中國(guó)僑網(wǎng)3月18日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)微信公眾號(hào)報(bào)道,，目前,，澳大利亞墨爾本越來(lái)越多的留學(xué)生因不了解租賃法律而遭房東利用，被對(duì)方占了便宜,。目前在迪肯大學(xué)寶活校區(qū)攻讀商科的中國(guó)留學(xué)生亞歷克斯·王(音譯,，Alex Wang),，就有這樣的遭遇。

　　2018年11月的一天,，當(dāng)他從健身館回家時(shí),，發(fā)現(xiàn)家中失竊。盡管離家僅短短兩小時(shí),，但屋里已被洗劫一空,。據(jù)亞歷克斯·王估計(jì),，竊賊盜走了他總價(jià)值2萬(wàn)澳元的物品，包括筆記本電腦,、游戲機(jī),、衣物、護(hù)照和駕照,。

　　他表示“房子也有受損”,，并稱很難請(qǐng)房東幫忙搶修?！拔乙褳槭軗p部分買單,，還付了900澳元清潔費(fèi)。因?yàn)檫@是私人租約,，我只能再次找房東,。”

　　報(bào)道指出,，小王的遭遇并非特例,。目前，越來(lái)越多的墨爾本留學(xué)生因不了解租賃法律而遭房東利用,，被對(duì)方占了便宜,。他們投訴過(guò)諸多問(wèn)題，比如招租廣告帶有誤導(dǎo)性,，以及租賃方扣住本該退還的定金或押金,、非法多收費(fèi)用或提供有礙健康的居住條件。

　　維州消費(fèi)者事務(wù)署執(zhí)行主任詹金(音譯,，Sam Jenkin)表示,，收到數(shù)通留學(xué)生有關(guān)租房問(wèn)題的來(lái)電，但無(wú)法提供確切的來(lái)電數(shù)據(jù),。

　　詹金稱：“一些致電者稱,，由于擔(dān)心報(bào)復(fù)或簽證受影響，他們不愿行使自身權(quán)益,?！?/p>

　　根據(jù)維州政府的數(shù)據(jù)，維州海外學(xué)生人數(shù)在2016年至2018年間增長(zhǎng)了15.2%,，隨之而來(lái)的留學(xué)生租房問(wèn)題也日益嚴(yán)重,。

　　“盡管大多數(shù)物業(yè)管理者及租賃方都行事正確，維州消費(fèi)者事務(wù)署還是希望,，確保留學(xué)生能了解其租約條款,，以此保護(hù)自身不受不法行為侵害?！闭步鹫f(shuō),。

　　目前,，維州消費(fèi)者事務(wù)署正在展開(kāi)一項(xiàng)旨在教導(dǎo)留學(xué)生了解其自身權(quán)益的媒體宣傳活動(dòng)，提供多種語(yǔ)言的傳單,。

　　莫納士大學(xué)學(xué)生會(huì)主席艾德(音譯,，Anthony Eid)也表示，該協(xié)會(huì)收到大量來(lái)自留學(xué)生的投訴,，這促使校方開(kāi)始考慮為此類問(wèn)題提供專門(mén)的法律及財(cái)務(wù)援助,。

　　“我們發(fā)現(xiàn)在如此旺盛的需求下，學(xué)生們的生活條件卻不盡人意,，比如三四人同住一個(gè)房間,，這樣不好，且有違法律,。但是,，他們對(duì)此事別無(wú)選擇?！卑碌勒f(shuō)：“這是因?yàn)榇髮W(xué)宿舍的輪候名單通常很長(zhǎng),，這意味著，學(xué)生們必須帶著能帶上的東西,，找一個(gè)還有多余空間(可住人)的朋友,。”

　　據(jù)悉,，亞歷克斯·王目前仍在向房東追討其維修租屋花費(fèi)的錢款。他目前已成為迪肯大學(xué)寶活校區(qū)學(xué)生會(huì)和全澳學(xué)生聯(lián)盟(NUS)的國(guó)際學(xué)生干事,，為留學(xué)生發(fā)聲,。“我希望為所有留學(xué)生發(fā)出強(qiáng)有力的聲音,，以圖幫助他們解決問(wèn)題,。”