事由：杭州茂園儀器有限公司(簡(jiǎn)稱茂園)系香港,、意大利外國(guó)獨(dú)資企業(yè),，系浙江省政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，于1994年成立,，地址為莫干山路800號(hào),。1994年主建辦公樓,、廠房等共計(jì)4000余平方米,。2003年，莫干山路第三次改造,，需征用茂園部分土地及拆除1200平方米房屋,，當(dāng)時(shí)的建設(shè)指揮部按杭規(guī)發(fā)(2003)465文件同意拆一還一，在廠區(qū)的空地上新建1200平方米建筑,，茂園顧全大局,，沒(méi)有要求政府給予其他的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2004年10月經(jīng)區(qū)發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)局批準(zhǔn)立項(xiàng)，允許杭州茂園在自己的土地范圍內(nèi)翻建1200平方米廠房,。在實(shí)施過(guò)程中,，茂園未辦理規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù),，實(shí)際建成2654.55平方米建筑,，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2010年區(qū)城中區(qū)改造,，需征用茂元儀器的全部土地,，在商談拆遷補(bǔ)償時(shí)，擬對(duì)有證面積2879.74平方米按合法建筑給予補(bǔ)償,，對(duì)無(wú)證的2654.55平方米按不合法建筑予以補(bǔ)償,。雙方經(jīng)多次協(xié)商，未果,。

　　經(jīng)過(guò)：杭州市僑辦將協(xié)調(diào)件轉(zhuǎn)給了杭州市拱墅區(qū)僑辦,，在區(qū)僑辦的牽頭下，市僑辦,、區(qū)僑辦,、區(qū)城中村改造工程指揮部、區(qū)發(fā)改局,、區(qū)規(guī)劃分局,、區(qū)住建局及杭州茂元儀器有限公司代表召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)。協(xié)調(diào)會(huì)上區(qū)發(fā)改局,、區(qū)規(guī)劃分局,、區(qū)住建局認(rèn)可1200平方米經(jīng)區(qū)發(fā)改委批復(fù)立項(xiàng)的事實(shí)，但茂園未依法辦理規(guī)劃審批,、建設(shè)施工許可,、未經(jīng)綜合驗(yàn)收的行為，不符合一般的建設(shè)項(xiàng)目審批流程,，應(yīng)予批評(píng),。區(qū)住建局表示確有2003年莫干山路拓寬時(shí)拆一還一的事實(shí)，因經(jīng)辦人已退休,，需回去查證后落實(shí),。

　　市僑辦希望區(qū)相關(guān)部門(mén)按照“一視同仁、不得歧視,、根據(jù)特點(diǎn),、適當(dāng)照顧”的原則，依法維護(hù)港商的合法權(quán)益,，港商要服從城市建設(shè)和改造大局按時(shí)拆遷,，區(qū)相關(guān)部門(mén)要在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)給予港商合理補(bǔ)償,。

　　城中村改造指揮部對(duì)三改一拆的形勢(shì)作了細(xì)致的講解和描述，對(duì)城中村改造的必要性和緊迫性作了說(shuō)明,，對(duì)被拆遷人作了說(shuō)服和政策說(shuō)明,，要求被拆遷人配合政府的拆遷改造工作，被拆遷人也表示接受,。

　　對(duì)于1200平方米建筑是否可以參照合法建筑進(jìn)行補(bǔ)償,，改造指揮部表示：1、被拆遷人在之前的拆遷過(guò)程中,，未向指揮部說(shuō)明該1200平方米已經(jīng)發(fā)改委立項(xiàng)的事實(shí),，拆遷人認(rèn)為未登記的2654.55平方米不按合法建筑予以補(bǔ)償并無(wú)不當(dāng)。2,、本次會(huì)議前,，被拆遷人提交了發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)，并出示了其他相關(guān)材料,，對(duì)該1200平方米,，指揮部將重新研究，并向有關(guān)部門(mén)征求意見(jiàn),，指揮部同意牽頭向有關(guān)部門(mén)聯(lián)系確認(rèn)同意按合法建筑進(jìn)行補(bǔ)償,。3、如果對(duì)該1200平方米依合法建筑補(bǔ)償后,，要求被拆遷人盡快簽署拆遷協(xié)議,，盡快搬離，不得影響拆遷進(jìn)度,。指揮部表示,，盡快就上述問(wèn)題答復(fù)被拆遷人，并與區(qū)僑辦保持溝通,。

　　結(jié)果：協(xié)調(diào)會(huì)召開(kāi)后,，杭州茂園儀器公司補(bǔ)辦了相關(guān)手續(xù)，拆遷指揮部認(rèn)可了杭州茂園公司1200平方米的補(bǔ)償,。