中國(guó)僑網(wǎng)12月5日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》綜合編譯報(bào)道,，美國(guó)費(fèi)城華埠東緣將興建一棟可負(fù)擔(dān)老人公寓,，這棟51戶的建筑是2017年雄心計(jì)劃的一環(huán),，但該計(jì)劃受資金短缺和新冠肺炎疫情等因素影響而在2020年告吹,，擁有土地的費(fèi)城重劃局近期決定恢復(fù)這部分計(jì)劃,，造福長(zhǎng)者,。

　　此計(jì)劃原定為多個(gè)法律援助團(tuán)體興建綜合辦公室，另有寬敞公共空間和一家酒店,，并在第九街和萬安街附近興建大量符合市場(chǎng)價(jià)格的公寓,，但該計(jì)劃后來缺資金，又受到疫情重創(chuàng),，2020年聲明終止,。

　　開發(fā)商“潘洛斯”、社區(qū)倡議團(tuán)體“費(fèi)城華埠發(fā)展會(huì)”(PCDC),，以及擁有土地的費(fèi)城重劃局咨商后,，決定重啟部分計(jì)劃。

　　潘洛斯的可負(fù)擔(dān)住宅規(guī)劃員琳賽·山姆西說：“若沒有要貫徹興建三棟高樓的大計(jì)劃,，那我們能達(dá)成的最重要項(xiàng)目會(huì)是什么呢,？顯然是可負(fù)擔(dān)的老人公寓?！?/p>

　　費(fèi)城市民設(shè)計(jì)審查委員會(huì)開會(huì)前公開的文檔顯示,，該建筑的一樓有交誼廳和大花園、管理辦公室,，入口在第九街,。公寓格局有套房、一臥與兩臥混合的設(shè)計(jì),，費(fèi)用約為當(dāng)?shù)厥杖胫形粩?shù)的60%,，或是套房月租1042元(美元，下同)。

　　這棟老人公寓北面萬安街,，西朝第九街,，面南是一排兩三層樓的住商公寓，一樓為店面,；公寓樓最高五層,，以免鄰居覺得壓迫。

　　PCDC運(yùn)行主任陳國(guó)賢說：“我們要確保這棟坐落第九街的公寓融入既有街坊,，無論是容積,、密度和高度?！?/p>

　　這項(xiàng)開發(fā)案將耗資2300萬元打造,，造價(jià)不到疫情前雄心擬蓋12樓共126戶計(jì)劃的一半。

　　山姆西說：“我們將尋求全面的都市規(guī)劃許可,，盼明年初完成籌資并動(dòng)土,。”

　　這棟老人公寓將有九處地面停車場(chǎng),，這需要區(qū)域規(guī)劃調(diào)整委員會(huì)核可,，當(dāng)?shù)亟股w新停車場(chǎng)，且因地下有鐵路隧道而不可能開挖地下停車場(chǎng),。

　　此外,，老人公寓鄰近車流量大的萬安街快速道路，這條公路將華埠一分為二,。費(fèi)城市府建議,，萬安街快速道路方圓1000英尺內(nèi)的建物裝設(shè)類似醫(yī)院設(shè)備的空濾系統(tǒng)，但開發(fā)商因空間限制,，暖氣空調(diào)系統(tǒng)無法支撐較強(qiáng)的空濾器,，而選用較弱的空濾系統(tǒng)。

　　有人批評(píng)新住宅不該建在如此接近公路的地方,，但是陳國(guó)賢說,，屆時(shí)新大樓的多數(shù)住戶可能就是華埠居民，他們已經(jīng)生活在空氣污染中,，但是新公寓可提高居住標(biāo)準(zhǔn),，讓老人不需爬樓梯。(陳韻涵)