中國僑網(wǎng)1月27日電 據(jù)《日本新華僑報》報道,，在日本,，準(zhǔn)備購買或者已經(jīng)購買房屋的華僑華人都會有這番感慨：抽出休息時間，跨著大半個城去看房,，實在不方便,。其實,，對于房地產(chǎn)公司或者房東來說，一次次調(diào)整時間,，接待看房客,，也多有麻煩,。因此，常常有華僑華人問：為什么日本沒有VR看房,？

　　在新冠肺炎疫情的刺激下,，日本的房地產(chǎn)行業(yè)，也緊緊抓住時機,。日本國土交通省發(fā)出通知,，自2021年4月起，在日本進(jìn)行房產(chǎn)交易時,，允許通過網(wǎng)絡(luò)連線的方式,，進(jìn)行包括購房者權(quán)利及房產(chǎn)利弊等重要的說明。

　　有在日本購房經(jīng)驗的華僑華人都體驗過,，房產(chǎn)交易之前,，房產(chǎn)中介往往會花上數(shù)小時時間，事無巨細(xì)的向購房者說明該項房產(chǎn)的利與弊,。比如,，房產(chǎn)附近一公里外有家神社，神社在每年的某月某日會舉行某種活動,，因此而產(chǎn)生噪音,。此類細(xì)節(jié)，也都必須讓購房者知悉,。

　　在房地產(chǎn)交易中,，房地產(chǎn)中介必須對房屋所有者的權(quán)利、滲水等利弊條件進(jìn)行面對面的說明,。這已經(jīng)成為一條“鐵則”,。

　　1月25日，日本國土交通省舉行了會議,，召集房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的有識之士,，就是否推廣線上房地產(chǎn)交易進(jìn)行討論。與會者就通過在線視頻進(jìn)行房地產(chǎn)重要事項說明的有關(guān)2300多條細(xì)節(jié)問題,，進(jìn)行了熱烈的討論,，并達(dá)成了基本共識。

　　在已經(jīng)試行在線進(jìn)行房產(chǎn)交易的企業(yè)中,，有房地產(chǎn)公司表示,，受新冠疫情影響，大約有三成的客人表示,，希望通過在線的方式進(jìn)行看房和交易,。通常，對一個房地產(chǎn)重要事項的說明,，大約需要3小時左右?，F(xiàn)在,，把這些重要事項說明搬到線上，大大方便了那些帶孩子的家長,。

　　還有房地產(chǎn)公司表示,，他們通過電腦合成技術(shù)還原房產(chǎn)內(nèi)部情況，借助視頻再現(xiàn)從車站到房產(chǎn)所在地沿途的景象等,。目前,，也出現(xiàn)了完全通過在線交流，就達(dá)成購房意愿的案例,。

　　日本國土交通省表示,，今后，將面向日本的房地產(chǎn)從業(yè)者制定工作手冊,，幫助他們適應(yīng)在線流程,，同時也將加速房產(chǎn)買賣合同的電子化進(jìn)程。日本華僑華人購房也將更加方便,。(王亞囡)