)到大頭針比圖釘好很多,。”

　　安裝窗簾

　　便宜的垂直百葉窗戶真的很丑,，以至于你很有沖動(dòng),，按上窗簾桿或者掛上羅馬簾。但是,，和往墻上掛畫(huà)一樣,，你得考慮清楚，在你搬出去之后,，你在墻上打的那些洞該怎么辦,。房東們通常在看到窗戶周圍的那些大洞時(shí)都會(huì)很生氣。

　　理查德說(shuō),，“把那些洞恢復(fù)原狀很浪費(fèi)時(shí)間,，根據(jù)合同，要么我會(huì)雇個(gè)人做,，要么我會(huì)自己做,。”

　　安裝掛壁電視

　　比往墻上釘釘子掛畫(huà)或者掛窗簾更糟糕的是什么,？——在墻上打洞安裝你的平板電視,。

　　螺絲刀必須直接從中間固定住電視機(jī)的支架，因此房客不得不在墻上打10到20個(gè)洞,。

　　最糟糕的情況是,，因?yàn)樗陌惭b方法可能有些問(wèn)題，電視機(jī)會(huì)掉到地上,，可能會(huì)讓人受傷,，電視機(jī)也可能被砸碎，又或者墻皮會(huì)掉下一大塊,。

　　栽培花花草草

　　你也許思考過(guò)種些郁金香會(huì)讓房東開(kāi)心,。但是，這并不是重點(diǎn),。

　　理查德說(shuō),，“作為一個(gè)房東,，我希望可以租給能免費(fèi)維修花園的房客。我可以付基本的草坪修剪費(fèi)用,，但是我不希望養(yǎng)一個(gè)花園,。”

　　所以,，如果你正在租房子的話,，最好用罐子來(lái)種種花花草草。

　　更換電器

　　如果你不是出租房里老舊冰箱的噪音愛(ài)好者,，最好的辦法是買個(gè)全新的冰箱回來(lái),，只要你提前和房東打好招呼，并且在搬走之前把舊冰箱重新接回去,。

　　理查德說(shuō)：“有一次,，在我毫無(wú)所知的情況下，租客自己買了一個(gè)新冰箱,，并在TradeMe網(wǎng)站上把我的舊冰箱賣掉了,。在他們要搬走前檢查東西時(shí)，我走進(jìn)廚房,，看到原先放冰箱的地方有個(gè)大空位,，我有點(diǎn)生氣了。

　　“但他們不明白為什么,。事情到這里起了變化,，他們不能理解為什么我想從他們的租房押金里扣除一部分冰箱的錢(qián)?！?來(lái)源：新西蘭天維網(wǎng)編譯)