中國僑網9月29日電 據新西蘭先驅報中文網編譯報道,，為趕走非法租客,，新西蘭奧克蘭一位華人業(yè)主要求法院下令，不過卻被告知對方可能還需要幾周時間,。

　　Nina Zhao在St Heliers擁有一處價值200萬紐幣的住宅,。在她將物業(yè)租出后，沒想到租客又做起了二房東,，將4間臥室分租給4個不同家庭,。

　　為此，34歲的趙女士以拖欠租金和毀壞房屋的罪名將租客告至法院,。租客隨后收到一紙合約終止通知,，于7月14日結束租約。

　　就在第一名租客按要求搬出房屋時,，他對分租的租客卻束手無策,。

　　由于二房東租約終止，法院裁定現有租客均為非法居住,，但租客不僅拒絕搬出,，還邀請其他朋友來住。

　　新西蘭房產投資者聯合會表示,，申請法院下令需要漫長的等待時間,，不可接受，因此呼吁租賃法庭對此進行徹底檢查,。

　　聯合會執(zhí)行官Andrew King介紹說,，要申請一名執(zhí)行法官至少需要兩周時間。

　　“以前房主可以免費申請,，而且只要幾天就能安排好,，現在不僅需要200紐幣，而且還要等兩周,?！?/p>

　　據了解，法院受理的案件有70%都是房租拖欠,，占用了大量法庭時間,。

　　“房東要等8周時間才能排上聽證會,，收回房屋，這不太合適,?！?/p>

　　King建議，諸如租金拖欠這樣的案件可以交由法庭外的審判員處理,。

　　“因為拖欠租金不太需要作判斷,，審判員只需簡單審核證據，看是否符合《房屋租賃法案》標準,，然后就可以蓋章,，將最終決定電郵寄回給房東?！?/p>

　　在超過兩年的時間里,，趙女士從來沒有對物業(yè)做過任何檢查，因為覺得沒什么必要,。

　　直到今年6月,，趙女士告知租客想收回房屋自住，為做資產檢查才回去看了一下,。

　　目前,，趙女士的房子有兩間臥室已上鎖，一間空置,，另外一間則由某位租客的朋友居住,。