原標(biāo)題 西安“房荒”：“搶人戰(zhàn)”還需綜合考量

　　短短三個(gè)月內(nèi),，之所以有24萬多人最終把奮斗的坐標(biāo)定在西安,，除了工作之外，居住問題也需要納入當(dāng)?shù)貨Q策視線,。

　　“還有房嗎,？”“沒了,。”連日來,，關(guān)于西安“房荒”的新聞引發(fā)關(guān)注,。據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，今年以來,，西安房價(jià)上漲明顯,，即便如此，仍舊房源緊俏,、一房難求,。在此背景下，部分區(qū)域還出現(xiàn)了開發(fā)商設(shè)置全款優(yōu)先,、捆綁銷售,、捂盤惜售以及故意營造緊張氣氛等現(xiàn)象。

　　今年以來,，西安連續(xù)3次放寬落戶限制,。這促使一季度落戶西安的人數(shù)高達(dá)24萬余人，然而,，西安市2018年預(yù)計(jì)推向市場(chǎng)的房源尚不足23萬套,，房市供不應(yīng)求的確是現(xiàn)實(shí)，房價(jià)上漲則不難理解,。

　　但對(duì)一個(gè)城市來說,，短期內(nèi)供不應(yīng)求，顯然還不是致命傷,。倘若部分房地產(chǎn)商和炒房者,，借此刻意營造緊張氛圍，并在暗地里搞一些全款優(yōu)先,、捆綁銷售,、捂盤惜售的小動(dòng)作，無疑會(huì)讓這個(gè)原本失衡的房產(chǎn)市場(chǎng)雪上加霜,，甚至?xí)氐讛_亂市場(chǎng)的節(jié)奏,。對(duì)于西安相關(guān)部門來說，不可不警惕,。

　　其實(shí),，短短三個(gè)月內(nèi)，之所以有24萬多人最終把奮斗的坐標(biāo)定在西安,，除了工作之外,，房價(jià)也是重要的考量指標(biāo),。截至2017年底，西安平均房價(jià)為每平米10427元,，在二線城市中,，尚處于低位?？梢哉f,，西安承載著這些新市民“安居樂業(yè)”的美好期待?？煞績r(jià)上漲,、無房可買的現(xiàn)實(shí)，儼然給這些如火的奮斗熱情潑了一盆冷水,。

　　對(duì)于數(shù)年來一直較為平穩(wěn)的西安樓市來說,，對(duì)突如其來的市場(chǎng)變化，缺乏充分的政策準(zhǔn)備和實(shí)施細(xì)則完全可以理解,。但既然“缺房”是現(xiàn)實(shí),，相關(guān)部門不妨再積極、主動(dòng)一些,，增加新盤供給,、建設(shè)公租房、治理市場(chǎng)亂象,、懲戒違規(guī)樓盤和炒房者等方面多管齊下,，讓政策與市場(chǎng)共頻共振，穩(wěn)定“新市民”預(yù)期,，避免因被動(dòng)解決市場(chǎng)遺留難題而造成“無房焦慮”,。

　　西安“房荒”事件對(duì)其他城市也是個(gè)提醒。眼下,，很多一二線城市都加入了“人才搶奪戰(zhàn)”,，拋出了各種落戶、購房等優(yōu)惠政策,。但人才引來后,，如何應(yīng)對(duì)人才涌入帶來的住房需求大漲挑戰(zhàn)，需要相關(guān)政府部門未雨綢繆,。短期來說,，有關(guān)政府部門可以給“新市民”提供公租房等形式的租賃房源,，以滿足他們的居住需求,；長期來說，爭奪人才還需要相關(guān)配套舉措同時(shí)實(shí)施,，以解除“新市民”的后顧之憂,，讓“人才”能夠真正不后悔當(dāng)初的選擇,。

　　總之，“引才”是一項(xiàng)系統(tǒng)政策工程,，不僅涉及就業(yè),，也涉及住房、子女教育等方方面面,，城市只有在綜合層面上為人才搭建起扎實(shí)的平臺(tái),，才能讓他們進(jìn)得來，留得住,。

　　孟然(媒體人)