中國僑網(wǎng)5月31日電 據(jù)澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》消息,，澳大利亞外國投資審查委員會(FIRB)數(shù)據(jù)顯示,，由于澳政府出臺諸多針對海外房產(chǎn)投資者的新規(guī)和稅收政策，在澳大利亞投資房產(chǎn)的海外申請量在過去一年中下降了近三分之二,。

　　數(shù)據(jù)顯示,，截至2017年6月,，海外申請購買澳大利亞住宅房產(chǎn)的批準(zhǔn)數(shù)量從去年的4萬多個下降到了1萬多個,，海外置業(yè)者投資總額從2016年的724億澳元降至2017年的252億澳元。

　　報道稱,，造成此現(xiàn)象的原因有規(guī)定海外投資者只能在澳大利亞境內(nèi)購買全新房屋,、對海外投資者征收更多印花稅和對海外投資者貨幣貸款的嚴(yán)審查和高利息。

　　數(shù)據(jù)顯示,，作為投資澳大利亞房地產(chǎn)市場金額最多的兩個國家,，中國和美國共向房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資了總計約655億澳元。但中國和美國投資總值分別較前一年下降了84億澳元和45億澳元,。

　　此外,，商業(yè)和住宅房地產(chǎn)約占全部海外投資額中的33%，服務(wù)業(yè)以28%緊隨其后,，制造業(yè),、電力和天然氣資源投資占21%。

　　瑞銀集團(tuán)最新的全球房地產(chǎn)策略調(diào)查顯示,，35%受訪者表示,，預(yù)計澳大利亞房地產(chǎn)市場在未來一年的表現(xiàn)不被全球投資者看好。