中國僑網(wǎng)6月6日電 據(jù)法國《歐洲時報》編譯報道,，近幾年來,，隨著西班牙“黃金簽證”等開放投資移民政策的出臺，這個國家受到許多中國投資者的青睞。

　　在西購置房產(chǎn)最多的外國群體

　　據(jù)西班牙《信息報》報道,，自2013年拉霍伊政府宣布實(shí)施“黃金簽證”政策(指非歐盟居民在西班牙境內(nèi)投資50萬歐元或以上的房產(chǎn)后,，可獲得西班牙居留許可)以來,，在西班牙投資房產(chǎn)的外國人明顯增加,，已達(dá)2.5萬人。目前,，中國人已經(jīng)取代俄羅斯人,，成為在西班牙購買房產(chǎn)最多的外國群體，而西班牙也成為近年來“黃金簽證”簽發(fā)數(shù)量最多的歐洲國家,。

　　報道稱,，居留許可并不等同于西班牙國籍，獲得后需要每兩年更新一次,。盡管如此,，在西班牙，許多針對中國市場的房地產(chǎn)公司應(yīng)運(yùn)而生,，他們提供的房源種類繁多,，從巴塞羅那價值35萬歐元的普通公寓到價值850萬歐元的豪宅都有。

　　西媒的報道指出,，這些房地產(chǎn)中介公司的網(wǎng)站通常提供中西雙語服務(wù),。一家房地產(chǎn)中介公司在中西文網(wǎng)頁上介紹稱：“我們大多數(shù)業(yè)務(wù)都是針對中國客戶的，我們有中文為母語的員工，可以讓整個購房過程更容易,、更輕松,。”

　　華人房產(chǎn)中介應(yīng)運(yùn)而生

　　近幾個月以來,，馬德里Vallecas,、Usera、Carabanchel,、Tetuán等地區(qū)隨處可見中國人找房源的小紙片或傳單,。

　　在上述張貼廣告的中國投資團(tuán)隊背后，正是旅西華人Long Fang Hu經(jīng)營的房地產(chǎn)公司,。Long年僅28歲,，父母都是中國人。

　　該公司的市場營銷總監(jiān)大衛(wèi)•拉蒙(David Ramón)表示：“之前中國人并不了解西班牙,，但近幾年,，他們開始對在西班牙投資房產(chǎn)感興趣。確切地說,，這主要是從‘黃金簽證’政策實(shí)施后開始的,，政策更加靈活化，不再限定必須購買價值50萬歐元的單一房產(chǎn)來獲得居留,，而是可以分別購買多個房產(chǎn)來達(dá)到金額規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。”因此,，該公司提供的房源中,，有在馬德里價值10萬歐元的“廉價”房產(chǎn)，也有位于馬德里Serrano大街或馬約爾廣場(Plaza Mayor)價值上百萬歐元的豪宅,。

　　拉蒙解釋說：“在2000年初，在西班牙買房的中國人通常是旅西華僑華人,，他們買的房子價格通常在10萬到15萬歐元之間,，用來自住或出租，以獲取即時收益,。之后幾年,，開始出現(xiàn)更具經(jīng)濟(jì)實(shí)力的中國投資者，他們購買多個房產(chǎn),，五套,、六套、七套甚至更多,，用來投資,。2013年關(guān)于投資移民的相關(guān)政策出臺后，又出現(xiàn)了新的中國投資群體，他們在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn),，多數(shù)是為了以后移民西班牙,，或自己的子女能在西班牙讀書?！?div class="y7urfdls5" id="function_code_page">