聯(lián)系人：孫德琦

　　聯(lián)系電話：0535-5620191

　　電子郵箱：[email protected]

　　NO.5

　　一、項目名稱

　　高檔葡萄酒莊項目

　　二,、項目單位簡介

　　蓬萊市位于膠東半島北端,，瀕臨渤、黃二海,，總面積1128.5平方公里,，設(shè)7個鎮(zhèn)、5個街道,、1處省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和1處省級旅游度假區(qū),，總?cè)丝?5萬。先后榮獲 “全國科技進步先進市”,、“全國科普示范市”,、“山東省安全生產(chǎn)先進市”等稱號。其中,，葡萄與葡萄酒產(chǎn)業(yè)是蓬萊市四大支柱產(chǎn)業(yè)之一,，高檔葡萄酒莊項目是該產(chǎn)業(yè)的發(fā)展重點。

　　三,、項目內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模

　　該項目主要建設(shè)葡萄酒莊會所,、生產(chǎn)車間、地下酒窖和葡萄觀光園等,，涵蓋高檔葡萄酒生產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄苗木種植、葡萄酒主題休閑旅游等功能,，打造從原料生產(chǎn)到終端銷售的一條龍流線,，同時發(fā)展葡萄酒莊文化旅游，融合一二三產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展,。

　　四,、項目建設(shè)條件

　　隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展、消費者可支配收入的提高及葡萄酒市場的規(guī)范化,、消費的成熟化,，葡萄酒消費逐漸向中高端市場發(fā)展,，中高檔葡萄酒市場發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｄ壳拔覈殉霈F(xiàn)了以張裕愛斐堡酒莊,、中糧君頂酒莊,、中糧桑干酒莊為代表的超高端酒莊模式，高檔葡萄酒每年的增長速度超過30%,?？梢灶A見，中國的葡萄酒市場,，尤其是中高檔干型和營養(yǎng)型葡萄酒市場會越來越好,。蓬萊作為世界七大葡萄海岸之一、我國唯一的葡萄酒名城,，具備了成熟的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)條件,，且包括法國拉菲、中糧君頂,、國賓,、蘇各蘭等在內(nèi)的34個精品酒莊已落戶，蓬萊葡萄酒產(chǎn)業(yè)集群已逐步形成,。同時酒莊的發(fā)展拓展了葡萄酒文化旅游業(yè)的發(fā)展新模式,，可實現(xiàn)葡萄酒產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展，因此建設(shè)高檔葡萄酒莊市場前景非常廣闊,。

　　五,、項目總投資及資金來源

　　項目總投資5000萬元人民幣，資金來源以自有資金為主,。

　　六,、市場及經(jīng)濟效益分析預測

　　本項目全部投產(chǎn)后，每年可實現(xiàn)銷售收入6000萬元人民幣,，利潤2000萬元,。

　　七、合作方式

　　獨資,、合資,、合作或其他方式。

　　八,、項目類型

　　新建

　　九,、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：顧兆帥

　　電話：86-535-5725999

　　傳真：86-535-5955799

　　電子信箱：[email protected]

　　NO.6

　　一、項目名稱

　　蓬萊影視樂園

　　二,、項目單位簡介

　　煙臺創(chuàng)奇廣告有限公司成立于2000年1月,，注冊資本6000萬元，企業(yè)性質(zhì)股份制,，現(xiàn)有員工80人,，主要從事企業(yè)營銷、文化策劃,、廣告平面設(shè)計制作,、影視廣告、影視劇拍攝等業(yè)務,。廣告作品多次在山東省廣告節(jié)上獲獎,，2000年編制的反映農(nóng)村題材的電影《我們村的指導員》廣受社會好評，被列入2011年國家電影管理局首批向全國推薦發(fā)行的重點36部電影之一,。

　　三,、項目內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模

　　項目占地800-1000畝，總投資約20億元人民幣,，旨在電影電視文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè),、商貿(mào)產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合，延伸蓬萊旅游文化產(chǎn)業(yè)鏈,，推進旅游產(chǎn)品多樣化,。項目按功能分為：影視文化廣場、影視展覽區(qū),、影視博覽區(qū),、多功能影院、游客娛樂互動體驗區(qū),、電影電視劇拍攝棚,、商貿(mào)展示銷售等十大區(qū)域。

