青田僑鄉(xiāng)進口商品城銷售額超億元 周邊房價看漲

眾所周知,浙江義烏是全球最大的小商品集散地,這里的商品可以出口到世界各地,,享譽中外,。
浙江青田,擁有33萬華僑遍布全球120多個國家,,是中國知名的僑鄉(xiāng),。當(dāng)下,青田正在打造世界進口商品集散地,,匯聚全球商品銷售全國,,讓世界知道,華僑經(jīng)濟不可小“僑“,。
僑鄉(xiāng)進口商品城應(yīng)運而生
留洪華是西班牙華僑,,在國外打拼了十余年,2012年回到故鄉(xiāng)青田,。
“回來后我一直在摸索,,到底應(yīng)該做什么產(chǎn)業(yè)?”在國外經(jīng)濟萎靡,,國內(nèi)機會頻出的當(dāng)下,,五花八門的產(chǎn)業(yè)著實繁多,一不注意就會迷了眼,。
做生不如做熟,。留洪華最終決定從事做進口商品?!皩淼南M群體是‘80后’,,‘90后’,‘00后’,,他們的生活受西方影響很大,,特別偏愛進口商品?!?/p>
對華僑個人來說,,進口商品是商機,;對青田的主政者而言,這何嘗不是轉(zhuǎn)型升級的機遇,。
徐光文在青田工作了6年多時間,。他很清楚在青田這樣一個“九山半水半分田”的地方,發(fā)展農(nóng)業(yè),,資源不足,;發(fā)展工業(yè),優(yōu)勢不夠,,“商貿(mào)興縣”才是青田最好的定位,。
“我們前期考慮了很多年,僑鄉(xiāng)進口商品城可謂是應(yīng)運而生,?!毙旃馕慕榻B,青田有33萬華僑,,遍布世界129個國家和地區(qū),,這是青田最大的資源,青田人經(jīng)濟要轉(zhuǎn)化為青田縣經(jīng)濟就要“實施華僑要素回流”和“青商回歸” 兩大工程,。
于是,,2015年1月27日,僑鄉(xiāng)進口商品城第一市場開業(yè),,145間商鋪劃分為紅酒區(qū),、日用百貨區(qū)、食品區(qū),、服裝區(qū),,經(jīng)營進口紅酒等,收錄了全球萬余種商品,。入駐商戶63家,,分別是來自歐洲、南北美洲等43個國家和地區(qū)的僑商企業(yè),,商鋪入駐率達100%,。
“開業(yè)到現(xiàn)在10個月時間,進口商品城已經(jīng)銷售了1.3個多億,?!鼻嗵锟h商務(wù)局副局長王權(quán)偉介紹,僅國慶7天,,進口商品城的銷售額就有1000多萬,,這成績是在意料之中,卻也是出乎意料的好。
2015年11月7日,,進口商品城第二市場開業(yè),,總建筑面積8000平方米,共兩層,,招商入駐商戶共20家,以日用百貨和食品批發(fā)為主,,其在第一市場的基礎(chǔ)上又增加了萬余種商品,。
其中一家澳大利亞館,開業(yè)四天銷售額突破65億元,。
“大家對第三市場,、第四市場特別期待?!蓖鯔?quán)偉透露,,明年開業(yè)的第三市場將有70間商鋪,目前已有150多人報名,,其中不少外地甚至外國商戶,,包括杭州、溫州人,、新加坡……
在青田的“十三五”規(guī)劃里,,僑鄉(xiāng)進口商品城是推進商貿(mào)興縣的基礎(chǔ),未來的幾年,,青田將搖身轉(zhuǎn)變成世界進口商品集散地,。
保稅倉庫保駕 電商護航
如果說,華僑進口商品城是“邀”青田人回鄉(xiāng)發(fā)展的橄欖枝,,那么保稅倉庫和電商平臺的建設(shè)就起到了“保駕護航”的功能,。
11月18日,青田縣的公用型保稅倉庫落成,,位于溫溪高崗工業(yè)園區(qū),,總投資500萬元,建筑面積6800平方米,,包括恒溫倉庫和普通倉庫,,適合進口紅酒、食品,、日用百貨等保稅商品的倉儲,。
同時還設(shè)有歐橋進口商品展示采購中心,客戶在這里可以實現(xiàn)現(xiàn)場訂單,、直接加盟,。
