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澳大利亞房價迎30年最快增長 悉尼房價月漲上萬澳元

2021年04月01日 17:30   來源:中國新聞網(wǎng)   參與互動參與互動
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  中新網(wǎng)4月1日電 據(jù)澳洲網(wǎng)報道,,澳大利亞的房地產(chǎn)價格近期迎來了30年以來的最快增長,,悉尼和墨爾本的房屋中位數(shù)更是在一個月內上漲了數(shù)萬澳元,。

    當?shù)貢r間6月20日,,澳大利亞悉尼市風和日麗,民眾利用周末在帕拉馬塔河(Parramatta River)享受水上游樂時光,。圖為達令港一角,。
<a target='_blank' >中新社</a>記者 陶社蘭 攝
    當?shù)貢r間6月20日,,澳大利亞悉尼市風和日麗,,民眾在帕拉馬塔河(Parramatta River)享受水上游樂時光。圖為達令港一角,。 中新社記者 陶社蘭 攝

  據(jù)報道,,金融服務公司CoreLogic的數(shù)據(jù)顯示,3月澳大利亞房價上漲了2.8%,,其中悉尼上漲了3.7%,,墨爾本上漲了2.4%。在2021年的前3個月,,悉尼的住宅價格上漲了6.7%,,而墨爾本的住宅價格則上漲了4.9%。

  對于獨立住宅來說,,價格的大幅上漲尤為可觀。悉尼的房價中位數(shù)現(xiàn)在約為111萬澳元,自2月以來,,上漲了5萬澳元,;墨爾本的房價中位數(shù)自2月以來上漲了2萬澳元,達到近86萬澳元,。

  澳新銀行最新預測顯示,,悉尼的房地產(chǎn)價格可能會上漲多達19%,而墨爾本房產(chǎn)價格則會上漲16%之多,,直到2022年才會放緩,。該銀行經(jīng)濟學家表示,盡管到目前為止,,澳大利亞審慎監(jiān)管局并不擔心貸款標準,,但監(jiān)管機構可能會采取措施抑制貸款,以阻止市場過熱,。

  CoreLogic的研究總監(jiān)勞斯表示,,悉尼房價上一次價格飆升是在2015年的6月到7月。他說:“在短暫的飆升之后,,由于對投資者貸款的限制,,使得市場增速放緩?!?/p>

  不過,,澳新銀行和CoreLogic都暗示,2021年下半年,,澳大利亞房價增速會放緩,。雖然預計將維持數(shù)年低位的低利率,但在接下來的幾個月中,,住房負擔能力問題,、財政刺激措施的減少,以及貸款政策變化都可能會產(chǎn)生影響,。(王羽卿)

【責任編輯:徐文欣】
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