中國僑網(wǎng)4月15日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)報(bào)道,，10日晚,，新西蘭奧克蘭遭遇了超強(qiáng)風(fēng)暴的侵襲，市區(qū)風(fēng)力每小時(shí)100-150km,；而Manukau Heads的風(fēng)力更是達(dá)到了每小時(shí)213km,。多處屋頂被掀翻，大樹被連根拔起,，有超過11萬奧克蘭居民遭遇停電,。家住Mt Albert的華人姑娘九九就度過了驚魂一夜，沒想到自己能經(jīng)歷屋頂被掀翻的奇葩遭遇,。

　　房子被吹到狂抖 像巨人來敲門

　　據(jù)九九向天維網(wǎng)記者介紹,，她和媽媽于去年來到新西蘭，經(jīng)朋友介紹后租住在Mt Albert的一處房子里,，“主要是離我的學(xué)校比較近”,。與他們娘倆同住的，還有兩個(gè)大學(xué)生租客,。九九和媽媽住在樓上,，兩個(gè)大學(xué)生租客住在樓下。

　　風(fēng)暴降臨當(dāng)天,，九九和媽媽正在房里準(zhǔn)備睡覺,，只聽到外面的風(fēng)雨聲越來越大。九九說,，晚上八點(diǎn)左右,，就感覺整個(gè)房子都在劇烈抖動。母女兩人嚇得根本睡不著覺,，盼著這個(gè)風(fēng)暴趕緊過去,。沒想到，聲音越來越大,，“到后來感覺像來了兩三個(gè)巨人在砸門,，喀啦啦地響。”

　　正在九九和媽媽不知道怎么辦的時(shí)候,，突然一個(gè)巨大的響聲,，接著就是各種東西噼里啪啦往下掉。九九跑到客廳一看,，客廳的屋頂不見了,，大風(fēng)大雨直接順著裸露的屋頂往里灌，屋子里東西都被打濕,。

　　當(dāng)時(shí),，已經(jīng)是半夜了，外面一片漆黑,。他們幾乎看不到什么,，也不太敢出門去查看到底發(fā)生了什么情況。加上不停地有各種建筑材料往下掉,，他們以為房子被風(fēng)吹塌了,。母女倆嚇得不行，只能到樓下的大學(xué)生租客那里去避難,。

　　但是,，樓下的情況也比樓上好不到哪里去。房子被風(fēng)吹的咔咔抖動,，加上當(dāng)時(shí)并沒有停電,，但屋子里卻漏水非常嚴(yán)重，幾個(gè)人十分擔(dān)心發(fā)生漏電危險(xiǎn),。

　　就這樣,，九九和媽媽還有兩個(gè)大學(xué)生租客擠在樓下的屋子里，驚恐萬分的地度過了難熬的一夜,。好在后來風(fēng)雨慢慢減弱,，總算房子沒有被吹解體。

　　第二天一早天蒙蒙亮,，他們就跑出門查看屋子受損情況,。這時(shí)他們發(fā)現(xiàn)，萬幸房子沒有塌,，但是客廳和房間的上面的屋頂被掀掉,，保溫棉和各種建筑材料在院子里散了一地。

　　九九家的洋人鄰居Jon的家里也受到這個(gè)被狂風(fēng)吹下來屋頂?shù)挠绊?，好幾片鐵皮屋頂是直接飛過了Jon家的屋頂,，撞歪了避雷針，并撞斷了一片F(xiàn)ence,。各種建筑材料也是灑滿了一地。那天晚上，不僅九九一家人是擔(dān)驚受怕度過的,，幾個(gè)鄰居也是徹夜未眠,，擔(dān)心不知道還會不會有其他東西從隔壁飛過來砸到自己家。

　　這個(gè)房子明顯是沒辦法住了,。九九和媽媽只好趕緊找臨時(shí)住處,，現(xiàn)在，他們住在隔壁街區(qū)的一個(gè)房子里,，與那里的屋主簽了一個(gè)臨時(shí)租住合同,。不過她也不清楚樓下大學(xué)生租客去了哪里避難。

　　據(jù)說,，第二天保險(xiǎn)公司人過來查看了情況,。九九和媽媽也趁著白天天氣轉(zhuǎn)好的空檔，把自己的東西緊急轉(zhuǎn)移了出來,。不過,，包括被子和衣服在內(nèi)的很多東西都被打濕。她說：“人沒事已經(jīng)是萬幸了,，其他東西的損失也沒辦法了,。”

