創(chuàng)客小鎮(zhèn)：

　　創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造的新港灣

　　本報記者 楊俊峰

　　近年來,，無數(shù)懷揣夢想的年輕人投身創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造,。為了更好地服務這些年輕創(chuàng)客,，降低他們的創(chuàng)業(yè)時間成本和經(jīng)濟成本,，創(chuàng)客小鎮(zhèn)應運而生。

　　現(xiàn)在,，創(chuàng)客小鎮(zhèn)在全國各地的發(fā)展速度正在加快,。在北上廣深等大城市扎根的基礎上，創(chuàng)客小鎮(zhèn)也正向二,、三線城市乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn),、村一級推進。這些創(chuàng)客小鎮(zhèn)都有什么特點,？運營這些年來取得了哪些建設成果,？帶著這些問題，記者采訪了北京,、河南,、四川、海南等地的創(chuàng)客小鎮(zhèn),。

　　北京中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)：

　　拉近生活和工作的距離

　　7月22日早上7時,，趁著夏日雨后難得的清爽，傅恒晨跑了半小時,。8時吃過早餐后,，傅恒準時開始了一天的工作。從住所到辦公室,，步行時間不超過5分鐘,。

　　這是創(chuàng)業(yè)者傅恒現(xiàn)在日常工作和生活的節(jié)奏。2018年5月,，他創(chuàng)辦的科技公司正式入駐地處北京市海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)的中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)，由此開啟了全新的工作和生活,。

　　和傅恒享受到同樣福利的,，還有高新技術、新能源,、文化創(chuàng)意等領域的其他創(chuàng)業(yè)者,。中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)正是針對他們的需求而設立的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。同樣在此創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)客楊逢麥對本報記者說：“中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)是面向海淀區(qū)創(chuàng)客們的人才公租房,，也是眾創(chuàng)空間,，正成為海淀這邊創(chuàng)業(yè)團隊的大本營,。”

　　中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn),，總體規(guī)劃建設面積約120萬平方米,。位于中關村科學城北區(qū)，項目定位為“全產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)字科技賦能基地”,。一期工程建筑面積19萬平方米,，由人才公寓與雙創(chuàng)基地構成。經(jīng)過3年多的運營積淀,，已經(jīng)成為海淀區(qū)的創(chuàng)新名片之一,，是全國范圍內(nèi)排名前列的科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。

　　作為北京市首批利用集體建設用地建設租賃房的五個試點項目之一,，中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)不僅提供公租房,，還具有共享辦公、項目展演等工作空間及生活服務功能,。自2017年1月迎來第一批創(chuàng)業(yè)團隊至今,，這里已陸續(xù)進駐了上百家企業(yè)。像傅恒一樣,，超過3000名創(chuàng)業(yè)者在這里實現(xiàn)了“樓上居住,、樓下辦公”的理想生活。

　　“以前,，每天耗費在上下班路上的時間是兩個多小時,，現(xiàn)在不足10分鐘，工作效率明顯提升,?！备岛阏f。

　　在創(chuàng)客小鎮(zhèn)能享受到的便利遠不止如此,。小鎮(zhèn)一期占地5.9萬平方米,，有10棟共2772套精裝公寓，2.68萬平方米眾創(chuàng)空間以及2萬余平方米商業(yè)服務空間等配套業(yè)態(tài),。

　　按照海淀區(qū)政府鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的專項補貼政策,，入住小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)者還可以享受50%的租金補貼。整個眾創(chuàng)空間部分有578個工位,，還設有獨立辦公室,、視頻會議室、路演大廳,、展示中心,、會客廳等，基本可以滿足一個創(chuàng)業(yè)企業(yè)在基礎設施方面的所有需求,。園區(qū)內(nèi)還專門配置了分時租賃的電動車,、電動公交車,，班車體系也已完備。餐廳,、24小時健身房,、咖啡館、便利店,、健康管理體驗中心等公共服務設施也早已投入使用,，為創(chuàng)客們提供了生活保障。

