地理位置需安全可靠 海外留學(xué)生租房繃緊安全弦
留學(xué)租房 繃緊安全弦
近期,,中國駐英國大使館接到部分在英中國留學(xué)生的求助,,反映在他們所住公寓附近有不法分子出沒。中國駐英國大使館接到消息后,,第一時間要求當(dāng)?shù)鼐胶陀嘘P(guān)學(xué)校采取切實(shí)措施保障當(dāng)?shù)刂袊魧W(xué)生安全及合法權(quán)益。
留學(xué)生在外學(xué)習(xí),,租房安全是老生常談,,不時出現(xiàn)的涉及人身安全的事件總是令人揪心。對海外學(xué)子來說,,租房時務(wù)必要充分考察周邊的治安狀況,,切莫因圖便宜而租住有安全風(fēng)險(xiǎn)的區(qū)域。
地理位置安全可靠
個人渠道,、留學(xué)中介,、海外租房機(jī)構(gòu)——學(xué)子尋找海外房源時的途徑大致可分為這三類。無論是自己找的房子,,還是通過中介申請的學(xué)校宿舍,,房子的地理位置都是學(xué)子需要關(guān)注的核心。同為學(xué)校宿舍,,情況也不盡相同,,有些宿舍學(xué)校只是擁有代理權(quán),但房子本身遠(yuǎn)離校園,,這些情況都需要學(xué)子提前了解,,不要租住在偏僻區(qū)域,減少安全隱患,。
“從英國警察局的報(bào)告來看,,有些區(qū)域酗酒、打架甚至吸毒的事件發(fā)生的比較多,,中國留學(xué)生在租房時一定要盡量遠(yuǎn)離這些地方,,選擇相對安全的區(qū)域?!闭谟鴤惗卮髮W(xué)國王學(xué)院環(huán)境科學(xué)攻讀博士學(xué)位的張勐說,。
在張勐看來,,租房位置最好臨近地鐵站、公交站,,這樣可以在一定程度上提高居住的安全系數(shù),。“尤其是冬天,,英國很早就會天黑,。如果下車了還要走很遠(yuǎn)的路才能到達(dá)公寓,也有一定的安全隱患,。從公共交通工具下車后馬上就能到公寓,,相對來說比較安全?!?/p>
不同區(qū)域的治安情況各有不同,,若對當(dāng)?shù)厍闆r缺乏了解,就容易產(chǎn)生危險(xiǎn),,因此學(xué)子應(yīng)盡量避免深夜時分外出,。
提前了解房源信息
遠(yuǎn)赴國外之前,若有條件,,可以通過已在留學(xué)目的地學(xué)習(xí)的同學(xué)幫忙“踩點(diǎn)”,,對意向租住區(qū)域進(jìn)行基本摸底。
一些學(xué)子收到學(xué)校錄取通知的時間相對較晚,,開始尋找房源時已沒有太多理想的選擇,,還不得不面對租金上漲的事實(shí)。在這種情況下切勿心急,,仍要沉下心來,,通過正規(guī)的租房機(jī)構(gòu)找尋安全房源,。學(xué)子有時自己與房東聯(lián)系,、遭遇無良房東就會出現(xiàn)押金被扣等“糟心事”。
張?jiān)妥x于倫敦大學(xué)學(xué)院,,在他看來,,若學(xué)子租房時的室友是外國學(xué)生,那就要對可能出現(xiàn)的文化差異做好心理準(zhǔn)備,?!氨热纾前褨|西放在廚房里,,有的同學(xué)可能認(rèn)為是公用的,,不管是在柜子里還是冰箱里,會隨便取用,。也有一些外國同學(xué)可能會帶朋友回來開Party,?!?/p>
不少學(xué)子建議,在選擇室友時,,最好與自己相熟的朋友一起,。如果要與陌生同學(xué)合租,則需提前了解清楚對方文化背景與生活習(xí)慣,。合租前,,最好能把清潔打掃、聚會,、客人留宿,、養(yǎng)寵物、費(fèi)用分?jǐn)偟葐栴}事無巨細(xì)地協(xié)商確定下來,,以免在日后的實(shí)際相處中出現(xiàn)矛盾,。
租房合同謹(jǐn)慎對待
學(xué)子在確定租房前,對于正式的租房合同一定要謹(jǐn)慎對待,,認(rèn)真閱讀條款細(xì)則,,千萬不能以含糊心態(tài)草草應(yīng)付。正式的租房合同往往詳細(xì)寫明了雙方權(quán)益,,如果一些住宅在出租時并未提供正規(guī)合同,,學(xué)子要提高警惕,因?yàn)樽膺@類房子,,如若在租住期間遇到了問題,,很可能會陷入權(quán)益難以得到保障的困境。
“沒有合同,,一旦出現(xiàn)什么事情是沒有人管的,。”張勐說,。他曾有同學(xué)租住過未提供正規(guī)合同的私人住宅,,在出現(xiàn)問題后只能吃“啞巴虧”,陷入維權(quán)無門的窘境,。
值得注意的是,,如果委托中介租房,學(xué)子也應(yīng)在中介官方網(wǎng)站上提前了解公寓的地理位置,、基礎(chǔ)設(shè)施等相關(guān)信息,。如果官網(wǎng)對房源的描述模糊,可能說明房子隱含不安定因素,,最好避而遠(yuǎn)之,。
學(xué)子獨(dú)自在外,應(yīng)該在手機(jī)和電腦里保存一個應(yīng)急電話簿,防患于未然,。如若真的遇到不法分子而產(chǎn)生突發(fā)事件,,切勿正面沖突,可記下對方體貌特征,,設(shè)法脫身后及時報(bào)警,,并及時與學(xué)校國際學(xué)生辦公室或當(dāng)?shù)厥诡I(lǐng)館相關(guān)部門取得聯(lián)系,以將損失降到最低,。(記者 孫亞慧 )