留學(xué)租房 繃緊安全弦

　　近期，中國(guó)駐英國(guó)大使館接到部分在英中國(guó)留學(xué)生的求助,，反映在他們所住公寓附近有不法分子出沒,。中國(guó)駐英國(guó)大使館接到消息后，第一時(shí)間要求當(dāng)?shù)鼐胶陀嘘P(guān)學(xué)校采取切實(shí)措施保障當(dāng)?shù)刂袊?guó)留學(xué)生安全及合法權(quán)益,。

　　留學(xué)生在外學(xué)習(xí),，租房安全是老生常談，不時(shí)出現(xiàn)的涉及人身安全的事件總是令人揪心,。對(duì)海外學(xué)子來說,，租房時(shí)務(wù)必要充分考察周邊的治安狀況，切莫因圖便宜而租住有安全風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域,。

　　地理位置安全可靠

　　個(gè)人渠道,、留學(xué)中介、海外租房機(jī)構(gòu)——學(xué)子尋找海外房源時(shí)的途徑大致可分為這三類,。無論是自己找的房子,，還是通過中介申請(qǐng)的學(xué)校宿舍，房子的地理位置都是學(xué)子需要關(guān)注的核心,。同為學(xué)校宿舍,，情況也不盡相同,，有些宿舍學(xué)校只是擁有代理權(quán)，但房子本身遠(yuǎn)離校園,，這些情況都需要學(xué)子提前了解,，不要租住在偏僻區(qū)域,，減少安全隱患,。

　　“從英國(guó)警察局的報(bào)告來看，有些區(qū)域酗酒,、打架甚至吸毒的事件發(fā)生的比較多,，中國(guó)留學(xué)生在租房時(shí)一定要盡量遠(yuǎn)離這些地方，選擇相對(duì)安全的區(qū)域,?！闭谟?guó)倫敦大學(xué)國(guó)王學(xué)院環(huán)境科學(xué)攻讀博士學(xué)位的張勐說。

　　在張勐看來,，租房位置最好臨近地鐵站,、公交站，這樣可以在一定程度上提高居住的安全系數(shù),?！坝绕涫嵌欤?guó)很早就會(huì)天黑,。如果下車了還要走很遠(yuǎn)的路才能到達(dá)公寓,，也有一定的安全隱患。從公共交通工具下車后馬上就能到公寓,，相對(duì)來說比較安全,。”

　　不同區(qū)域的治安情況各有不同,，若對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r缺乏了解,，就容易產(chǎn)生危險(xiǎn)，因此學(xué)子應(yīng)盡量避免深夜時(shí)分外出,。

　　提前了解房源信息

　　遠(yuǎn)赴國(guó)外之前,，若有條件，可以通過已在留學(xué)目的地學(xué)習(xí)的同學(xué)幫忙“踩點(diǎn)”,，對(duì)意向租住區(qū)域進(jìn)行基本摸底,。

　　一些學(xué)子收到學(xué)校錄取通知的時(shí)間相對(duì)較晚，開始尋找房源時(shí)已沒有太多理想的選擇,，還不得不面對(duì)租金上漲的事實(shí),。在這種情況下切勿心急，仍要沉下心來,，通過正規(guī)的租房機(jī)構(gòu)找尋安全房源,。學(xué)子有時(shí)自己與房東聯(lián)系,、遭遇無良房東就會(huì)出現(xiàn)押金被扣等“糟心事”。

　　張?jiān)妥x于倫敦大學(xué)學(xué)院,，在他看來,，若學(xué)子租房時(shí)的室友是外國(guó)學(xué)生，那就要對(duì)可能出現(xiàn)的文化差異做好心理準(zhǔn)備,?！氨热纾前褨|西放在廚房里,，有的同學(xué)可能認(rèn)為是公用的,，不管是在柜子里還是冰箱里，會(huì)隨便取用,。也有一些外國(guó)同學(xué)可能會(huì)帶朋友回來開Party,。”

　　不少學(xué)子建議,，在選擇室友時(shí),，最好與自己相熟的朋友一起。如果要與陌生同學(xué)合租,，則需提前了解清楚對(duì)方文化背景與生活習(xí)慣,。合租前，最好能把清潔打掃,、聚會(huì),、客人留宿、養(yǎng)寵物,、費(fèi)用分?jǐn)偟葐栴}事無巨細(xì)地協(xié)商確定下來,，以免在日后的實(shí)際相處中出現(xiàn)矛盾。

　　租房合同謹(jǐn)慎對(duì)待

　　學(xué)子在確定租房前,，對(duì)于正式的租房合同一定要謹(jǐn)慎對(duì)待,，認(rèn)真閱讀條款細(xì)則，千萬不能以含糊心態(tài)草草應(yīng)付,。正式的租房合同往往詳細(xì)寫明了雙方權(quán)益,，如果一些住宅在出租時(shí)并未提供正規(guī)合同，學(xué)子要提高警惕,，因?yàn)樽膺@類房子,，如若在租住期間遇到了問題，很可能會(huì)陷入權(quán)益難以得到保障的困境,。

　　“沒有合同,，一旦出現(xiàn)什么事情是沒有人管的?！睆堐抡f,。他曾有同學(xué)租住過未提供正規(guī)合同的私人住宅,，在出現(xiàn)問題后只能吃“啞巴虧”，陷入維權(quán)無門的窘境,。

　　值得注意的是,，如果委托中介租房，學(xué)子也應(yīng)在中介官方網(wǎng)站上提前了解公寓的地理位置,、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)信息,。如果官網(wǎng)對(duì)房源的描述模糊，可能說明房子隱含不安定因素,，最好避而遠(yuǎn)之,。

　　學(xué)子獨(dú)自在外,，應(yīng)該在手機(jī)和電腦里保存一個(gè)應(yīng)急電話簿,，防患于未然。如若真的遇到不法分子而產(chǎn)生突發(fā)事件,，切勿正面沖突,，可記下對(duì)方體貌特征，設(shè)法脫身后及時(shí)報(bào)警,，并及時(shí)與學(xué)校國(guó)際學(xué)生辦公室或當(dāng)?shù)厥诡I(lǐng)館相關(guān)部門取得聯(lián)系,，以將損失降到最低。(記者 孫亞慧 )