　　“從試點效果上來看,，中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)無疑是成功的,，其中最突出的便是很大程度上實現(xiàn)了‘職住平衡’?！眹鴦赵喊l(fā)展研究中心研究員劉衛(wèi)民認為,，中關村創(chuàng)客小鎮(zhèn)將國家住房保障戰(zhàn)略和創(chuàng)新戰(zhàn)略進行巧妙結合，從建設過程到運營模式,，都為其他試點提供了借鑒,。

　　河南田鋪大塆創(chuàng)客小鎮(zhèn)：

　　打造鄉(xiāng)村振興新樣板

　　許秀青是田鋪大塆第一個開農(nóng)家樂的村民，回想起2015年村干部來勸自己開餐館的情形,，許秀青還清楚地記得自己對他們提出的那句質(zhì)疑：“你讓我來開農(nóng)家樂,，那誰來吃呢？”

　　田鋪大塆是一個位于河南省信陽市新縣的小村莊,，村落規(guī)模4.6平方公里,，現(xiàn)有村民82戶。中原文化,、楚文化與徽派文化在這里交相輝映,，形成土坯墻體、斜頂瓦房的獨特建筑形式,，有數(shù)百年以上的建村歷史,，為典型的豫南民居。

　　2014年以前這里經(jīng)濟發(fā)展相對落后,、居住環(huán)境破舊不堪,，“晴天一身灰、雨天一身泥”是這里的真實寫照,，土地不足以養(yǎng)家糊口,，大多數(shù)青壯勞力外出務工維持生計，守著綠水青山,，卻找不到飯碗。

　　2014年,，田鋪大塆美麗鄉(xiāng)村建設被河南省財政廳確定為“一事一議”獎補項目,，項目總投資2400多萬元,，分別對基礎設施、公共服務,、環(huán)境衛(wèi)生進行綜合整治,。根據(jù)田鋪大塆獨特的人文地理條件，當?shù)卣疀Q定以周邊紅色文化資源,、綠色生態(tài)資源開發(fā)為依托,，著力打造創(chuàng)客小鎮(zhèn)，努力把田鋪大塆打造成美麗,、宜居,、創(chuàng)業(yè)的魅力鄉(xiāng)村，促進農(nóng)民增收,。

　　2015年,，田鋪大塆三色農(nóng)耕園藝合作社與上海蔓鄉(xiāng)旅游投資管理公司簽訂合作協(xié)議，開始打造河南省首個創(chuàng)客小鎮(zhèn),，并打出了“為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者搭建學習創(chuàng)作平臺”的口號,。打造創(chuàng)客小鎮(zhèn)的協(xié)議簽訂后，田鋪大塆的村干部們敏銳地意識到,，隨著創(chuàng)客們到田鋪大塆開辦各種特色小店,，游客們也會慕名前來，到時田鋪大塆的民宿和餐飲業(yè)一定會隨之紅火起來,。于是他們找到當時家里還比較困難的許秀青,，希望她帶頭開一個餐館，為村民們作一個脫貧致富的模范示范,。

　　就這樣,，田鋪大塆的第一家農(nóng)家樂“春臨農(nóng)家”開了起來。讓許秀青沒想到的是,，農(nóng)家樂的生意非?；鸨蟽煽诿Σ贿^來,，甚至讓兒子兒媳婦辭了城里的工作回來幫忙,。2018年，許秀青的農(nóng)家樂收入30多萬元,，不僅讓她還清了債務,，還存下了一筆積蓄。2018年底,，許秀青被田鋪鄉(xiāng)評為“創(chuàng)業(yè)示范典型”,，這是許秀青人生中獲得的第一個獎狀。村民們看開農(nóng)家樂能掙錢,，接著又相繼開了8家,。2020年7月10日,，田鋪大塆上了《新聞聯(lián)播》，聯(lián)播著重介紹了小小古村落煥發(fā)新生機的事跡,，講述了土生土長的許秀青和她的“春臨農(nóng)家”農(nóng)家樂的小故事,。從這以后，“春臨農(nóng)家”也成了網(wǎng)紅打卡地,。

