中國僑網(wǎng)3月16日電(記者廓如) 據(jù)新西蘭先驅(qū)報(bào)中文網(wǎng)報(bào)道,，幾位在新西蘭生活多年的華人在做過民宿之后，都對生活有了不同的看法,。無論在哪里生活,，都要積極樂觀地迎接未知的明天，就像迎接每一位帶著新鮮空氣,、初次來到我家門前的客人,。

　　文章摘編如下：

　　我們叫科科、妮妮,，從中國來新西蘭3年多了,，在南島但尼丁經(jīng)營民宿約1年。我們在城市最中心地區(qū)的邊緣買了房,，然后把4間房的樓下1-2間拿來做民宿,，因此結(jié)識(shí)了全世界各地形形色色的人，見識(shí)和眼界都跟過去有很大不同,，這段經(jīng)歷太有意思了,。

　　我們是河北石家莊和保定人，都有三十一二歲了,，原本一起在北京讀研究生,，畢業(yè)回家后，太太來新西蘭留學(xué)攻讀食品科學(xué)博士，我也在這里讀了第二語言教育的GD學(xué)位,，現(xiàn)在上班做教育培訓(xùn)資料的有關(guān)工作,，業(yè)余開辦民宿。出國前我從事留學(xué)中介和托福英語培訓(xùn)2年左右,，雅思水平7分,。

　　“為什么不像多數(shù)人那樣找長期租客，而想到做這種民宿呢,？”

　　首先是因?yàn)槲覀冏约郝眯袝r(shí)在基督城和奧克蘭都住過民宿,。可能我們中國人一般很少會(huì)想著把自己的家做成一個(gè)旅館,，公開掛出來招待客人,，剛開始做的時(shí)候還是挺害怕的，想著到底是做Airbnbn體驗(yàn)一下,，還是常規(guī)那樣找長期的室友,，要不要試一下呢？

　　“做民宿對你們學(xué)習(xí)工作和休息的影響大嗎,？”

　　“一方面我們常常遇到非常友善熱情的世界各國的背包客,，他們有各種各樣的經(jīng)歷，也很樂于和我們分享,，晚上大家一起在客廳里吃點(diǎn)東西聊得很開心,，各種民族，各種見聞,，無奇不有,，感覺全世界都住進(jìn)了我家里。新西蘭休息得較早,，晚間多數(shù)十點(diǎn)十一點(diǎn)都可以休息,。但另一方面，我們也需要像淘寶客服一樣,，不斷關(guān)心照看客人們的行蹤和需求,、每天要等他們到達(dá)和入住，每天下午四點(diǎn)我下班回家用大約1小時(shí)收拾打掃換床單等,，日子長了還是感覺自己不容易完全放松下來,。還比如曾有一位中國妹子時(shí)間觀念不強(qiáng)，像很多中國客人是Airbnb的新用戶,，沒有什么舊的記錄資料可以查詢到,，所以我們完全聯(lián)系不上，那天我一直等著,，晚上11點(diǎn)她終于發(fā)短信來說到不了,，我才去休息,。但同時(shí),，我們也常常遇到非常投緣的客人,，相處非常快樂,，甚至幫我耕作菜地,，還會(huì)一起玩三國殺，也總有人帶給我們不同尋常的知識(shí)和見解,，可以說每一分鐘都讓人期待,。”

　　給這一年的民宿經(jīng)歷,，做一個(gè)總結(jié)

　　去年4月我們在新西蘭小城Dunedin買下了人生中第一個(gè)房子(如圖),。

　　抱著試試的心理，我們在Airbnb網(wǎng)站上先放出四個(gè)房間中的一間,。從此,，我們的‘Hospitality business’(住宿業(yè)務(wù))便一發(fā)不可收拾了。

　　從戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢接待第一組德國背包客(兩個(gè)小伙子,，吃掉了冰箱里一半的食物),，到一對法國情侶(淋著雨徒步一個(gè)小時(shí)爬到我們家)，到新西蘭人,、澳大利亞人,、中國人、韓國人,、英語人,、西班牙人、美國人,、非洲人……不知不覺竟然接待了世界各地130多組客人,！我們的房間也被Airbnb拿來在Facebook上推廣。

