廣州日?qǐng)?bào)訊 (記者杜娟) 廣州又將新增125處歷史建筑，其中包括皇上皇臘味店,、榮華樓等市民非常熟悉的老字號(hào)建筑,，也有像二沙島露天跳水臺(tái)、廣州藝博院等近現(xiàn)代建筑(構(gòu)筑物),。昨日（11月15日）,，廣州市歷史建筑(第五批)推薦名單開始公示,，125處歷史建筑線索全部分布在荔灣和越秀兩區(qū)。

　　哪些建筑入選,？

　　騎樓老字號(hào)露天跳水臺(tái)

　　市國(guó)土規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，推薦名單來自廣州市文化遺產(chǎn)普查中各區(qū)正式推薦上報(bào)的歷史建筑線索，本次主要針對(duì)其中的越秀區(qū)和荔灣區(qū)兩個(gè)區(qū),。集中成片是本次推薦歷史建筑的一大特點(diǎn),，該負(fù)責(zé)人說：“推薦的歷史建筑線索大部分位于歷史城區(qū)及歷史文化街區(qū)內(nèi)，集中體現(xiàn)了廣州市近現(xiàn)代的城市建設(shè)發(fā)展,。類型包括文化教育,、商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療建筑,、工業(yè)建筑,、村落遺產(chǎn)等，其中有祠堂,、鄉(xiāng)約,、書室、騎樓,、中西結(jié)合風(fēng)格的近現(xiàn)代住宅等,，體現(xiàn)了廣州歷史城區(qū)多元的歷史文化遺存?！?/p>

　　從推薦名單看,，恩寧路、多寶路,、龍津路,、泮塘五約等歷史街區(qū)的多處民居入選；人民南路,、上下九路,、十三行周邊等多處騎樓建筑也在其中,；下九路的皇上皇臘味店,、龍津路的榮華樓、北京路的永漢電影院,、培正小學(xué)善正樓,、廣州藝博院等老廣所熟悉的建筑也都榜上有名。

　　據(jù)悉,，目前全市已公布了三批共566處歷史建筑,，第四批推薦名單已完成公示，將提請(qǐng)市文物管理和歷史文化名城保護(hù)委委員會(huì)審議,。市國(guó)土規(guī)劃委表示,，后續(xù)將進(jìn)一步完善歷史建筑名稱,、保護(hù)范圍及保護(hù)措施，結(jié)合編制保護(hù)規(guī)劃,，規(guī)范其保護(hù)與利用,，積極推進(jìn)歷史建筑的修繕及活化利用。

　　威水史

　　下九路3號(hào)皇上皇老店：上世紀(jì)30年代末創(chuàng)立,，是一棟典型的騎樓建筑,，至今每當(dāng)秋風(fēng)起時(shí)，仍有不少街坊排隊(duì)買臘腸,。2013年7月,，皇上皇投入300萬元進(jìn)行重裝，老店注入新活力,。

　　龍津路榮華樓：始建于1876年,，原是兩層樓結(jié)構(gòu)，1993年擴(kuò)建至四層樓,，曾以“廣州唯一帶妝折子戲茶樓”而名聲大振,。

　　二沙島露天跳水臺(tái)：這一鋼架支撐的混凝土跳水臺(tái)建于1956年，依照匈牙利模式修建,，為當(dāng)時(shí)全國(guó)最先進(jìn)的跳水臺(tái),，1米、3米板和3米,、5米,、7.5米、10米臺(tái)一應(yīng)俱全,，不少著名跳水“國(guó)手”都是從這個(gè)露天跳水臺(tái)中“跳出來”的,。

　　如何活化？

　　入選歷史建筑

　　也允許合理增加使用面積

　　一些仍在使用的,，尤其是商用建筑成為歷史建筑后是否受到諸多限制呢,？市國(guó)土規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人說，歷史建筑與文物建筑不同,，文物的修繕必須遵守“不改變文物原狀”的原則,。歷史建筑要保護(hù)的是歷史風(fēng)貌和價(jià)值要素，在此基礎(chǔ)上鼓勵(lì)活化利用,。

　　據(jù)悉,，正式成為歷史建筑后，每棟建筑都要有詳細(xì)的保護(hù)圖則,，把需要保護(hù)的內(nèi)容逐一精準(zhǔn)劃定,，并納入控制性詳細(xì)規(guī)劃。有了保護(hù)規(guī)劃，歷史建筑保護(hù)責(zé)任人,、業(yè)主,、住戶、使用人,、街鎮(zhèn)和各管理部門都能清晰識(shí)別價(jià)值要素,，明確保護(hù)要求，指導(dǎo)歷史建筑合理利用和修繕,。該負(fù)責(zé)人說：“保護(hù)圖則的出發(fā)點(diǎn)是便于保護(hù)管理和合理利用,，并為歷史建筑多樣化的利用提供最大可能性?！崩?，酒店、商鋪等大型公共建筑,，以及高大的廠房等工業(yè)遺產(chǎn),，在不損害建筑結(jié)構(gòu)及其核心價(jià)值要素、不影響歷史建筑風(fēng)貌的前提下,，可依程序申請(qǐng)適當(dāng)增加其建筑使用面積,。保護(hù)規(guī)劃鼓勵(lì)活化利用，允許合理地適當(dāng)增加使用面積,，只要處理得當(dāng),，增加使用面積與歷史建筑保護(hù)是不矛盾的。

　　如何籌資,？

　　修繕歷史建筑

　　有望進(jìn)行稅前抵扣及收費(fèi)減免

　　記者同時(shí)了解到,，隨著廣州歷史建筑數(shù)量的不斷增多，保護(hù)工作也正進(jìn)入不同階段,。據(jù)悉,，2015年到2020年重點(diǎn)是制度構(gòu)建和搶救修繕，2021年到2030年重點(diǎn)是環(huán)境整治和活化利用,。近期工作要點(diǎn)則是完成第一,、第二批歷史建筑的掛牌和告知工作，建立起日常維護(hù)和監(jiān)督制度,，對(duì)預(yù)警歷史建筑進(jìn)行修繕,，對(duì)歷史建筑周邊環(huán)境進(jìn)行初步整治和改造。

　　在歷史建筑保護(hù)和活化的資金來源方面,，將多渠道籌集資金,，建立起歷史建筑保護(hù)的資金保障機(jī)制。研究針對(duì)歷史建筑保護(hù)的稅前抵扣,、收費(fèi)減免政策，鼓勵(lì)保護(hù)責(zé)任人修繕歷史建筑,，并給予技術(shù)指導(dǎo),。設(shè)立歷史建筑保護(hù)專項(xiàng)資金,，用于保護(hù)規(guī)劃編制、國(guó)有歷史建筑修繕和非國(guó)有歷史建筑修繕補(bǔ)助,、檔案管理工作,，專款專用,，并接受財(cái)政,、審計(jì)部門的監(jiān)督。

　　對(duì)此,，市國(guó)土規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“將通過政策引導(dǎo),、資金資助、簡(jiǎn)化手續(xù),、減免國(guó)有歷史建筑租金,、放寬國(guó)有歷史建筑承租年限、減免歷史建筑土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用等方式,，促進(jìn)對(duì)歷史建筑的合理利用,。具體實(shí)施辦法還有待結(jié)合實(shí)際情況研究出臺(tái)。