　　除了興辦農(nóng)家樂,，田鋪大塆還將創(chuàng)客平臺與文化旅游相結合，把創(chuàng)新創(chuàng)意融入美麗山水,，打造了20余家特色小店,，開發(fā)了品類豐富、層次多元的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,，讓田鋪大塆走出了深山,。

　　田鋪大塆景區(qū)管委會主任張冰對本報記者說：“通過創(chuàng)客小店的示范引領，同時也為推動村民們持續(xù)增收,，我們積極鼓勵本村村民參與鄉(xiāng)村振興,，引導本地村民開辦民宿、農(nóng)家樂,。隨著田鋪大塆知名度的持續(xù)攀升,，大批外出務工人員紛紛返鄉(xiāng)投資支持家鄉(xiāng)發(fā)展，相繼創(chuàng)辦了許多民宿小店,，掀起了一輪返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的熱潮,。”

　　目前,，田鋪大塆共有特色創(chuàng)客小店24家,、民宿21家、農(nóng)家樂8家,，吸納265戶農(nóng)戶入股合作社,，實現(xiàn)了從美麗鄉(xiāng)村到美麗經(jīng)濟的蛻變。

　　四川菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)：

　　工人宿舍變創(chuàng)客空間

　　“菁蓉小鎮(zhèn)具有三大特點：一是發(fā)展快,，二是環(huán)境好,，三是服務到位?！钡谝慌腭v四川省成都市郫都區(qū)菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn)的創(chuàng)客李儒雄說,，2015年2月自己第一次來的時候，小鎮(zhèn)空空蕩蕩沒有人氣,，設施也不完善,，但在很短的時間內(nèi)，孵化器的辦公空間就裝修完成，創(chuàng)業(yè)者也紛至沓來,?！叭缃瘢覀兊姆趸鲝?000平方米擴大到1萬平方米,，整棟樓里住滿了創(chuàng)業(yè)團隊，吸引了很多優(yōu)質(zhì)項目,?！崩钊逍壅f。

　　走在菁蓉小鎮(zhèn)寬闊整潔的街道上,，人們可以看到一座座挺拔的孵化器大樓,、創(chuàng)業(yè)公寓，還有創(chuàng)客食堂和多功能體育場館等,。每到周末,，小鎮(zhèn)便會舉行“菁蓉匯”等創(chuàng)業(yè)活動，人山人海,，熱鬧非凡,。很難想象，這里曾經(jīng)是工人的宿舍園區(qū),。隨著傳統(tǒng)產(chǎn)能減弱,，大面積的宿舍樓和配套設施閑置下來，直到2015年年初,，成都市啟動“創(chuàng)業(yè)天府”計劃,，這個“產(chǎn)業(yè)空心鎮(zhèn)”抓住機遇，轉(zhuǎn)型成為創(chuàng)客小鎮(zhèn),。

　　“選擇這里的主要原因之一就是這里有閑置空間,。”成都市郫都區(qū)人民政府副區(qū)長蒲斌說,，經(jīng)過簡單的改造,，閑置空間成為創(chuàng)客空間，原來的難題成了菁蓉鎮(zhèn)獨特的競爭優(yōu)勢,。

　　蒲斌說,，為了解創(chuàng)客們的需求和問題，菁蓉鎮(zhèn)推出了“菁蓉管家服務”,，每天,，由管委會工作人員擔任的“管家”會逐個走訪企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者，了解他們遇到的各種問題,，然后分解到管委會和郫都區(qū)各部門進行解決,。“通過‘政區(qū)合一’的問題聯(lián)動機制，我們形成了創(chuàng)業(yè)者政務服務綠色通道,?！?/p>

　　依托周邊高校、企業(yè)資源,，再加上鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的優(yōu)惠政策,，菁蓉小鎮(zhèn)很快取得了蓬勃發(fā)展。成立后2年內(nèi),，菁蓉小鎮(zhèn)就已引進孵化器27家,、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目852個，聚集創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才過萬人,。

　　蒲斌表示,，未來菁蓉鎮(zhèn)將依托周邊英特爾、京東方等世界500強企業(yè),，聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈建設,。“我們將重點引進人工智能領域相關人才和企業(yè),，用全鏈條創(chuàng)業(yè)服務,，讓人才和企業(yè)進得來、留得下,?！?/p>

