中國(guó)僑網(wǎng)5月31日電 據(jù)澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》消息,，澳大利亞外國(guó)投資審查委員會(huì)(FIRB)數(shù)據(jù)顯示,，由于澳政府出臺(tái)諸多針對(duì)海外房產(chǎn)投資者的新規(guī)和稅收政策，在澳大利亞投資房產(chǎn)的海外申請(qǐng)量在過(guò)去一年中下降了近三分之二,。

　　數(shù)據(jù)顯示,，截至2017年6月,，海外申請(qǐng)購(gòu)買澳大利亞住宅房產(chǎn)的批準(zhǔn)數(shù)量從去年的4萬(wàn)多個(gè)下降到了1萬(wàn)多個(gè)，海外置業(yè)者投資總額從2016年的724億澳元降至2017年的252億澳元,。

　　報(bào)道稱,，造成此現(xiàn)象的原因有規(guī)定海外投資者只能在澳大利亞境內(nèi)購(gòu)買全新房屋、對(duì)海外投資者征收更多印花稅和對(duì)海外投資者貨幣貸款的嚴(yán)審查和高利息,。

　　數(shù)據(jù)顯示,，作為投資澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)金額最多的兩個(gè)國(guó)家，中國(guó)和美國(guó)共向房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資了總計(jì)約655億澳元,。但中國(guó)和美國(guó)投資總值分別較前一年下降了84億澳元和45億澳元,。

　　此外，商業(yè)和住宅房地產(chǎn)約占全部海外投資額中的33%,，服務(wù)業(yè)以28%緊隨其后,，制造業(yè)、電力和天然氣資源投資占21%,。

　　瑞銀集團(tuán)最新的全球房地產(chǎn)策略調(diào)查顯示,，35%受訪者表示，預(yù)計(jì)澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)一年的表現(xiàn)不被全球投資者看好,。