中國僑網(wǎng)8月30日電 據(jù)美國《世界日報》報道,，買房,、賣房是人一生中重大的投資,，但最近不少長者因不了解房市趨勢,、房屋價格,，成為詐騙受害者,。美國舊金山圣他克拉拉地檢署房地產(chǎn)詐騙小組當?shù)貢r間28日發(fā)出通知,，警告長者當心房屋相關(guān)的詐騙,，并指出騙徒會說服長者以遠低于市價的價格賣房,，導(dǎo)致長者最終無家可歸,。

　　地檢署接獲眾多縣內(nèi)長者報案，稱收到“不請自來的購房報價(unsolicited offers)”信件,，騙徒不僅表示有意收購房屋,，還強調(diào)“買房前不必有任何檢查，也不會有中介介入,，可省去中介費,。”地檢署指出,，盡管信件,、交易聽來有利可圖，但多數(shù)騙徒想利用長者不了解房屋價值的弱點,，以遠低于市價的費用購買房屋后,，過一段時間再將房產(chǎn)賣出，賺取利潤,。

　　“目前是硅谷房產(chǎn)市場的歷史新高點,，長者不必急于一時拋售手上房產(chǎn)?！钡貦z署提醒長者,，賣屋前要有妥善規(guī)劃，別在不清楚房產(chǎn)價值前,，就輕信旁人出售房子,，若真有意售屋，也要在簽約之前，確認對方真的有能力支付款項,。

　　地檢署也強調(diào),，長者在賣屋前應(yīng)先想好未來的住所，并確認自己有能力支付新住所的費用,，“若長者有意繼續(xù)住在圣縣,，房屋價格和租金都非常昂貴，要特別留意,?！庇嘘P(guān)單位也建議長者，售屋前先詢問專業(yè)經(jīng)紀,、稅務(wù)規(guī)劃人員,，了解出售房產(chǎn)的正確程序、須支付的稅款等,。

　　于灣區(qū)執(zhí)業(yè)31年的房產(chǎn)經(jīng)紀人表示，比起往年,，現(xiàn)在與房屋相關(guān)的詐騙真多得不得了,，“基本上我們建議客人，只要是不熟悉的經(jīng)紀,、沒聽過的公司,，以任何形式打探房屋消息，最好是確實查證,?！?/p>

　　她指出，長者很容易輕信他人,，且對合約,、房市、房屋狀況等都很難全面掌握,，若真的想賣房,，應(yīng)還是要找專業(yè)人士面談，了解詳細情形,，千萬不要隨便透過電話,、短訊、email分享個人信息,。

　　就算對方自稱房產(chǎn)經(jīng)紀,、中介公司，也要小心查證,，拿到執(zhí)照號碼后,，可上網(wǎng)或打電話確認，“有些騙徒說買賣房子只收1%或甚至更少的中介費，但房產(chǎn)可說是一生中最大的投資,，千萬不能貪小便宜,。”(林亞歆)