南方日?qǐng)?bào)訊 (記者 尹輔華)8日,，記者從順德區(qū)公共資源交易中心獲悉，佛山市新城開發(fā)建設(shè)有限公司將向全球招標(biāo),，通過競(jìng)賽方式選出“廣州大學(xué)城衛(wèi)星城核心展示區(qū)—人才小鎮(zhèn)項(xiàng)目”(下稱“人才小鎮(zhèn)”)建設(shè)模式,，其中在約128畝的人才小鎮(zhèn)“核心區(qū)”里，將設(shè)置24小時(shí)書店,、生活配套大街等一批城市基礎(chǔ)配套,。

　　據(jù)悉，人才小鎮(zhèn)設(shè)計(jì)范圍約418畝,，參加競(jìng)賽的公司須劃定功能相對(duì)獨(dú)立的約128畝(40畝公園,、88畝核心功能用地)為核心區(qū)，以作為競(jìng)賽后續(xù)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)范圍,。

　　值得關(guān)注的是,，參加競(jìng)賽的公司需要綜合分析人才小鎮(zhèn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀，就本地區(qū)的城市功能定位、交通發(fā)展模式,、土地開發(fā)方式以及與周邊地區(qū)的協(xié)調(diào)發(fā)展提出規(guī)劃建議,，確定各類使用功能和設(shè)施配置規(guī)模，合理有序分配交通設(shè)施用地,、配套設(shè)施用地,、各類開發(fā)用地、綠化用地和其他功能的用地,。

　　“我們希望設(shè)計(jì)人員以公園綠地,、廣場(chǎng)、特色街道等為重點(diǎn),，在核心區(qū)內(nèi)構(gòu)筑開放空間系統(tǒng),。另外在核心區(qū)公共活動(dòng)中心，要規(guī)劃完整連續(xù)的步行系統(tǒng),，明確步行交通跨越城市道路的方式,。”該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人指出,，參賽公司要針對(duì)人才小鎮(zhèn)項(xiàng)目制定概念性城市設(shè)計(jì)方案,，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括重要節(jié)點(diǎn)及區(qū)域城市景觀的總體設(shè)計(jì)；建筑群布局與建筑物風(fēng)格,、形體設(shè)計(jì),；進(jìn)行詳細(xì)交通組織與步行系統(tǒng)設(shè)計(jì)?！爸匾坝^帶,、景觀節(jié)點(diǎn)，如主要干道,、主要干道交叉口,、地鐵站點(diǎn)接駁、停車系統(tǒng),、慢行交通等重點(diǎn)區(qū)域城市設(shè)計(jì)方案必須有,。”

　　根據(jù)要求,，此次順德區(qū)政府希望在廣州大學(xué)城衛(wèi)星城核心區(qū)引入一批創(chuàng)新型的服務(wù)設(shè)施。例如人才小鎮(zhèn)中央公園區(qū),，主要為精致小品公園,，用地面積約40畝。同時(shí)要配置衛(wèi)星城會(huì)客廳和衛(wèi)星城人才服務(wù)中心,，首先建筑面積約5000平方米衛(wèi)星城會(huì)客廳主要承接項(xiàng)目路演,、人才小鎮(zhèn)園區(qū)規(guī)劃展示、大學(xué)城衛(wèi)星城片區(qū)門戶功能展示、人才安居工程政策發(fā)布等功能,，而建筑面積約2000平方米的衛(wèi)星城人才服務(wù)中心,，主要承接大學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)服務(wù),、法律咨詢和一般行政綜合管理服務(wù)等功能,。

　　此外還要設(shè)置人才進(jìn)駐服務(wù)設(shè)施，即要打造建筑面積約3000平方米的24小時(shí)書店,，這也是目前佛山首個(gè)提出24小時(shí)營(yíng)業(yè)概念的書店,。另外其他針對(duì)人才居住的生活配套大街(主要包括國際美食街區(qū)、商業(yè)街鋪,、超市和肉菜市場(chǎng)等),；以及用地面積約162畝，建筑面積約36萬平方米的人才小鎮(zhèn)國際生活社區(qū),；面向園區(qū)就業(yè)人員和大學(xué)生出租,、出售，有40年產(chǎn)權(quán)的人才公寓,，也被列入競(jìng)賽項(xiàng)目,。