中國僑網11月3日電 據(jù)星島日報歐洲版微信公眾號報道,，英國利物浦新華埠重建計劃瀕臨爛尾，損失總額數(shù)以百萬鎊計的中國投資者要求市議會采取行動,。他們認為發(fā)展商NPG包括新華埠在內的多項發(fā)展計劃是得到市議會支持。在利物浦作為投資地的聲譽受損前,，市議會應介入,。

　　而利物浦市長安達臣為市議會辯護稱，新華埠計劃失敗,，不能歸罪并譴責市議會,。

　　按照原計劃，新華埠(New Chinatown)重建項目完成后,，除了新的中華特色商業(yè)街將座落于Great George Street(圣公會大教堂附近),，還會增加數(shù)百個住宅單位。

　　有份注資新華埠及其他同NPG(North Point Global)有關的地產項目的上十個投資方,，異口同聲要求市議會為新華埠計劃的崩潰負責,。投資者表示，曾經認為NPG得到市議會的支持和信任,，事到如今項目爛尾,，市議會若不站出來承擔責任，將大大損害利物浦在投資界的聲譽,。

　　市議會對NPG旗下的唐人街發(fā)展公司CDC(Chinatown Development Company)已經采取法律行動,，追討金額超過95萬鎊。市議會表示,，該95萬鎊被發(fā)展商拖欠不還,，CDC有可能被下令清盤。利物浦副市長安娜,。奧柏恩(Ann O’Byrne)曾說,，已將有關信息交給了國家打擊犯罪調查局(NCA)，聆訊排到今年11月開庭,。NPG強烈抗議,，形容市議會以莫須有罪名進行逼害，有如“搜獵女巫”,。

　　NPG指市議會冠其“刑事罪”是欲加之罪,，何患無辭。NPG更指任何牽扯到刑事罪行的指稱均“令人惡心”,。

　　利市市長安達臣(Joe Anderson)宣布,，市議會已接管新華埠發(fā)展計劃，工程會盡快從中斷的地方重新起步,，不久的將來會有另一個新的發(fā)展商介入,，對投資者也會有所賠償。

　　但市長接受《ECHO》訪問時卻說,，市議會并沒有“道德義務”賠償投資者,，投資者的錢安不安全，端看投資者自己怎樣保障,。安達臣還表示,，曾有多家公司表達過買下爛尾樓盤的意向，“即使NPG的失敗是很大的失誤,，但無損利物浦在投資者心中的地位：中國和來自其他國家的投資者仍然看好利物浦,。”

　　計劃幾經波折

　　發(fā)展權多番易手

　　新華埠工地仍現(xiàn)由利物浦市議會所擁有,，分三階段,。據(jù)市長說，第一階段官契由當時(2004年)還是自由民主黨控制的議會,，賣給Urban Splash,，命名“新華埠”計劃發(fā)展。

　　Urban Splash本以為發(fā)展計劃十分順利,，不料遇上經濟衰退,。發(fā)展權轉售予CDC。CDC接手后,，項目穩(wěn)定開工,，直到今年年初，工地突然停止運作,。

　　NPG于今年7月宣布,，退出其參與的所有利物浦市發(fā)展計劃，其中包括最重要的項目之一：新華埠,。遭NPG抽身而退的其他工程,，還有位于Pall Mall的北角(North Point)發(fā)展項目、位于波羅地三角(Baltic Triangle)的Baltic House等,。上述工程全部中斷,，新華埠剛開始鋪設地基，北角和Baltic House則還在水泥外墻階段,。

　　當?shù)孛襟w《ECHO》于今年較早時發(fā)表相關報道,，文中爆出多條內幕,，包括NPG創(chuàng)始人麥堅尼斯(Peter McInnes)被控為毒梟洗錢。麥堅尼斯對此嚴正否認,。NPG表示,，《ECHO》所謂調查文章發(fā)表后，其聲譽“遭嚴重中傷和肆意摧毀”,，更一度指責利物浦市議會對NPG“潑硫酸式抹黑”,。