保稅倉庫的建成,不僅能為青田縣進口企業(yè)提供緩稅倉儲,實現(xiàn)貨物的“整存零取”,,還能實現(xiàn)轉(zhuǎn)口貿(mào)易,、物流配送、商品展示,、金融等功能,,促進青田商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型、提升發(fā)展,。
當(dāng)然,,電子商務(wù)是不可缺少的平臺。青田縣僑鄉(xiāng)進口商品城商會副會長兼秘書長,、麗水市電子商務(wù)研究促進會副會長徐廣已經(jīng)開始嘗試,,他要打造一個“僑海購”平臺,在零售方面做一個全國的社區(qū)零售加盟,,打通線上線下,;還開發(fā)B2B市場批發(fā)功能,邀請批發(fā)商,、代理商入駐平臺,,打造一個跨境電子商務(wù)的生態(tài)圈。
另外,,進口商品城已經(jīng)在和阿里巴巴協(xié)商,,開辟一個青田進口館作為網(wǎng)上平臺。
“青田發(fā)展進口貿(mào)易有著不可比擬的優(yōu)勢,?!蓖崴沟貐^(qū)華僑總會會長、青田歐橋商貿(mào)有限公司董事長周勇對商貿(mào)興縣的發(fā)展戰(zhàn)略信心十足,。
他比較義烏發(fā)展的情況分析,,打造一個商品城最重要的是招商環(huán)節(jié),青田的招商非常踴躍,,在外的33萬華僑是青田無限的資源,。
“商貿(mào)+”轉(zhuǎn)化經(jīng)濟新引擎
今年1月至今,僑鄉(xiāng)進口商品城從一個呱呱墜地的嬰兒茁壯成長,,如今迸發(fā)出動人活力,,不僅聚集了2億多元的僑資,直接提供了2000多個就業(yè)崗位,,實現(xiàn)了超億元的銷售額,,還直接帶動了商品城周邊經(jīng)濟發(fā)展。
如今商品城周邊的店租,、房價都較商品城開業(yè)前有了大幅度上漲,,有些甚至漲了近一倍,。商品城旁邊的一個新建樓盤,去年年底均價每平方米7000多元,,如今已漲到11000多元,。
“原先我家總共120多平方米的兩間店面每年只能租2萬多元,現(xiàn)在4萬多元人家搶著要,?!笔忻裥旌昵俚牡昝婢嚯x商品城直線距離大約200米。
進口商品城的良好發(fā)展勢頭讓青田縣有了更寬廣的思路,,更強大的信心,。
青田將借機力爭用五年甚至十年時間,將進口商品城所在的油竹片區(qū)打造成“商貿(mào)+旅游+文化+生活”四位一體的“歐洲小鎮(zhèn)”,,以進口商貿(mào)為核心,集文化交流,、休閑旅游,、美麗宜居于一體,真正做到宜購,、宜游,、宜居、宜業(yè),,將“商貿(mào)+”模式轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟發(fā)展的新引擎,。
徐文光表示,目前加快推進“歐洲小鎮(zhèn)”建設(shè)的各項任務(wù)都已經(jīng)明確,,包括制定了招商政策細(xì)則,,編制完成《青田歐洲小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》,加快實施甌江航運開發(fā)工程等,。未來在歐洲小鎮(zhèn),,可以享受吃、住,、行,、游、購,、娛全方體驗,。
同時,青田還將因地制宜打造石雕小鎮(zhèn),、城區(qū)商貿(mào)金融小鎮(zhèn),、北山旅游小鎮(zhèn)、溫溪智能創(chuàng)新小鎮(zhèn),、石溪養(yǎng)生休閑小鎮(zhèn)等特色小鎮(zhèn),。
這一系列舉措將會把青田打造成“綠水青山就是金山銀山”的生動范本,。
“天藍(lán)藍(lán),水清清,,喝咖啡,,看斗牛……”在采訪過程中,,徐文光生動地描繪著未來在青田生活的美好畫卷,,讓人不禁感慨:“出國去休閑,不如來青田”,。(樂靜)