　　Dunedin人口只有12萬,，華人并不多,，開Airbnb的華人房東更是寥寥無幾。不經(jīng)意間,，我們也接待了來自世界各地的華人朋友,。由于溝通方便，生活習(xí)慣相似,，我們非常受華人歡迎,。去年中秋節(jié)的時(shí)候，前后綿延一個(gè)月全是來自中國的預(yù)訂,。遠(yuǎn)在兩萬公里外的一個(gè)小鎮(zhèn),，我都能感受祖國經(jīng)濟(jì)的繁榮。很多人過來感受自駕游的樂趣，我們還有幸接待了幾對來旅行結(jié)婚的夫妻,。我們也獲得了所有中國游客的一致5星好評(píng),。在此，也向大家推薦一下新西蘭南島的湖區(qū),，那讓人窒息的美麗,，隨手拍攝都是大片的感覺。在接待中國朋友過程中,，我也逐漸感受自己的生活方式和生活習(xí)慣不斷發(fā)生著改變,，有了越來越多西方元素，不知道再過三年自己會(huì)是什么樣子,。不過,，我可以確定，那份對親人和朋友思念是永遠(yuǎn)不會(huì)改變的,。

　　這段經(jīng)歷讓我不停地思考自己的人生,。我喜歡聽客人們的故事，了解他們的生活經(jīng)歷,。

　　我們的階層,、喜好和社交圈，多多少少限制了我們跟什么人交往,，而我們交往的朋友反映出來的就是我們自己,。但是，Airbnb給了我一個(gè)機(jī)會(huì),，接觸一些圈外人,，打破我的思維模式。每個(gè)人都那么不一樣,。有人年輕時(shí)遠(yuǎn)嫁他鄉(xiāng),，喪偶之后又回到了生她養(yǎng)她的故鄉(xiāng)；有人厭倦了北上廣緊張的都市生活,，毅然決然辭掉工作,，去世界各個(gè)角落找尋自己喜愛的生活；有人從來沒有離開過家鄉(xiāng),，這是第一次出國旅游,，滿心歡喜；有人為了子女有更好的前程,，來實(shí)地考察準(zhǔn)備送孩子出國留學(xué),；有人來留學(xué)，放假了帶著父母來旅游,。有時(shí)候我們覺得自己跟別人不一樣或者想做一些不一樣的事情,，有時(shí)候會(huì)擔(dān)心自己和別人不同,，其實(shí)，每個(gè)人都在追求自己的理想生活,，只是方式和目標(biāo)略有不同,，何必在意別人的眼光呢。

　　這段經(jīng)歷也給我?guī)砹艘恍┛鄲?。為了讓每位客人都能享受到干凈整潔的住宿,，我花費(fèi)了大量時(shí)間來打掃衛(wèi)生。想象一下,，你把自己住房里的一間拿來做日租房會(huì)是什么感覺？嗯,，我總覺得在家里不夠放松,，長期經(jīng)營真地會(huì)身心疲憊。還好,，新西蘭南島的治安狀況相當(dāng)棒,，Airbnb也給房東提供了一份巨額保險(xiǎn)，我很少擔(dān)心家里被盜之類的問題,。只是有時(shí)候客人不了解情況,，可能偶爾發(fā)生不鎖門或者電器使用不當(dāng)?shù)那闆r。另外,，大部分來但尼丁的游客都只停留一兩天,，剛剛認(rèn)識(shí)就要離開了。對我來說,，在新西蘭生活的一個(gè)主要問題就是很難建立穩(wěn)固的感情,。自己沒有穩(wěn)定的生活，身邊的人也是來了又走,，不知道什么時(shí)候就要和誰道別,，慢慢我也就適應(yīng)了這種孤單。Airbnb的這種快餐式接觸讓原本孤獨(dú)的小鎮(zhèn)生活變得更加孤獨(dú),，好或不好,，只此一夜。

　　我們自開放第一個(gè)房間至今約一年,，在最后四個(gè)月期間一共開放2個(gè)房間,，我們兩人工作學(xué)習(xí)再兼顧經(jīng)營，感覺忙不過來,，想休息一下,，所以目前全都關(guān)閉了，找到室友一起分租長住,。那么這一次,，就讓我給這精彩的一年光陰做一個(gè)總結(jié)吧,！

　　也許我不會(huì)繼續(xù)經(jīng)營Airbnb，但是希望這段經(jīng)歷能給你有一些啟發(fā),，又或者,，是為了提醒未來的我自己：無論在哪里生活，都能保持一顆開放,、平靜和進(jìn)取的心,，積極樂觀地迎接未知的明天，就像迎接每一位帶著新鮮空氣,、初次來到我家門前的客人,。

　　如果你也想做民宿

　　我們房間一般50-60紐幣一晚，很親民,，有一次最便宜是36紐幣,。在新西蘭，很多背包客棧也要大約30一晚,，所以尤其是結(jié)伴的背包客們很愿意選擇我們,。可能性價(jià)比較高,，所以我家只要開放基本都被訂滿,。有時(shí)2個(gè)房間開放一小時(shí)就全都被預(yù)訂了。

