中國(guó)僑網(wǎng)12月5日電  據(jù)新西蘭先驅(qū)報(bào)報(bào)道，近日,，奧克蘭一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人因三年前的“缺乏誠(chéng)信”行為遭到譴責(zé),，并被罰款500紐幣。

　　三年前,，也就是2014年9月,，75歲的離婚老婦Noeline Collins通過(guò)New Lynn Harcourts中介的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Ying (Ian) Zhang，以67.5萬(wàn)的價(jià)格出售了她住了15年的房子,。

　　老人那套5臥住房位于Great North Rd,，買家是YB房產(chǎn)投資公司的Yong Bo Fu，67.5萬(wàn)的成交價(jià)比當(dāng)時(shí)估值低5.5萬(wàn)紐幣,。

　　不久后,，Collins覺(jué)得房子的售價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，她向法院起訴,，想要取消交易，但是最終被駁回,。

　　她向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)監(jiān)管局(REAA)投訴,，指稱中介Zhang對(duì)其施加了過(guò)度的壓力，并在沒(méi)有經(jīng)過(guò)她授權(quán)的情況下出售她的房屋,，因?yàn)樯鲜袇f(xié)議書并沒(méi)有生效,。

　　Zhang則否認(rèn)他有任何不正當(dāng)行為，他告訴調(diào)查人員稱,，“老人們”需要更多的耐心和尊重,，他“從來(lái)不會(huì)咄咄逼人”。

　　Collins說(shuō),，她一再告訴Zhang說(shuō),，買家Fu的報(bào)價(jià)太低,，然而，她最終在心慌意亂之后簽了合同,。

　　“我不知道我最后是怎么簽的,，但是我簽了。我覺(jué)得他們很會(huì)說(shuō)服人,。我不知道我能有什么機(jī)會(huì)說(shuō)不,。”

　　Mahat Vather醫(yī)生在2014年的一封信中說(shuō)到,，Collins患有焦慮和抑郁癥,，他對(duì)于Collins在脅迫下不得不簽署合同感到非常痛心。

　　Collins在尋求法律建議后,，甚至向買家的律師發(fā)了一封信,，要求他們他們停止購(gòu)買房產(chǎn)，但最終并沒(méi)有效果,，交易仍然繼續(xù),。

　　2015年，REAA沒(méi)有受理Collins最初的投訴,，因?yàn)樗龥](méi)有證據(jù)來(lái)證明Zhang給她施加了壓力,，并獲得授權(quán)出售了她的房子。

　　Collins在去年9月對(duì)Zhang再次提起投訴,。

　　因?yàn)镃ollins發(fā)現(xiàn)了一封她曾在在2014年6月20日發(fā)給Zhang的電子郵件,，證明她在簽署銷售合同之前已經(jīng)取消了她在Harcourts的上市協(xié)議。

　　Zhang在最初接受調(diào)查時(shí),，從未公開(kāi)這封電子郵件的內(nèi)容,。

　　REAA于是發(fā)起了新的調(diào)查。投訴評(píng)估委員會(huì)在今年7月份的一份決定中指出,，很明顯Zhang在她簽訂賣房合同時(shí)給她施加了壓力,。

　　該調(diào)查發(fā)現(xiàn)他在沒(méi)有獲得上市授權(quán)的情況下銷售房子。

　　當(dāng)Zhang意識(shí)到交易進(jìn)行后,，但合同卻沒(méi)有生效后,，他很有可能對(duì)Collins施加了壓力，讓她簽署了新的上市協(xié)議,。

　　Collins曾要求委員會(huì)退回她花費(fèi)的數(shù)千紐幣的法律費(fèi)用,，她認(rèn)為這起長(zhǎng)達(dá)三年的時(shí)間給她帶來(lái)了巨大的壓力和痛苦。

　　然而,，在隨后的處罰決定中,，REAA拒絕下令退還，并表示Zhang只是在技術(shù)上違約,，并沒(méi)有導(dǎo)致Collins在經(jīng)濟(jì)上處于劣勢(shì),。

　　20個(gè)月里,，Zhang一直在努力幫她出售房子，并確保了以公平的市場(chǎng)價(jià)格售出,。

　　上周,，當(dāng)記者試圖采訪Zhang和Harcourts公司時(shí)，雙方均拒絕置評(píng),。

　　但是,，Zhang在2014年的書面回應(yīng)中曾表示，Collins在尋求獨(dú)立的法律建議后“下決心接受報(bào)價(jià)賣房”,。

　　Zhang寫道,，“我去了她家，她愉快地簽了合同,?！?/p>

　　大約一周后，Collins有了新的想法,。

　　“她開(kāi)始責(zé)怪我,，說(shuō)我砍了她的價(jià)，她因?yàn)槲叶鴵p失了錢,。我對(duì)她說(shuō),，是她自己做出這個(gè)決定的，我沒(méi)有做任何事情來(lái)強(qiáng)迫她,?！?/p>

　　Zhang說(shuō)，他一直都在嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和行為準(zhǔn)則辦事,。