　　目前,，九九的房東也沒有對她有任何賠償或者保險(xiǎn)的承諾,，九九說，“保險(xiǎn)或者租房押金這些,，我們也沒有抱太大的希望,。好在下周學(xué)校就放假了?？偹憧梢运梢豢跉?，好好整理一下被損壞的家當(dāng)，然后看看接下來再找個(gè)常住的房子租吧,?！?/p>

　　據(jù)九九介紹，當(dāng)時(shí)他們租個(gè)房子的時(shí)候是包家具家電的,，所以房東的損失應(yīng)該也不小,。九九說，房子的房東也是華人,，不過正好回國辦事情,。房東知道這個(gè)事情之后，委托了其在奧克蘭的親戚幫忙處理,。房東對九九說,，這個(gè)房子是個(gè)一百多年的老房子,。九九也表示，感覺這個(gè)房子年代比較久,，不知道是不是有翻新過,，反正屋子里連暖氣都沒有。

　　屋頂?shù)娜粘１ｐB(yǎng)應(yīng)該如何做,？

　　日前,，有一項(xiàng)研究表明， 新西蘭的房屋普遍缺乏維護(hù)和保養(yǎng),，這個(gè)現(xiàn)象在出租屋中更為突出,，平均有32%的出租房屋處于“維修不善”的狀態(tài)。

　　由于越來越多的新西蘭人選擇租房居住,，房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)問題,，也越來越凸顯出來。作為房東,，應(yīng)該給房客提供安全舒適的居住環(huán)境,。如果維護(hù)不善，遇上糟糕的天氣,，不僅房子有可能受到更大的破壞,，房客的人身安全都存在危險(xiǎn)。所幸九九一家人以及鄰居在這次風(fēng)暴中沒有被掉落的屋頂砸傷,，要是有人被砸傷,，房東可能要擔(dān)負(fù)起很大的責(zé)任。

　　而到房屋被破壞時(shí)再維修起來,，就是一筆非常昂貴的費(fèi)用了,。即使有房屋保險(xiǎn)，其中耗費(fèi)的時(shí)間和精力,，以及金錢之外的心理傷害,，也是無法估算的成本。

　　不過,，對很多華人房主來說,，正式的屋頂維修工作可能還是需要請專業(yè)的屋頂工人來做，但其實(shí)房主也可以對自己屋頂?shù)臓顩r進(jìn)行必要的檢查,。通常來說,，屋主需要一年對屋頂進(jìn)行一次檢查，而常規(guī)的屋頂檢查需要對屋頂?shù)囊韵虑闆r做出判斷：

　　1.屋頂?shù)耐繉雍头浪欠裢旰?/p>

　　2.屋頂材料的固定程度如何

　　3.雨水槽和雨水管是否正常運(yùn)作

　　4.煙囪和煙道是否有破損和堵塞

　　5.架在屋頂上的各種設(shè)備(例如天線,、電視衛(wèi)星鍋,、避雷針和太陽能設(shè)備等)是否穩(wěn)固。

　　6.如果房子旁邊有樹木生長,，而樹冠又覆蓋在屋頂之上,，那么樹葉就很有可能會堵住雨水槽,、影響到太陽能板、也可能會導(dǎo)致苔蘚生長,。這種情況下,，就需要把樹枝砍掉,。

　　不過,，檢查屋頂也存在一定風(fēng)險(xiǎn)，人們從梯子或者屋頂上掉下來的事情也時(shí)有發(fā)生,。所以在檢查屋頂?shù)臅r(shí)候,，一定要正確使用梯子或腳手架。

　　通過梯子上下房頂?shù)臅r(shí)候,，請注意：

　　1. 一定要讓梯子保持水平,，并放置在堅(jiān)固的地基上。

　　2. 一定要保證梯子不會側(cè)滑,。

　　3. 不要把梯子靠在塑料噴水管上,。

　　4. 應(yīng)盡量使用人字梯子，而不使用單梯子,。

　　5. 上下梯子的時(shí)候一定要面朝臺階,，并且使用雙手來扶梯。(作者: Sally）