中國(guó)僑網(wǎng)8月30日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，買(mǎi)房、賣(mài)房是人一生中重大的投資,，但最近不少長(zhǎng)者因不了解房市趨勢(shì),、房屋價(jià)格，成為詐騙受害者。美國(guó)舊金山圣他克拉拉地檢署房地產(chǎn)詐騙小組當(dāng)?shù)貢r(shí)間28日發(fā)出通知，警告長(zhǎng)者當(dāng)心房屋相關(guān)的詐騙，并指出騙徒會(huì)說(shuō)服長(zhǎng)者以遠(yuǎn)低于市價(jià)的價(jià)格賣(mài)房,，導(dǎo)致長(zhǎng)者最終無(wú)家可歸。

　　地檢署接獲眾多縣內(nèi)長(zhǎng)者報(bào)案,，稱(chēng)收到“不請(qǐng)自來(lái)的購(gòu)房報(bào)價(jià)(unsolicited offers)”信件,，騙徒不僅表示有意收購(gòu)房屋，還強(qiáng)調(diào)“買(mǎi)房前不必有任何檢查,，也不會(huì)有中介介入,，可省去中介費(fèi)?！钡貦z署指出,，盡管信件、交易聽(tīng)來(lái)有利可圖,，但多數(shù)騙徒想利用長(zhǎng)者不了解房屋價(jià)值的弱點(diǎn),，以遠(yuǎn)低于市價(jià)的費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)房屋后，過(guò)一段時(shí)間再將房產(chǎn)賣(mài)出,，賺取利潤(rùn),。

　　“目前是硅谷房產(chǎn)市場(chǎng)的歷史新高點(diǎn)，長(zhǎng)者不必急于一時(shí)拋售手上房產(chǎn),?！钡貦z署提醒長(zhǎng)者，賣(mài)屋前要有妥善規(guī)劃,，別在不清楚房產(chǎn)價(jià)值前，就輕信旁人出售房子,，若真有意售屋,，也要在簽約之前,，確認(rèn)對(duì)方真的有能力支付款項(xiàng)。

　　地檢署也強(qiáng)調(diào),，長(zhǎng)者在賣(mài)屋前應(yīng)先想好未來(lái)的住所,，并確認(rèn)自己有能力支付新住所的費(fèi)用，“若長(zhǎng)者有意繼續(xù)住在圣縣,，房屋價(jià)格和租金都非常昂貴,，要特別留意?！庇嘘P(guān)單位也建議長(zhǎng)者,，售屋前先詢(xún)問(wèn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)、稅務(wù)規(guī)劃人員,，了解出售房產(chǎn)的正確程序,、須支付的稅款等。

　　于灣區(qū)執(zhí)業(yè)31年的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,，比起往年,，現(xiàn)在與房屋相關(guān)的詐騙真多得不得了，“基本上我們建議客人,，只要是不熟悉的經(jīng)紀(jì),、沒(méi)聽(tīng)過(guò)的公司，以任何形式打探房屋消息,，最好是確實(shí)查證,。”

　　她指出,，長(zhǎng)者很容易輕信他人,，且對(duì)合約、房市,、房屋狀況等都很難全面掌握,，若真的想賣(mài)房，應(yīng)還是要找專(zhuān)業(yè)人士面談,，了解詳細(xì)情形,，千萬(wàn)不要隨便透過(guò)電話(huà)、短訊,、email分享個(gè)人信息,。

　　就算對(duì)方自稱(chēng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、中介公司,，也要小心查證,，拿到執(zhí)照號(hào)碼后，可上網(wǎng)或打電話(huà)確認(rèn),，“有些騙徒說(shuō)買(mǎi)賣(mài)房子只收1%或甚至更少的中介費(fèi),，但房產(chǎn)可說(shuō)是一生中最大的投資,，千萬(wàn)不能貪小便宜?！?林亞歆)