中國僑網(wǎng)3月20日電 據(jù)美國《僑報》報道，美國布魯克林一家華裔親屬多年前一起集資買下一棟三家庭房產(chǎn)。隨著時間的推移,，如今的房價已大幅攀升,，且當(dāng)年持股人已將自己名下的股份轉(zhuǎn)給了下一代，令他們擔(dān)心轉(zhuǎn)讓后當(dāng)年的合同是否還有效,。

　　在華人家庭里集資買房的行為并不少見,，但日后由此產(chǎn)生摩擦的也挺多。據(jù)伍先生(化名)19日介紹,，10年前他的太太,、兒子和自己的妹妹在布魯克林賓臣墟區(qū)購買了一棟三家庭房產(chǎn)，那時的價格不到30萬元,。

　　當(dāng)時持有這棟房產(chǎn)的三方簽署了協(xié)議,，且規(guī)定了三方占用的樓層，并做了公證,。但這么多年過去了,，如今他的太太已將自己名下的股份轉(zhuǎn)給了兒子，妹妹也將屬于自己的資產(chǎn)轉(zhuǎn)給了女兒,。伍先生擔(dān)心目前的股份變化不被法律承認(rèn),。另外，布魯克林房產(chǎn)市場火熱,，這棟樓已升值到至少百萬元以上,，他們夫妻也想將原來屬于妹妹的那份股份買下，但妹妹堅決不賣,。

　　對于伍先生的擔(dān)憂,，接受咨詢的棃保利律師樓案件經(jīng)理宋大維表示，之前伍家三方親屬簽訂的房產(chǎn)股份持有合約至今依然有效,，因為當(dāng)年三方均簽了名且做了公證,。雖然目前股份發(fā)生了變化，但不是什么大問題,，只要當(dāng)年的簽約人能拿出法律文件證明在自己名下的房產(chǎn)股份已轉(zhuǎn)給孩子即可,。

　　但宋大維也建議,，為了免去擔(dān)憂，現(xiàn)在房產(chǎn)股份持有人也可照著當(dāng)年的合約再重簽一份,，由此也可預(yù)防原持有人未來遭遇生死變故而帶來的不測,。且新合同簽署后，不需要去政府做登記,，也不用擔(dān)心政府知道有這份合約,。

　　對于伍先生想買下妹妹所有的那部分房產(chǎn)，宋大維指出,，伍先生有權(quán)購買,，但他的妹妹也有權(quán)不賣，雙方誰也不能強迫誰,，即使伍先生想訴至法庭也沒用,，因為法官也不能違法逼迫她妹妹賣掉屬于自己的那份房產(chǎn)。(崔國萁)