　　我們這種半自住半民宿的情況,，收入其實(shí)只比長期分租多一點(diǎn)點(diǎn),，而且也是相當(dāng)于用打掃清潔的勞動(dòng)所換來的，比如每小時(shí)勞動(dòng)約20紐幣,。和直接找一個(gè)長期室友相比,，并沒太大區(qū)別，但是就比較有意思,。

　　如果想沖著收入來做,，可能得把整棟房子像度假屋別墅那樣租出去。最近我們在基督城還住過一家,，就有業(yè)主是整棟出租,，供5-6人住，200-300紐幣一晚,，這樣收益才大,。

　　但是，我們家這樣自住加民宿的好處是自由靈活,，要招待朋友家人時(shí),，一般提前一個(gè)月在網(wǎng)上操作開放或關(guān)閉就行。

　　“Airbnb的門檻高嗎,，怎樣在上面開放自己的民宿,？”

　　需要是自己家自有的房屋,，如果是租來的房子就會(huì)有合法性的問題，要跟業(yè)主房東去商量,。其它并沒有什么太多要求,。

　　出租的住房大小不限，可以大到一棟房屋,，也可以小到一個(gè)沙發(fā)——都會(huì)有人愿意來做沙發(fā)客的,！

　　想加入的話就是直接上它的網(wǎng)站注冊，填寫地址,、房屋介紹等等,。注冊時(shí)不需要繳費(fèi)，之后,，就按每接一個(gè)訂單來收取兩邊的服務(wù)費(fèi),。像我們的房間，相當(dāng)于每一單會(huì)向住客收10紐幣,、向我們收2紐幣，好處在于有保障,，Airbnb會(huì)給房東約幾百萬紐幣的房屋保險(xiǎn),、同時(shí)客人也會(huì)有人身保險(xiǎn)。

　　收費(fèi)則是網(wǎng)站在客人下單時(shí)就收房費(fèi),，然后當(dāng)客人入住時(shí),，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)先扣除上面所說的兩邊小比例的服務(wù)費(fèi)，再打款給房東,。

　　如果取消訂單的話,，分為三個(gè)級(jí)別：最嚴(yán)格絕不可取消、我們這種最彈性的只要提前1天通知就可取消的,，還有一種介于二者中間的,。如果取消訂單，可能平臺(tái)會(huì)收取前面所說的服務(wù)費(fèi),，比如房費(fèi)的10%左右,，按各類住房而不同。

　　“一般客人都是什么類型的,？”

　　多數(shù)是住一兩天的客人,，有少量是住三四天近一周。有人是搬家到新城市找個(gè)短租房過渡,，或者參加比賽或活動(dòng),，最多的還是游客。由于但尼丁的旅游項(xiàng)目大概是兩天,，所以我家多數(shù)客人是這樣的住房規(guī)律,?？腿死锩妫嘲皖愋妥詈媒佑|,，一切好協(xié)商,，新西蘭本地居民游客對住宿等的要求很高。在背包客里還是洋人最多,。

　　最初我們沒有特意想要接待中國客人,，而是什么國家民族都愿意接觸。后來,，接待過華人住客并得到評(píng)語之后,，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向華語搜索者推薦，然后就像滾雪球一樣越來越多,，到今年70%都是來自中國的游客了,。

　　“安排招待方面有什么感受？”

　　華人洋人的住客挺不一樣的,，甚至很多方面完全是處于兩端,，比如華人會(huì)自己帶毛巾和拖鞋，洋人則很重視我們提供大浴巾,、同時(shí)不穿拖鞋就光著腳,。我們準(zhǔn)備所有用品也是兩套，比如華人用中式大菜刀和炊具餐具,，洋人是尖刀與黃油抹刀等分得很細(xì),，還有桌鹽胡椒瓶等。我從中國買來幾百塊錢一斤的茶葉,，華人會(huì)喝,，洋人卻要喝袋裝茶。在垃圾分類丟棄方面,，中國游客絕大部分都不知道,，所以要解釋。

　　漸漸我們自己生活也受感染影響,，做菜既有中式也用烤爐等等,，變化都很大。如果我們一直獨(dú)住或和華人房客搭伴生活,，可能不會(huì)有這些變化,。

　　做民宿很明顯地感覺到，我們自己處在中西兩種生活兩種文化的交界地帶,，能夠看到兩種不同的人生類型,，聽到和接觸到兩種聲音，慢慢自己走入一個(gè)新的中間地帶,，能夠理解兩邊,，也能夠向兩邊的人解釋這種差異,。

　　這是一個(gè)很大的收獲，非常有意思,。