　　海南三亞特色小鎮(zhèn)：

　　為新業(yè)態(tài)注入新活力

　　“這些景泰藍很有特色，太美了……”7月15日,，在海南省三亞市海棠灣龍江藝術風情小鎮(zhèn)綜合藝術展覽館參觀的市民張軒贊嘆道,，這里有充滿當?shù)孛褡逄厣睦枳逦膭?chuàng)產(chǎn)品，在游覽中欣賞它們讓人心情愉悅,。

　　海棠灣龍江藝術風情小鎮(zhèn)位于海棠灣龍江片區(qū),，是三亞市政府重點打造的創(chuàng)客小鎮(zhèn)項目。立足旅游資源豐富的優(yōu)勢,，三亞市政府在深入發(fā)掘本地黎族苗族獨特文化內(nèi)涵的基礎上,，沿襲北緯18度國外知名景點的風情特色，打造了集旅游,、購物,、文化體驗為一體的特色手工創(chuàng)藝創(chuàng)客小鎮(zhèn)，吸引了來自書法,、繪畫,、陶瓷等諸多領域的國內(nèi)外藝術界及影視界前沿的藝術家和創(chuàng)客來此創(chuàng)業(yè)生活。

　　“我們設立小鎮(zhèn)的終極目標在于以特色形成自己的產(chǎn)業(yè)生態(tài),，圍繞三亞的旅游IP(特色概念)進行一源多用的開發(fā),，形成集藝術展覽,、藝術交流交易、文化市集,、民俗風情,、農(nóng)業(yè)觀光、特色民俗,、餐飲娛樂等多位一體的文旅休閑目的地,。”三亞東晟旅業(yè)投資有限公司董事長兼總經(jīng)理黃應飛對本報記者說：“龍江手工創(chuàng)藝小鎮(zhèn)是海南第一個以海南珍稀文化手工藝品為主線,，融合展覽收藏,、休閑互動旅游和文化產(chǎn)品銷售為一體的復合型主題風情創(chuàng)客小鎮(zhèn)。目前,，龍江藝術風情小鎮(zhèn)正與各大美院藝術院校及省內(nèi)院校，如三亞學院藝術學院,、海南熱帶海洋學院等院校展開合作,，并且和北京宋莊、798藝術家和文化類機構達成簽約意向合作,?！?/p>

　　據(jù)悉，目前小鎮(zhèn)已有102家文創(chuàng)企業(yè)注冊完成并開始經(jīng)營,，約30家文創(chuàng)企業(yè)也在小鎮(zhèn)入駐辦公并開展具體業(yè)務,。不只是龍江藝術風情小鎮(zhèn)，近年來,，三亞根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,，建設了一批富有特色的創(chuàng)客小鎮(zhèn)，為三亞旅游業(yè)等業(yè)態(tài)注入了更多的活力,。數(shù)據(jù)顯示,，目前三亞全市6個特色小鎮(zhèn)已經(jīng)完成招商注冊1300余家，實際入駐130余家,。2020年度累計產(chǎn)值超100億元,。

　　此外，借著海南建設自由貿(mào)易港的機遇,，三亞還設立了海南首個金融創(chuàng)新小鎮(zhèn)——三亞·亞太金融小鎮(zhèn),。

　　三亞·亞太金融(基金)小鎮(zhèn)創(chuàng)始人、鎮(zhèn)長張焱對本報記者說：“隨著自貿(mào)港政策利好不斷釋放,，每天都有不少投資者組團來考察,，包括北京、深圳,、杭州等國內(nèi)金融企業(yè)紛紛表示入駐意愿,，許多外國的金融機構也致電咨詢相關優(yōu)惠政策……我們對于金融小鎮(zhèn)未來的發(fā)展充滿信心。現(xiàn)在，三亞·亞太金融小鎮(zhèn)已入駐700余家企業(yè),，并在制度創(chuàng)新,、離岸自由貿(mào)易賬戶(FT賬戶)、投融資對接方面進行了積極探索,，正在著力打造海南金融創(chuàng)新先行先試區(qū),。”