馬來西亞華小用地難申請 校方只能邊建邊等批復(fù)
中國僑網(wǎng)7月10日電 據(jù)馬來西亞《詩華日報》報道,,馬來西亞雪隆華文小學(xué)(下文簡稱:華小)礙于學(xué)校用地面積不足,,即便申請毗鄰政府地也不容易成功獲批準(zhǔn),,有的學(xué)校未辦理到申請,,惟有先展開建設(shè),面臨政府隨時收回地段的風(fēng)險,,華小希望政府給學(xué)校提供協(xié)助,。
談?wù)摰饺A小受到政府征地風(fēng)波,吉隆坡精武華小自2013年,,馬來西亞新聞,、文化和通訊部發(fā)信要求學(xué)校讓地,,以興建文化城與馬來餐館,,后來政府在同一年獻議以每年1000林吉特(折合約1663.05元人民幣)的租金,出租牽涉地段給精武華小達20年,,此事尚讓雪隆區(qū)各華小記憶猶新,。
據(jù)悉,馬來西亞小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)土地范圍應(yīng)是一間學(xué)校占地6英畝(約36畝),,但一直以來各地區(qū)華小普遍面對學(xué)校用地面積不足的狀況,,毗鄰若有土地久未發(fā)展,便會向政府提呈申請冀土地作為學(xué)校用途,,以辦理好申請避免日后政府征用回土地的后顧之憂,。
馬來西亞雪隆區(qū)當(dāng)中南強華小便是其中一所,,向政府申請毗鄰政府地擴展校園用途,惟持續(xù)申請多年來卻不見下文,。
南強華小董事長鄭金德說,,由于申請地段多年并沒下文,學(xué)校無可奈何,,惟有先展開建設(shè),,之后等待申請批準(zhǔn)。
“我們確認(rèn)土地是土地局擁有,,該地段也是作為教育用途,,但申請過程并不簡單,需向土地局跟進申請,?!编嵔鸬抡f,礙于學(xué)校用地面積不足,,學(xué)校冒險等待批文期間,,先展開建設(shè),面對這類情況南強華小并非惟一的例子,。
鄭金德說:“學(xué)校也早有心理準(zhǔn)備,,禮堂與停車場有小部分向外擴建,我們只是善用校內(nèi)空間,,只是在邊緣方位擴大善用校內(nèi)面積,,并沒越界擴建,即便政府征用回地段也影響不大,,如今建設(shè)已做好,,我們還會持續(xù)辦理申請,而毗鄰的地段依然沒發(fā)展用途,?!?/p>
盡管如此,在馬來西亞雪隆地區(qū)成功申請到政府地擴展校園用途的學(xué)校也并非不存在,,不僅是沙叻秀大同華小,,也包括甲洞一校便是其中一例,只是現(xiàn)實中有更多學(xué)校周邊并沒土地可以供擴建,,只好如南強華小般,,盡可能在校內(nèi)面積范圍做建設(shè),提升使用面積,。
馬來西亞白沙羅中華小學(xué)李金泉指出,,白沙羅中華小學(xué)是八打靈縣最小的一間小學(xué),全校不到1英畝(約6畝)范圍,只是學(xué)校在新村內(nèi),,在善用全部校地之下與居民買地建教室,,并辦好信托,沒造成太大影響,。
而梳邦華小董事長張國郁指出,,梳邦華小四周圍都是公路,并沒法申請土地擴建教育建設(shè),,也只能善用校內(nèi)的土地范圍,。
馬來西亞雪隆區(qū)部分學(xué)校是有條件獲批準(zhǔn)在一定期限內(nèi)使用政府地,批文中有注明使用土地是永久或暫時,,以及用途與使用權(quán)有多久,,或政府可以隨時收回地段。甲洞一二校董事長謝南才說,,甲洞一校早期是在得知附近地段是政府地,,加上土地并沒用途,才向政府申請并獲得批準(zhǔn)建校,,如今土地?fù)碛袡?quán)還是土地局,。
“該地段是已經(jīng)由政府頒布憲報作為學(xué)校用途,也拿到聯(lián)邦直轄區(qū)與土地局批文,,讓土地作為學(xué)校用途,。”謝南才提到,,地段申請不僅向土地局提呈,,也需向教育局申請,若教育局不反對,,校方需向土地局出示教育局已批準(zhǔn)土地作為學(xué)校用途,,需要向土地局跟進申請,等待土地局的批準(zhǔn),。
“如果土地沒獲得批準(zhǔn),,就先建起設(shè)備,日后土地有用途,,政府可向?qū)W校征收回,。”他提到,,一些學(xué)校獲批準(zhǔn)暫時或有一定期限使用地段,,學(xué)校董事部也要有本身的估值報告說明市場與實際建設(shè)價值,,若沒報告則交由政府估價,,當(dāng)政府征用回土地時,可向政府索回費用。
雪隆華校董聯(lián)會秘書羅志昌指出,,政府地若本來就是學(xué)校使用著,,如果政府地有頒布憲報是作為學(xué)校用途并不會有太大問題。
“早期的小學(xué)有的是建設(shè)在毗鄰地段超出原有面積范圍,,沒向政府辦理申請,,當(dāng)政府征回地段作為發(fā)展用途,就會引起糾紛,?!绷_志昌說,一般上小學(xué)都受促鼓勵辦理好申請,,若有關(guān)的政府地沒作為發(fā)展,,政府會給學(xué)校使用。
沙叻秀大同華小2015年成功申請政府地擴展校園用途,,對外籌集約莫70萬林吉特(約116萬元人民幣)完成基設(shè)工程,,盡管當(dāng)初政府批準(zhǔn)該校使用有關(guān)地段附有特定條件,未料才啟用不及2年就被教育局勒令騰出學(xué)校保留地,,要求校方7天內(nèi)給予答復(fù),,讓校方措手不及。
大同華小董事長李炳磷說,,該校將會致函教育局表示校方不接受征回學(xué)校保留地方案,,并會等待當(dāng)局的消息。