中國(guó)僑網(wǎng)11月8日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引Stuff消息，Trade Me Property Price Index顯示,，在春季平靜開局后，新西蘭房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)出需求增強(qiáng)的跡象,。

　　新西蘭大選似乎加劇了冬季正常市場(chǎng)放緩的影響——9月,，平均買家詢價(jià)出現(xiàn)停滯，當(dāng)月出售的房屋數(shù)量也處于低位,；10月,，全國(guó)范圍內(nèi)的平均買家詢價(jià)為623,700紐幣，同比上漲0.9%,，等比上漲2.7%,。

　　Trade Me Property負(fù)責(zé)人Nigel Jeffries表示：“通常在一年中的這個(gè)時(shí)候，我們預(yù)計(jì)將會(huì)看到房產(chǎn)市場(chǎng)如火如荼,，但是由于大選正在進(jìn)行，所有事情都被推遲,。買賣旺季高峰一般應(yīng)有的一些態(tài)勢(shì)才剛剛開始出現(xiàn)?，F(xiàn)在說工黨領(lǐng)導(dǎo)的新政府是否對(duì)房?jī)r(jià)有任何影響還為時(shí)尚早，但是我們已經(jīng)看到市場(chǎng)正從這些選舉恐慌中復(fù)蘇的跡象,?！?/p>

　　大選在9月下旬舉行，但是組建新政府的談判一直持續(xù)到10月,。Jeffries表示,，10月的房屋掛牌數(shù)量較9月增加了30%，奧克蘭的平均買家詢價(jià)同比上漲2.2%至916,900紐幣,，“自2010年以來,，待售房屋數(shù)量下降了58%，迫使平均買家詢價(jià)上漲了88%——之前該價(jià)格為相對(duì)較低的487,250紐幣。這是奧克蘭正在經(jīng)歷的住房短缺的完美例證,。住房短缺,，加上大量涌入奧克蘭的人口，造成市場(chǎng)價(jià)格高企,。我們估計(jì),，奧克蘭目前的住宅短缺大約為3.5萬套，除非政府雄心勃勃的建筑計(jì)劃能夠?qū)崿F(xiàn),，否則這一缺口還將進(jìn)一步擴(kuò)大,。”

　　惠靈頓地區(qū)房屋的平均買家詢價(jià)同比上漲11.7%,，達(dá)到548,500紐幣的新高,。首都待售的大型房屋平均售價(jià)為973,550紐幣，創(chuàng)歷史新高,。

　　奧克蘭以外地區(qū)房屋的平均買家詢價(jià)同比上漲6%,，在10月達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的490,900紐幣。漲幅最大的是Hawke's Bay(17.1%),，南島平均買家詢價(jià)年度漲幅最大的是Marlborough(12.5%),，達(dá)464,650紐幣。