中國(guó)僑網(wǎng)12月22日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，特朗普總統(tǒng)力推的共和黨版本稅改法案終于在國(guó)會(huì)通過,，其中規(guī)定,，未來州和地方所得稅、銷售稅,、房地產(chǎn)稅總和最多只能扣減1萬(wàn)元(美元,，下同)上限。此消息一出,，對(duì)擁有房產(chǎn)的納稅人影響相當(dāng)大,，在紐約，有不少華人搶著提前付明年地稅,，否則若等到新法上路,，將無(wú)法使用扣除項(xiàng)目抵稅。

　　對(duì)于紐約州來說,，根據(jù)現(xiàn)行制度,，居民需要先支付州,、地方所得稅、銷售稅和房地產(chǎn)稅,，其后再?gòu)穆?lián)邦稅收中扣除,。而在現(xiàn)有稅法中，聯(lián)邦報(bào)稅扣減無(wú)上限,，但新法規(guī)定,，上述稅的總和最多只能扣減1萬(wàn)元。

　　紐約州注冊(cè)會(huì)計(jì)師楊心傳表示,，他有一名住在長(zhǎng)島的客戶,，家中房屋的每年地稅為2萬(wàn)元，在聽到新稅法的規(guī)定后,，決定提前在今年就把地稅繳了,。他解釋，今年繳可以2萬(wàn)元全額扣減,，但若等到明年才繳,，最多只能扣減1萬(wàn)元，等于變相加稅,。

　　會(huì)計(jì)師王添成則認(rèn)為,，過去有不少華人買房減稅，新稅法的1萬(wàn)元扣除上限,，可能會(huì)讓不少有買房欲望的民眾打消念頭,，長(zhǎng)遠(yuǎn)下來更有可能間接影響房市。

　　同時(shí)在新稅法中,，將原本規(guī)定五年內(nèi)住滿兩年可豁免前25萬(wàn)元的利得稅(capital gain tax),，更改為八年內(nèi)住滿五年才可享自住不動(dòng)產(chǎn)免交利得稅。

　　王添成建議如果有民眾想賣房,，又不符合新法中的八年住滿五年規(guī)定,，最好考慮提前將房屋脫手賣掉，否則到時(shí)候得繳大筆的利得稅,。(顏嘉瑩)