疫情期空房多 紐約華裔房東稱“難以維持生計(jì)”
中國僑網(wǎng)10月29日電 據(jù)美國《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,,疫情暴發(fā)后,,人們紛紛從紐約搬離,造成紐約市空房多的局面,,對(duì)于當(dāng)?shù)匾恍┬》繓|來說,,卻承受著與不能負(fù)擔(dān)房租的租客一樣的窘境,。
“房東通常被認(rèn)為是壞人,因?yàn)槲覀儾还苁鞘裁磿r(shí)候都可以在家里坐享其成的收租,?!比A裔房東方敏說,但就像租客一樣,,許多人作為房東,,也在新冠病毒肆虐期間努力維持生計(jì)。
方敏說,,在過去的20年里,,她在布魯克林的小公寓從來沒有像現(xiàn)在這樣空著,她所有擁有的兩間臥室的公寓有一半以上目前為空置狀態(tài),。她說,,隨著許多大學(xué)校園仍未開放對(duì)面對(duì)面授課,她的許多房客已經(jīng)搬走了,。處境艱難的不僅僅是房客,,她表示,雖然這些單元現(xiàn)在都是空的,,但她依舊需要像整棟樓都有人住一樣來付維持費(fèi)用,。
在疫情期間,一些房客的租金“凍結(jié)”或減少,,而且紐約市已將驅(qū)逐令延長(zhǎng)到了至少2021年初,,許多房東認(rèn)為,政策對(duì)小房東的幫助卻很少,,讓他們不足以維持生計(jì),。
方敏指出,如今的處境非常艱難,,因?yàn)楦緵]有收入,,但房東們?nèi)匀恍枰峁┗痉?wù)。如今,,她每個(gè)月都擔(dān)心無力支付貸款和財(cái)產(chǎn)稅,,“我每年要支付大約10萬美元,,因?yàn)榧~約需要從房地產(chǎn)稅中獲得資金來幫助運(yùn)營(yíng)。在租金上有緩沖,,但在房產(chǎn)稅方面卻沒有任何余地可言,。”方敏說,,成千上萬的房東也正面臨著同樣的情況,。
“這只是冰山一角?!甭D華裔房東陳錫成表示,,此前他位于蘇活區(qū)的公寓可租到近4000美元,但如今降至3000美元以下都無人問津,,“這將導(dǎo)致紐約市小房主遭受災(zāi)難性的損失,。”
華裔房東表示,,目前的問題是,,他們向這紐約市繳納的稅是基于他們?cè)谝咔楸┌l(fā)前的收入;“必須站在房東的角度重新考慮,,否則將有更多人無法生存,,因?yàn)闊o力納稅,許多建筑會(huì)因此破產(chǎn),?!?張晨)