最近一段時間以來,，在溫州一些出租房較多的區(qū)域,，細心的人會發(fā)現(xiàn)，門口多了塊藍色的門牌,，除了標明“出租房登記號牌”的字樣和編號外,，還有一個醒目的二維碼,。如果拿手機掃一下二維碼，就會跳轉(zhuǎn)到一個系統(tǒng),，該出租房是否已出租,，是否有剩余房源等情況一目了然。而租客如果想租房,，可以通過這個系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)房東,，雙方談妥就可以完成租賃手續(xù)。

　　記者從（溫州）市公安局基層基礎(chǔ)支隊了解到,，這是溫州警方今年推出的“出租房智慧管理系統(tǒng)”,，全部完成二維碼門牌和APP系統(tǒng)安裝后，將對全市出租房房東和租客提供極大便利,。

　　登記出租房55萬戶

　　出租房管理成難題

　　市公安局基層基礎(chǔ)支隊副支隊長溫劍鋒告訴記者,，出租房管理一直以來是城市管理的一大難題，不但困擾著公安部門,，房東們也十分頭疼,。

　　近年來，我市外來務(wù)工,、經(jīng)商人員逐漸增多,，出租房屋大量涌現(xiàn)。據(jù)統(tǒng)計，目前全市共登記在冊出租房屋55萬戶,，出租房治安狀況復(fù)雜,。出租房安全防范措施落后、導(dǎo)致各類案件比較多,，到底住了多少人,、分別是誰，房東難以及時掌握,，導(dǎo)致部分出租房成為違法犯罪落腳藏身點,。出租房數(shù)量多，租客流動性大,，公安部門為了有效實施出租房管理和及時更新租客信息,，要投入大量人力。

　　2014年起,，我市警方開始著手構(gòu)建物聯(lián)網(wǎng)管控系統(tǒng),，著力破解基礎(chǔ)管控難題。先后部署開展流動人口IC卡式居住證(即“e居卡”)管理,、出租房智能門禁建設(shè)和電動自行車集中登記備案工作等三項“物聯(lián)網(wǎng)”治安管控工作,，有效實現(xiàn)了“以卡管人”“以卡管房”“以卡管車”。

　　今年以來,，基層基礎(chǔ)支隊又與企業(yè)合作,，共同研發(fā)出租房智慧管理平臺，目前已經(jīng)進入試運行階段,。

　　租客掃碼可找房源

　　房東APP完成申報

　　溫劍鋒介紹說,，這套系統(tǒng)分為硬件和軟件兩部分，硬件部分包括二維碼門牌和防盜感應(yīng)設(shè)備,。而軟件則包括租客,、房東查詢登記系統(tǒng)和警方后臺數(shù)據(jù)庫,。

　　以租客張三為例,，在他看到釘在出租房門口的出租房登記號牌，想了解這處出租房信息時,，只要掃二維碼,，就可以查詢到有多少剩余房源，以及房東登記的租金,、面積,、房內(nèi)設(shè)施等信息。如果張三滿意,，則可以通過系統(tǒng)聯(lián)系到房東李四,，雙方談妥價格就可以完成出租房租賃。

　　而對于房東李四，他只要在手機上安裝房東版的出租房管理APP,，不但方便租客及時找到他,，還可以通過手機操作，完成租客登記,，向公安部門申報承租人信息,。此外，如果暫時空置的出租房內(nèi)有人進入,，房東的手機里馬上會收到報警信息(需安裝防盜感應(yīng)設(shè)備),，出租房盜竊發(fā)案多的難題可以得到有效解決。

　　房屋出租后3天內(nèi)

　　房東申報租客信息

　　溫劍鋒表示,，根據(jù)《浙江省居住房屋出租登記管理辦法》規(guī)定,，出租人應(yīng)當自居住房屋出租之日起3個工作日內(nèi)，向公安部門報送下列信息：出租人的姓名,、身份證號碼,、聯(lián)系方式等信息，以及承租人的身份證,、聯(lián)系方式,、工作單位等基本信息。而公安部門在實際工作中有發(fā)現(xiàn),，房東報送不及時,，報送信息不準確，信息更新慢等等,，不得不采取社區(qū)民警上門等方式進行登記,。

　　溫州警方開發(fā)出出租房智慧管理平臺后，若房東已在3日內(nèi)按時申報出租房承租人信息的,，不管是通過手機出租房管理系統(tǒng),，還是實地到公安機關(guān)流動人口管理站申報，都視為已經(jīng)向公安機關(guān)申報,。這樣,，通過物聯(lián)網(wǎng)運用，可以實現(xiàn)讓數(shù)據(jù)多跑腿,，讓群眾少跑腿,，不但方便群眾，提高公安工作效率,，還減少擾民,。作為惠民舉措，出租房智慧管理平臺所有軟件均為免費下載使用,。(本報記者 劉宏宇 通訊員 楊安曉 潘林昶)