廣州日報訊 (記者杜娟) 廣州又將新增125處歷史建筑,，其中包括皇上皇臘味店、榮華樓等市民非常熟悉的老字號建筑,，也有像二沙島露天跳水臺,、廣州藝博院等近現代建筑(構筑物)。昨日（11月15日）,，廣州市歷史建筑(第五批)推薦名單開始公示,，125處歷史建筑線索全部分布在荔灣和越秀兩區(qū)。

　　哪些建筑入選,？

　　騎樓老字號露天跳水臺

　　市國土規(guī)劃委有關負責人表示,，推薦名單來自廣州市文化遺產普查中各區(qū)正式推薦上報的歷史建筑線索，本次主要針對其中的越秀區(qū)和荔灣區(qū)兩個區(qū),。集中成片是本次推薦歷史建筑的一大特點,，該負責人說：“推薦的歷史建筑線索大部分位于歷史城區(qū)及歷史文化街區(qū)內，集中體現了廣州市近現代的城市建設發(fā)展,。類型包括文化教育,、商業(yè)設施、醫(yī)療建筑,、工業(yè)建筑,、村落遺產等，其中有祠堂,、鄉(xiāng)約,、書室、騎樓,、中西結合風格的近現代住宅等,，體現了廣州歷史城區(qū)多元的歷史文化遺存,。”

　　從推薦名單看,，恩寧路,、多寶路、龍津路,、泮塘五約等歷史街區(qū)的多處民居入選,；人民南路、上下九路,、十三行周邊等多處騎樓建筑也在其中,；下九路的皇上皇臘味店,、龍津路的榮華樓,、北京路的永漢電影院、培正小學善正樓,、廣州藝博院等老廣所熟悉的建筑也都榜上有名,。

　　據悉，目前全市已公布了三批共566處歷史建筑,，第四批推薦名單已完成公示,，將提請市文物管理和歷史文化名城保護委委員會審議。市國土規(guī)劃委表示,，后續(xù)將進一步完善歷史建筑名稱,、保護范圍及保護措施，結合編制保護規(guī)劃,，規(guī)范其保護與利用,，積極推進歷史建筑的修繕及活化利用。

　　威水史

　　下九路3號皇上皇老店：上世紀30年代末創(chuàng)立,，是一棟典型的騎樓建筑,，至今每當秋風起時，仍有不少街坊排隊買臘腸,。2013年7月,，皇上皇投入300萬元進行重裝，老店注入新活力,。

　　龍津路榮華樓：始建于1876年,，原是兩層樓結構，1993年擴建至四層樓,，曾以“廣州唯一帶妝折子戲茶樓”而名聲大振,。

　　二沙島露天跳水臺：這一鋼架支撐的混凝土跳水臺建于1956年，依照匈牙利模式修建,，為當時全國最先進的跳水臺,，1米,、3米板和3米、5米,、7.5米,、10米臺一應俱全，不少著名跳水“國手”都是從這個露天跳水臺中“跳出來”的,。

　　如何活化,？

　　入選歷史建筑

　　也允許合理增加使用面積

　　一些仍在使用的，尤其是商用建筑成為歷史建筑后是否受到諸多限制呢,？市國土規(guī)劃委有關負責人說,，歷史建筑與文物建筑不同，文物的修繕必須遵守“不改變文物原狀”的原則,。歷史建筑要保護的是歷史風貌和價值要素,，在此基礎上鼓勵活化利用。

　　據悉,，正式成為歷史建筑后,，每棟建筑都要有詳細的保護圖則，把需要保護的內容逐一精準劃定,，并納入控制性詳細規(guī)劃,。有了保護規(guī)劃，歷史建筑保護責任人,、業(yè)主,、住戶、使用人,、街鎮(zhèn)和各管理部門都能清晰識別價值要素,，明確保護要求，指導歷史建筑合理利用和修繕,。該負責人說：“保護圖則的出發(fā)點是便于保護管理和合理利用,，并為歷史建筑多樣化的利用提供最大可能性?！崩?，酒店、商鋪等大型公共建筑,，以及高大的廠房等工業(yè)遺產,，在不損害建筑結構及其核心價值要素、不影響歷史建筑風貌的前提下,，可依程序申請適當增加其建筑使用面積,。保護規(guī)劃鼓勵活化利用，允許合理地適當增加使用面積，只要處理得當,，增加使用面積與歷史建筑保護是不矛盾的,。

　　如何籌資？

　　修繕歷史建筑

　　有望進行稅前抵扣及收費減免

　　記者同時了解到,，隨著廣州歷史建筑數量的不斷增多,，保護工作也正進入不同階段。據悉,，2015年到2020年重點是制度構建和搶救修繕,，2021年到2030年重點是環(huán)境整治和活化利用。近期工作要點則是完成第一,、第二批歷史建筑的掛牌和告知工作,，建立起日常維護和監(jiān)督制度，對預警歷史建筑進行修繕,，對歷史建筑周邊環(huán)境進行初步整治和改造,。

　　在歷史建筑保護和活化的資金來源方面，將多渠道籌集資金,，建立起歷史建筑保護的資金保障機制,。研究針對歷史建筑保護的稅前抵扣,、收費減免政策,，鼓勵保護責任人修繕歷史建筑，并給予技術指導,。設立歷史建筑保護專項資金,，用于保護規(guī)劃編制、國有歷史建筑修繕和非國有歷史建筑修繕補助,、檔案管理工作,，專款專用,，并接受財政,、審計部門的監(jiān)督。

　　對此,，市國土規(guī)劃委有關負責人表示：“將通過政策引導,、資金資助、簡化手續(xù),、減免國有歷史建筑租金,、放寬國有歷史建筑承租年限、減免歷史建筑土地使用權續(xù)期費用等方式,，促進對歷史建筑的合理利用,。具體實施辦法還有待結合實際情況研究出臺。