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區(qū)內(nèi)介紹
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河?xùn)|區(qū)是天津市中心城區(qū)之一,，行政面積39.63平方公里,，常駐人口約97.28萬，下轄十三個(gè)街道,，因坐落于海河?xùn)|岸而得名“河?xùn)|”,，800多年的歷史底蘊(yùn)見證了天津的生衍,、發(fā)展和繁榮,。河?xùn)|區(qū)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位功能、資源,、交通,、文化優(yōu)勢(shì)，將打造為京津?yàn)I發(fā)展軸樞紐區(qū),、非首都功能疏解重要承接區(qū),、京津冀地區(qū)具有重要影響力的現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。
按照天津市的空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃,，河?xùn)|區(qū)位于京濱綜合發(fā)展軸中心位置，是承接北京非首都功能轉(zhuǎn)移,、對(duì)接濱海新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要區(qū)域,，座擁天津站交通樞紐、緊鄰濱海國際機(jī)場(chǎng),，11座跨海河橋梁與和平區(qū)、河西區(qū)相連,，快速交通系統(tǒng)通聯(lián)中心城區(qū)各區(qū),。區(qū)域內(nèi)有近6平方公里的可開發(fā)土地,，8.28公里的海河沿線，串聯(lián)起天津“一主一副”兩個(gè)中心,，渤海銀行,、嘉里集團(tuán),、中海集團(tuán)、萬達(dá)集團(tuán),、中國金茂集團(tuán)紛紛落戶于此，區(qū)域蘊(yùn)藏著巨大的投資開發(fā)空間,。
河?xùn)|區(qū)將認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九大精神，落實(shí)建設(shè)“五個(gè)現(xiàn)代化天津”要求,，緊緊圍繞“金貿(mào)河?xùn)|”功能定位,，以高起點(diǎn)規(guī)劃為龍頭，全力打造“活力之區(qū),、綠色之區(qū),、安全之區(qū)、文明之區(qū)”,；延續(xù)優(yōu)化“一三六六”發(fā)展格局,明確區(qū)域空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局和土地利用方向,；完善“一帶雙核四片區(qū)”城市總體設(shè)計(jì),，著力打造海河?xùn)|岸發(fā)展帶,，使之成為經(jīng)濟(jì)引擎帶、人文綿延帶,、交通銜接帶和景觀活力帶。精心打造“區(qū)域協(xié)同發(fā)展核”,，圍繞天津站城際樞紐延伸輻射,，主動(dòng)承接總部經(jīng)濟(jì),、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等，建設(shè)高端金融商務(wù)商貿(mào)聚集區(qū),；積極打造“科技創(chuàng)新發(fā)展核”，抓住國家自主創(chuàng)新示范區(qū)建設(shè)機(jī)遇,，大力發(fā)展智能集成,、現(xiàn)代科技服務(wù)業(yè)，建設(shè)科技創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)化基地和高端制造產(chǎn)業(yè)區(qū),。重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)紅星路,、十一經(jīng)路——津塘路、二號(hào)橋,、富民路四個(gè)片區(qū),，發(fā)揮區(qū)域服務(wù)功能聚集優(yōu)勢(shì),，著力打造高質(zhì)金融,、高端商務(wù),、新業(yè)態(tài),、新技術(shù)的“兩高兩新”產(chǎn)業(yè)新格局,，把河?xùn)|建設(shè)成為渤海之濱永恒綻放的魅力明珠,。
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項(xiàng)目介紹
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金貿(mào)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于河?xùn)|區(qū)東南部,，是天津市承接非首都功能“1+16”重點(diǎn)平臺(tái)之一,，由津塘路和沙柳南路劃分為四個(gè)片區(qū)，共 24 個(gè)地塊,。園區(qū)定位為集企業(yè)總部、科技研發(fā),、金融服務(wù),、節(jié)能環(huán)保等業(yè)態(tài)為一體的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。現(xiàn)有大型企業(yè)及科研院所國機(jī)集團(tuán)天津電氣科學(xué)研究院,、中核集團(tuán)核理化工程研究院,、中國能建天津自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園,，以及金地國際廣場(chǎng)、瀛科大廈等,。
按照目前規(guī)劃,，園區(qū)可用地總面積約 99 公頃,，總建設(shè)規(guī)模約 219 萬㎡,，平均容積率 2.2?？砷_發(fā)用地面積約 86.6 公頃,，新建總建筑面積約 178 萬㎡,。
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項(xiàng)目介紹
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棉3創(chuàng)意街區(qū)項(xiàng)目地處天津市海河經(jīng)濟(jì)發(fā)展黃金走廊，位于海河后五公里城市副中心建設(shè)的起點(diǎn)和東縱快速戰(zhàn)略性節(jié)點(diǎn)位置，占地面積106000平方米,，總建筑面積224000平方米,，總投資額36億元,。是已建成的全國規(guī)模最大,、硬件最完善的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地之一。該項(xiàng)目在原棉紡三廠的舊址上,，通過保護(hù)性的開發(fā)建設(shè),，打造了天津首個(gè)集創(chuàng)意設(shè)計(jì),、新媒體服務(wù),、商務(wù)咨詢,、藝術(shù)展示、文化休閑,、人才培訓(xùn)為一體的新型文化產(chǎn)業(yè)綜合體,。
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項(xiàng)目介紹
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海河金茂府項(xiàng)目地處海河沿岸,，位于小白樓中央金融商務(wù)區(qū)范圍內(nèi),，便捷立體交通，三地鐵環(huán)繞,，暢享城市核心生活,。項(xiàng)目將打造成為集高端住宅、寫字樓,、商業(yè)為一體的純質(zhì)高端社區(qū),，作為金茂在天津的首個(gè)項(xiàng)目，將從居住空間,、生活配套,、生態(tài)文化等多方面重釋天津百年風(fēng)華，是金茂品牌在天津的里程碑之作,。
海河金茂府部分商業(yè)將利用獨(dú)特的廠房建筑空間和景觀廣場(chǎng)的打造，將秉承“保護(hù)優(yōu)先,、修舊如故,、安全適用”的原則，最大限度地還原和重塑歷史建筑的風(fēng)貌和氣質(zhì),，注重文脈挖掘和創(chuàng)新傳承,，是城市時(shí)尚、文化,、藝術(shù)和休閑的聚集地,，。
該項(xiàng)目謹(jǐn)以金茂之名,，開啟海河華章，擁有最后的海河,，也將成為最好的海河,，以城市運(yùn)營商的使命感讓天津擁有最美的海河名片。獨(dú)攬海河百年精粹,，升華津茂共筑的夢(mèng)想新篇,。金茂天津開篇力作,，升華一座城市的生活信仰。
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