美國華裔業(yè)主違規(guī)分割住宅出租 繳付200萬元和解

中國僑網(wǎng)2月14日電 據(jù)美國《世界日報》報道,,非法將房子分割成七個單位的一對美國華裔業(yè)主,,已與市府律師達(dá)成和解協(xié)議,同意繳付200萬元,,承擔(dān)市府律師及調(diào)查員處理該案的費(fèi)用,,另將改善共12棟房子的居住環(huán)境,使住客享有應(yīng)有的權(quán)益,。
案中的兩名華裔業(yè)主包括吳曉琪(音譯,,Judy Xiaoqi Wu)及朱川(音譯,Trent Chuan Zhu),。市府律師夏雷拉2016年8月31日對兩業(yè)主提出民事訴訟,,指控兩人違例將灣景區(qū)Revere街1351號的單家庭住宅改裝,分成七個單位,,租給住客,。
訴訟中的住客均為退伍軍人。此外,,市府律師也發(fā)現(xiàn)兩業(yè)主還在舊金山市擁有另外12棟房子,,每棟房子的居民環(huán)境惡劣,,違反市府的規(guī)定。
有關(guān)的訴訟原定2月6日在舊金山高等法院開庭審訊,。開審前一天,,兩業(yè)主委托代表律師與市府律師達(dá)成庭外和解協(xié)議,兩業(yè)主同意支付200萬元,。
市府律師夏雷拉指出,,兩業(yè)主為灣景區(qū)及另外12棟房子改裝成多單位,瓦斯管及水管連接各細(xì)小單位的爐頭及水盤,,全部違法,,違反安全規(guī)定,使住客居于危險的環(huán)境中,。
在灣景區(qū)的住宅單位中,,兩業(yè)主改成七個小單位。夏雷拉指出,,根據(jù)退伍軍人服務(wù)局的規(guī)定,,每名退伍軍人獲發(fā)3132元租金津貼,,讓軍人可享有一房一廳的居住單位,。但兩業(yè)主收取聯(lián)邦政府的房屋津貼金,卻沒有為退伍軍人住客提供指定的服務(wù)及居住環(huán)境,。
除繳付200萬元外,,兩業(yè)主在和解協(xié)議中同意將修改另外12棟房子的居住環(huán)境及設(shè)施,必須符合當(dāng)局的各項規(guī)定,。
12棟房子包括10棟單家庭住宅,、一棟兩單位公寓及一棟三單位公寓。夏雷拉指出,,兩業(yè)主將該12棟房子共改裝成49個單位,。在和解協(xié)議下,兩業(yè)主必須將單位總數(shù)減至37個單位,。
該筆200萬元賠償金的用途,,包括資助非牟利團(tuán)體,協(xié)助受影響的退伍軍人及住客找尋新居所,。(李秀蘭)