失去移民、留學(xué)生減少 墨爾本CBD房租比10年前還便宜
中國僑網(wǎng)3月11日電 據(jù)澳洲網(wǎng)編譯報(bào)道,,《澳洲金融評論》近日分析SQM調(diào)查公司數(shù)據(jù)后發(fā)現(xiàn),,墨爾本CBD的房租暴跌,低于10年前水平,。背后原因包括失去移民,、留學(xué)生數(shù)量減少以及人們的租房喜好有所改變。
《澳洲金融評論》報(bào)道,,數(shù)據(jù)顯示,,2020年3月4日至2021年3月4日,墨爾本CBD公寓租金平均降低34.4%,,至393澳元/周,,低于2011年3月的491澳元/周。其中,,房租受影響最大的地區(qū)為墨爾本CBD,、Docklands、Southbank和Carlton地區(qū),。同一時(shí)期,,Docklands地區(qū)公寓租金降低33%,至420澳元/周,,比2008年全球金融危機(jī)時(shí)期之后的價(jià)格還要低25%,。墨爾本CBD一套兩居室公寓的租金也比新冠肺炎疫情前減少220澳元/周。
對此,,SQM公司老板克里斯托弗表示,,墨爾本內(nèi)城公寓租金需要耗費(fèi)數(shù)年才能回彈。
人口流動將是房租復(fù)蘇的關(guān)鍵,。此前,,澳大利亞總理莫里森承諾,當(dāng)衛(wèi)生規(guī)定允許時(shí),,聯(lián)邦政府會把提高移民數(shù)量作為首要工作,。這項(xiàng)承諾讓克里斯托弗受到鼓舞。他說:“我們相信,,政府會響應(yīng)公寓赤字,,并大規(guī)模增加移民數(shù)量。”(孫詩詩)