中國(guó)僑網(wǎng)3月20日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道,，美國(guó)布魯克林一家華裔親屬多年前一起集資買(mǎi)下一棟三家庭房產(chǎn),。隨著時(shí)間的推移,，如今的房?jī)r(jià)已大幅攀升,，且當(dāng)年持股人已將自己名下的股份轉(zhuǎn)給了下一代，令他們擔(dān)心轉(zhuǎn)讓后當(dāng)年的合同是否還有效,。

　　在華人家庭里集資買(mǎi)房的行為并不少見(jiàn),，但日后由此產(chǎn)生摩擦的也挺多。據(jù)伍先生(化名)19日介紹,，10年前他的太太,、兒子和自己的妹妹在布魯克林賓臣墟區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一棟三家庭房產(chǎn)，那時(shí)的價(jià)格不到30萬(wàn)元,。

　　當(dāng)時(shí)持有這棟房產(chǎn)的三方簽署了協(xié)議,，且規(guī)定了三方占用的樓層，并做了公證,。但這么多年過(guò)去了,，如今他的太太已將自己名下的股份轉(zhuǎn)給了兒子，妹妹也將屬于自己的資產(chǎn)轉(zhuǎn)給了女兒,。伍先生擔(dān)心目前的股份變化不被法律承認(rèn),。另外，布魯克林房產(chǎn)市場(chǎng)火熱,，這棟樓已升值到至少百萬(wàn)元以上,，他們夫妻也想將原來(lái)屬于妹妹的那份股份買(mǎi)下，但妹妹堅(jiān)決不賣(mài),。

　　對(duì)于伍先生的擔(dān)憂(yōu),，接受咨詢(xún)的棃保利律師樓案件經(jīng)理宋大維表示，之前伍家三方親屬簽訂的房產(chǎn)股份持有合約至今依然有效,，因?yàn)楫?dāng)年三方均簽了名且做了公證,。雖然目前股份發(fā)生了變化，但不是什么大問(wèn)題,，只要當(dāng)年的簽約人能拿出法律文件證明在自己名下的房產(chǎn)股份已轉(zhuǎn)給孩子即可,。

　　但宋大維也建議，為了免去擔(dān)憂(yōu),，現(xiàn)在房產(chǎn)股份持有人也可照著當(dāng)年的合約再重簽一份,，由此也可預(yù)防原持有人未來(lái)遭遇生死變故而帶來(lái)的不測(cè)。且新合同簽署后,，不需要去政府做登記,，也不用擔(dān)心政府知道有這份合約。

　　對(duì)于伍先生想買(mǎi)下妹妹所有的那部分房產(chǎn),，宋大維指出,，伍先生有權(quán)購(gòu)買(mǎi)，但他的妹妹也有權(quán)不賣(mài),，雙方誰(shuí)也不能強(qiáng)迫誰(shuí),，即使伍先生想訴至法庭也沒(méi)用，因?yàn)榉ü僖膊荒苓`法逼迫她妹妹賣(mài)掉屬于自己的那份房產(chǎn),。(崔國(guó)萁)