　　四,、項目建設(shè)條件

　　蓬萊是一座現(xiàn)代化濱海生態(tài)風景旅游城市,，先后獲得中國優(yōu)秀旅游城市、中國特色魅力城市,、中國最佳休閑旅游城市,、中國最佳文化生態(tài)旅游城市、千年古縣等10多項國家級榮譽稱號,。2007年,，蓬萊閣旅游有限公司、八仙過海旅游有限公司分別獲得山東省和國家文化部文化產(chǎn)業(yè)示范基地,。全市擁有各類旅游景區(qū)13處,，其中5A級景區(qū)2處，4A級景區(qū)2處,，國家級重點文物保護單位3處,，是山東省擁有A級景區(qū)最密集的縣市之一。

　　五,、項目總投資及資金來源

　　項目總投資20億元人民幣,，其中自籌資金6億元,，銀行貸款4億元，外商投資10億元,。

　　六,、市場及經(jīng)濟效益分析預測

　　項目建設(shè)周期為3年，投資回收預期為6年,。

　　七,、合作方式

　　合資、合作,、獨資

　　八,、項目類型

　　新建

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：李長勝

　　聯(lián)系電話：13562531575

　　電子郵箱：[email protected]

　　NO.7

　　一,、項目名稱

　　蓬萊文化旅游紀念品(藝術(shù)品)開發(fā)

　　二,、項目單位簡介

　　蓬萊市傳承廣告有限公司，注冊資金25萬元人民幣,，現(xiàn)有員工32人,，轄一個設(shè)計室、一個制作室,、一個印制廠,，2012年獲蓬萊市十大旅游特色產(chǎn)品之一生產(chǎn)單位，開發(fā)的蓬萊剪紙(蓬萊八仙,、蓬萊仙境)兩套作品2012年獲得山東省文化旅游創(chuàng)新獎銀獎,，這是有史以來，蓬萊旅游藝術(shù)品創(chuàng)作的最高獎,。

　　三,、項目內(nèi)容及規(guī)模

　　蓬萊民間藝術(shù)品豐富多彩，特別是蓬萊剪紙源遠流長,，并且在中國剪紙史上占有重要位置,，其中蓬萊八仙和蓬萊十大景剪紙先后被國家美術(shù)博覽館收藏。為了深入發(fā)掘蓬萊民間剪紙藝術(shù),，進一步擴大蓬萊八仙,、蓬萊十景剪紙的中外影響，項目擬籌資5000萬元人民幣,，深入開發(fā)相關(guān)蓬萊剪紙藝術(shù)20套,，聘請本地國家級和省級剪紙藝術(shù)大師操剪，按高,、中,、低三檔，分類設(shè)計剪紙禮品,，剪紙藏品,，剪紙工藝品投資市場,。

　　四、項目建設(shè)條件

　　項目單位已獲蓬萊市文化旅游特色藝術(shù)品生產(chǎn)資格,，產(chǎn)品獲得省級文化旅游藝術(shù)品創(chuàng)新獎銀獎,，已收集歷史以來蓬萊八仙,、蓬萊十景剪紙草圖若干,，具有設(shè)計、制作,、印刷,、加工等環(huán)節(jié)國家級和省級高級人才及設(shè)備。

　　五,、項目總投資及資金來源

　　項目擬投資5000萬元人民幣,，其中企業(yè)自籌資金3000萬元，外商投資2000萬元,，目前已投資1000萬元,。

　　六、市場及經(jīng)濟效益分析預測

　　項目回收預期為2年,。借助蓬萊文化旅游之平臺,，實行禮品批發(fā)、客戶收藏,、市場批發(fā)及零售等眾多窗口營銷,。

　　七、合作方式

　　合資,、合作

　　八,、項目類型

　　新建

　　九、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：丁軍

　　聯(lián)系電話：13053527722

　　電子郵箱：

　　NO.8

　　一,、項目名稱

　　蓬萊新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)城

　　二,、項目簡介

　　自古以來，蓬萊就是煉丹制藥的寶地,。隨著新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的悄然興起,，為推動蓬萊新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，蓬萊市政府確定重點規(guī)劃建設(shè)蓬萊新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)城,，整合全市優(yōu)質(zhì)資源,，配套全方位的扶持政策，用5到10年的時間,，打造一個產(chǎn)業(yè)鏈完整,、總量上規(guī)模、綜合競爭力強,、充滿活力的新醫(yī)藥界“硅谷”,。新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是蓬萊重點發(fā)展的五大新興產(chǎn)業(yè)之一,，新醫(yī)藥制造項目是下步引進重點。

