中國(guó)僑網(wǎng)12月4日電 據(jù)澳大利亞《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，悉尼唐人街一建筑“The Quay”外墻面飾物料易燃，受影響面積1萬平方米,，費(fèi)用高達(dá)1,250萬元(澳元,，下同)，數(shù)百住戶獲通知須各自出資4.5萬元更換,。

　　自去年釀成72死的倫敦Grenfell Tower大火后,，各國(guó)政府紛紛評(píng)估使用危險(xiǎn)鋁質(zhì)外墻面飾的住宅大廈。新南威爾士州政府今年宣布禁用可燃外墻面飾,，所有建筑都必須拆除該產(chǎn)品,，但更換費(fèi)用一般為數(shù)百萬元；同時(shí),，經(jīng)修訂的《住宅建筑法》將可燃面飾定義為“嚴(yán)重缺陷”,，給予業(yè)主立案法團(tuán)6年期限采取法律行動(dòng)追討賠償。

　　“The Quay”是混合用途建筑,，共有282個(gè)住宅及商業(yè)單位,。其業(yè)主立案法團(tuán)今年3月接獲獨(dú)立火警安全工程師報(bào)告，得悉外墻面飾有著火風(fēng)險(xiǎn),，大廈保險(xiǎn)費(fèi)用亦因此“急升”,；7月收到州政府信件，警告外墻面飾易燃,，是435幢被列為“可能高?！苯ㄖ?，建議更換面飾。

　　業(yè)主正考慮是否就這“嚴(yán)重缺陷”入稟控告有關(guān)單位,。大廈的業(yè)主立案法團(tuán)在2016年已就“一般缺陷”起訴兩間公司,，案件近期進(jìn)行指示聆訊。

　　不過,，建筑商今年8月給“The Quay”業(yè)主立案法團(tuán)的報(bào)告稱,，外墻面飾安裝時(shí)不屬于“嚴(yán)重缺陷”，因此公司無責(zé)任承擔(dān)拆卸及更換費(fèi)用,。

　　業(yè)主立案法團(tuán)的代表律師上月在信中寫道：“我認(rèn)為,，業(yè)主立案法團(tuán)應(yīng)嘗試在訴訟外解決這糾紛。法庭程序是雙方不能談判達(dá)成共識(shí)的最后方案,。外墻面飾索償案的訴訟費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)高昂,，因?yàn)樗鼱可鎻?fù)雜及新的法律范疇。我不知道有任何關(guān)于建筑商及/或開發(fā)商需對(duì)易燃外墻面飾負(fù)責(zé)任的已判決案件,?！?禾)