　　NPG亦否認其他不實罪責，而且,，“麥堅尼斯從未擔任NPG集團的管理層或股東”,。《ECHO》更對NPG參加發(fā)展新華埠之前“曾被審查”一事作出質疑,。

　　有媒體透過陽光法案調出相關文件,，顯示麥堅尼斯曾被法庭裁定賠償250萬鎊。麥堅尼斯表示,，早在3年前就已經賠償完所有賠款,。

　　《ECHO》又通過陽光法案，查出麥堅尼斯于2015年曾四次接洽負責新華埠重建的官員卡凡拿(Nick Kavanagh),、杰斯(Mark Kitts)和時任市議會議員的安娜·奧柏恩,。

　　副市長安娜·奧柏恩曾去信《ECHO》，解釋說Urban Splash對整個工地擁有發(fā)展權,，并擁有第三期官契,。

　　安娜·奧柏恩曾于2015年3月表示，發(fā)展商“曾經向市議會問詢許可,，希望讓另一發(fā)展方負責建設,，直到交付”。她解釋,，“兩個私人發(fā)展商,，經過交易，作為工地擁有者的市議會,，同意向CDC發(fā)展有限公司發(fā)放第三期官契,。同時第一期官契也獲準擁有，有效期250年,?！?/p>

　　安娜·奧柏恩補充，事件中市議會盡了應份的監(jiān)察職責：“CDC被選中,，是基于三個重要的評定標準：首先,，能盡快達成商業(yè)協(xié)議；其次,，發(fā)展計劃的質量必須夠好,；再次,，重建唐人街計劃有可行性，有證據(jù)證明該計劃對更廣大的唐人街區(qū)域有發(fā)展前景,?！笔虚L安達臣堅持，市議會無“道德義務”對事件負責,，亦毋須介入到同轉賣私人用地有關的糾紛中,。

　　安達臣說,，“這是他們的商業(yè)決定,。我們不能命令說：你不能只看誰出錢多就賣給誰……但事實上，工程并無寸進,，正因為這一點,，我們把發(fā)展公司告上法庭。這是我們把案件的一切細節(jié)全部告訴國家打擊犯罪調查局(NCA)的原因,?！?/p>

　　指市議會“責無旁貸”

　　投資者計劃采取行動

　　《ECHO》方面表示，已經收到過十多封來自“對NPG項目極為憤怒的投資者”的來信,。這些信件均轉給自由民主黨議員馬健臣(Andrew Makinson),。

　　投資者異口同聲表示，NPG旗下所有發(fā)展計劃,，包括新華埠,，都是有議事廳在背后“撐腰”的。如今,，許多置業(yè)投資者表示,，事件嚴重損害了利物浦市的口碑。

　　遠東的投資集團正在計劃采取行動,，他們仍然認為市議會對這次爛尾風波是“責無旁貸”,。

　　身在香港，曾在倫敦成功置業(yè)的張女士表示,，自己買了利物浦新華埠一個兩房單位樓花,。

　　張女士說，英國前財政大臣歐思邦倡導的“北方經濟引擎”(Northern Powerhouse)計劃,，給了投資者一個完整的優(yōu)秀投資機會藍圖,。歐思邦和利物浦助理市長米拿均強調，買家的信任當屬重中之重,。張女士表示,，“我記得，新華埠重建項目是利物浦市議會背書的,?！?/p>

　　預購了Pall Mall北角一個單位的徐女士說,，幾年前自己在里茲生活過，覺得英國治安很好,，應該是不錯的投資地點,。“我相信英國是個法治社會,，任何事情都是根據(jù)原則行事,。”

　　因與NPG關系密切,，市議會面臨非常嚴重的指控和抨擊,。據(jù)說，NPG發(fā)展藍圖曾是英國商業(yè)訪問團訪中國大陸時,，宣傳得最多的計劃,。

　　安達臣表示，“如果因為市議會宣傳過NPG發(fā)展計劃,，就認為市議會不可信,，這是有失公允。事實上,，每個發(fā)展計劃都是利物浦市政府樂于宣傳的,。問題是，新華埠重建構想已經死了,，就那么簡單……我們訪華時,，宣傳了市內幾乎所有發(fā)展計劃。這一點,，對曼徹斯特和伯明翰等其他城市來說都是一樣,。”

　　助理市長,、內閣成員米拿(Gary Millar)表示,，自己受到了中國投資者嚴重的指責?！霸S多投資者說,，之所以相信北角發(fā)展計劃，并決定投資,，是因為他們首先相信市議會,。”