　　三,、項目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模：

　　按照產(chǎn)業(yè)向特色發(fā)展,，企業(yè)向園區(qū)集中的思路，充分利用經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的開放活力,、政策優(yōu)勢和集聚效應,，蓬萊市在經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃了900畝工業(yè)用地作為新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)城項目建設(shè)用地，確保引進項目快速落地,。通過配套優(yōu)惠扶持政策,，形成洼地效應，優(yōu)化招商引資環(huán)境,，引進大型先進制藥企業(yè)入駐,，培育我市新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的領(lǐng)軍龍頭企業(yè)，提高蓬萊醫(yī)藥產(chǎn)區(qū)制造水平和市場綜合競爭力,。

　　該項目主要包括以下內(nèi)容：

　　1,、新醫(yī)藥生產(chǎn)基地：一是以現(xiàn)有3家制藥企業(yè)為基礎(chǔ)，通過與國內(nèi),、國際醫(yī)藥百強企業(yè)開展兼并重組,、收購、控股等多種方式進行深層次合作,，實現(xiàn)現(xiàn)有企業(yè)的快速跨越發(fā)展,。二是以開發(fā)區(qū)新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)為依托，培育和引進3家以上知名醫(yī)藥企業(yè),，壯大產(chǎn)業(yè)規(guī)模,，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。重點引進方向是生物醫(yī)藥,、大輸液,、海洋藥物、醫(yī)療器械和保健食品制造項目,。

　　2,、新醫(yī)藥現(xiàn)代物流中心：利用我市日益凸顯的交通區(qū)位優(yōu)勢，重點打造一家以醫(yī)藥產(chǎn)品為重點的大型綜合性物流中心,，目前全州藥業(yè)物流中心項目已落戶,。

　　3、新醫(yī)藥研發(fā)中心和會展中心：通過引進高端人才,，把研發(fā)中心打造成蓬萊新醫(yī)藥城的智庫,。會展中心可舉辦不同級別的新醫(yī)藥博覽會、學術(shù)交流會、行業(yè)培訓會等,。

　　四,、項目建設(shè)條件及前景預測

　　有分析顯示，我國醫(yī)藥行業(yè)將延續(xù)近年來的并購重組之風,，進入了新一輪的行業(yè)整合期,，通過整合必將產(chǎn)生新的一批醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)巨頭。近幾年來,，蓬萊新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,，雖然規(guī)模不大，但成長性較突出,。蓬萊市委,、市政府審時度勢,，超前謀劃,，緊抓這難得的發(fā)展機遇，整合全市資源和政策,，優(yōu)先培育發(fā)展新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè),，打造新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)城，為蓬萊新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了難得的機遇和強大的動力,。

　　同時,，蓬萊優(yōu)越的自然環(huán)境和豐富的物質(zhì)資源，以及日益凸顯的區(qū)位優(yōu)勢,，為蓬萊新醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)城項目建設(shè)提供了良好的政策和自然條件,。我市將切實配套落實各項優(yōu)惠政策，用誠意,、優(yōu)質(zhì)服務和優(yōu)惠條件增強產(chǎn)業(yè)投資吸引力,，引進行業(yè)龍頭領(lǐng)軍企業(yè)落戶蓬萊，將蓬萊打造成一個產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)良,、總量上規(guī)模,、科研創(chuàng)新能力強、充滿活力的國內(nèi)新醫(yī)藥界“硅谷”,。

　　五,、項目總投資及初步經(jīng)濟效益分析

　　該項目除現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)外，總投資約20億元,，全部建成達產(chǎn)后,，年可實現(xiàn)銷售收入50億元，銷售利潤率可達12%,，投資回收期為4至5年,。

　　六、合作方式

　　獨資、合資,、合作或其他合作方式均可,。

　　七、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系單位：蓬萊市食品藥品監(jiān)督管理局

　　聯(lián) 系 人：劉芳

　　聯(lián)系電話：0535-5608839 傳 真：0535-5608839

　　郵 箱：[email protected]