中國(guó)僑網(wǎng)4月27日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》綜合報(bào)道,，“華埠廣場(chǎng)”位于奇華街180號(hào),，是由一棟7層樓高的停車場(chǎng)和3層樓高的商業(yè)建筑組成,。溫哥華華埠商業(yè)促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)伍沛雄稱,，這棟建筑幾乎是空置的,，廣場(chǎng)內(nèi)有18家商店,，但實(shí)際上只有5家被利用,。他說(shuō),，“華埠廣場(chǎng)”建于1990年代初期,，后來(lái)列治文和本拿比都建了大型亞洲購(gòu)物中心,，吸引購(gòu)物者慢慢離開(kāi)了華埠。

　　伍沛雄表示,，這棟建筑和土地2021年被政府評(píng)估價(jià)為1470多萬(wàn)元,，奇華街夾魁北克街的停車場(chǎng)，政府估價(jià)達(dá)610萬(wàn)元,，但政府對(duì)這些估價(jià)很高的物業(yè)上所做甚少,。他說(shuō)：“他們的任務(wù)就是將溫哥華房地產(chǎn)的價(jià)值和我們的收入最大化?！?/p>

　　西門(mén)菲沙大學(xué)(SFU)城市項(xiàng)目主任甄瑞謙表示,，這是對(duì)優(yōu)質(zhì)公有房地產(chǎn)的巨大浪費(fèi)，他認(rèn)為可以將這些房地產(chǎn)重新定位為公益房地產(chǎn),。

　　伍沛雄希望將華埠廣場(chǎng)變成一個(gè)烹飪美食中心,，在停車場(chǎng)的頂層設(shè)有食品攤位、市場(chǎng)以及亞洲烹飪學(xué)校,，食客可以一邊欣賞城市景觀,，一邊品嘗學(xué)生們的烹飪作品。他認(rèn)為這是如何利用這么好一個(gè)地方的重新構(gòu)想,。他于2020年5月向市府提交了如何改造華埠廣場(chǎng)的初步建議,。

　　溫哥華市府表示已經(jīng)委托進(jìn)行一項(xiàng)研究,，來(lái)調(diào)查改善華埠商業(yè)組合的潛在選擇，不過(guò)伍沛雄說(shuō),，市府不給華埠商業(yè)促進(jìn)會(huì)看最終研究報(bào)告,。

　　甄瑞謙表示，世界一些城市已經(jīng)建立起了烹飪美食中心的樣版,，包括美國(guó)加州Oakland的天鵝市場(chǎng)和舊金山市的拉科西納市政市場(chǎng)等,，這兩個(gè)都是與社區(qū)共同創(chuàng)建的，代表著包容和創(chuàng)新,。

　　菲律賓面條聯(lián)合店的Louwella Malda表示,，食物總是能吸引人流量。她最近從多倫多搬到溫哥華,，并于4月初在溫哥華最大的中餐館——富大海鮮酒家所在的同一個(gè)廣場(chǎng)開(kāi)設(shè)了她的小餐館,。

　　溫哥華市府并未回應(yīng)是否會(huì)參與創(chuàng)建未來(lái)的烹飪美食中心，但市府在一份聲明中將空置歸因于疫情,，聲明說(shuō),，疫情前華埠廣場(chǎng)的空置率僅為6%，而目前空置率是可出租面積的28%,，大部分空置發(fā)生在過(guò)去兩年,。

　　華埠廣場(chǎng)眼鏡店的東主梁女士則表示，市府在疫情期間仍對(duì)華埠廣場(chǎng)的租客加租,，這根本不合情理。她說(shuō)：“按照市場(chǎng)價(jià)收租沒(méi)有問(wèn)題,，但問(wèn)題是它根本提供不了一個(gè)正常的市場(chǎng),。當(dāng)市場(chǎng)繁榮時(shí)加租沒(méi)問(wèn)題，但市府無(wú)法維持華埠一個(gè)好的形象,，沒(méi)有清潔,，不安全，人們一聽(tīng)到華埠就不敢來(lái),，而且停車費(fèi)很貴,，商場(chǎng)空置也沒(méi)有吸引力，人們認(rèn)為給停車費(fèi)不值得就不會(huì)來(lái),?！?div class="y7urfdls5" id="function_code_page">