中國(guó)僑網(wǎng)4月3日電 據(jù)澳大利亞《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，雖然近期悉尼住宅總體價(jià)錢下滑,，投資者減少和中國(guó)買家下降,，但公寓價(jià)錢與去年3月相比,，仍高出3%。

　　悉尼東區(qū)和內(nèi)城區(qū)公寓價(jià)錢比去年同期高出達(dá)11.2%,，南區(qū)更高出12.9%,。拍賣的獨(dú)立屋價(jià)錢而下跌3%，但豪宅市場(chǎng)依舊強(qiáng)勁,，其中東區(qū)豪宅漲價(jià)達(dá)14.2%,。

　　經(jīng)濟(jì)師衛(wèi)信(Andrew Wilson)博士周末在公布這些數(shù)字時(shí)說，公寓樓市場(chǎng)顯然比獨(dú)立屋更為積極,，因此供過于求的說法顯然不成立,。他把公寓價(jià)格上漲歸功于政府從去年7月開始減免首次置業(yè)者的印花稅，令公寓較容易買得起,。

　　分析人士指出,，賣大屋買公寓的空巢老人，亦幫助推升公寓樓價(jià)錢,，而買下起北部海灘區(qū)和東區(qū)公寓樓的專業(yè)人士夫婦和家庭,，轉(zhuǎn)向南郊歌魯娜(Cronulla)海灘區(qū)，購(gòu)買海景公寓,。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)亦指出,，當(dāng)?shù)厝A人的置業(yè)熱情，亦幫助推升公寓樓市,。黛晶地產(chǎn)公司創(chuàng)辦人涂燕翎說,，由于政府增收8%的印花稅，中國(guó)買家減少,，但本地華人在樓市依然非?；钴S。她說,，本地華人偏好買市中心商業(yè)區(qū)的公寓,。

　　據(jù)衛(wèi)信整理的數(shù)據(jù)顯示,，悉尼多數(shù)區(qū)的公寓價(jià)錢仍比去年同期高,，其中西北區(qū)的公寓比去年3月漲5.2%,，北部海灘區(qū)則漲4.7%，內(nèi)西區(qū)漲3.1%,，低北岸漲2.9%,。

　　但坎特伯利-賓士鎮(zhèn)(Canterbury-Bankstown)的公寓拍賣價(jià)下跌5.1%，悉尼西南區(qū)的價(jià)錢下跌4.4%,，低北岸下跌1.2%,，西區(qū)下跌1.1%。