中國僑網(wǎng)8月13日電 據(jù)澳大利亞新快網(wǎng)報道,，新研究發(fā)現(xiàn)，中國投資者對澳洲地產市場的影響被大大夸大了,。

　　評估和咨詢公司Propell稱,，數(shù)據(jù)顯示2013年和2014年中國買家在某些市場的活躍度大幅增加,，對那些為悉尼和墨爾本房價大漲找理由的人來說,，外國投資者很容易成為他們的目標,。

　　該公司在一份外國投資報告中表示：“像任何謠傳一樣,，它成了人們心中一個根深蒂固的想法，但卻遠不符合事實,?！薄昂芏嗳藳]有意識到，雖然中國人代表最大的一群外國購房者,，但緊隨其后的美國,、新加坡和加拿大所達成的交易與中國一樣多?！?/p>

　　Propell稱,，中國投資者對悉尼和墨爾本的內城郊區(qū)的少數(shù)房子帶來的影響最大，這些房子的售價都在300萬澳元以上,。在悉尼,，中國買方較為偏愛艾士菲(Ashfield)、寶活(Burwood),、車士活(Chatswood),、葉坪(Epping)、蘭谷(Lane Cove),、莫士文(Mosman),、羅斯維爾(Roseville)和萊德(Ryde)。在這些郊區(qū)價值300-500萬澳元的房子之間,，2012年他們買了20.2%,。這一比率在2013年跌至14.3%之后又在2014年升至24.7%。

　　在墨爾本,，中國買方比較偏愛博文(Balwyn),、格蘭威弗利(Glen Waverley)、威弗利山(Mount Waverley),、坎伯威爾(Camberwell),、山楂樹區(qū)(Hawthorn)、東山楂樹區(qū)(Hawthorn East),、基尤(Kew)和圖拉克(Toorak),。在這些郊區(qū)價值300-500萬澳元的房子之間，2012年他們買了26.3%,，這一比率在2013年和2014年分別為29.7%和41.1%,。

　　外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)2014年的數(shù)據(jù)顯示，外國投資者的審批數(shù)量在首府城市的銷量中占7.5%,。他們的購房均價為90萬澳元,，相比總體均價為48萬澳元。