九江吳家大院內(nèi),，鑊耳屋,、高層洋樓、廣東特色的木“趟櫳”,、異域風(fēng)情的意大利瓷磚……多種元素展示著建筑的中西合璧,，讓到訪者眼前一亮。然而鮮為人知的是,，這個由華僑興建的大院,，曾經(jīng)作為地方政府駐地。

　　昨日(12月14日)，佛山日報(bào)記者尋訪發(fā)現(xiàn),，這座具有一百多年歷史的老宅,，在吳家后人委托九江鎮(zhèn)政府管理后，修繕一新,，成為當(dāng)?shù)卣故緝S鄉(xiāng)文化,、聯(lián)動文旅產(chǎn)業(yè)的橋頭堡。在《佛山市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)條例》(下稱《條例》)出臺一周年之際,，吳家大院以私產(chǎn)托管的做法也為諸多歷史建筑探索活化利用提供了參考,。

　　幾經(jīng)風(fēng)雨

　　宅院委托政府代管

　　1887年，越南華僑吳庚南,、吳暢如兄弟經(jīng)商發(fā)財(cái)后,，衣錦還鄉(xiāng)，購置田地,，從越南等地運(yùn)來建筑材料建成吳家大院,。當(dāng)時命名為“吳庚南府第”，后又稱“吳慎德堂”,。

　　最初,，建成的龍船脊鑊耳屋有近十棟，大小一致,，整齊排列,。大院的正門向東便是“九曲十三灣，灣灣有財(cái)主”的九江涌,。在過去陸路運(yùn)輸不發(fā)達(dá)的情況下,，吳家大院門口特意修建了一個水埠頭。之后,，吳氏后人按照中西合璧的建筑風(fēng)格,，建起四棟當(dāng)時九江最高的青磚高樓。

　　1938年,，日軍入侵占領(lǐng)了九江，吳家舉家上下搬離大院,，移居香港及海外,，大院被日軍霸占，一度成為大日本南支派遣軍佛山警備部九江警備隊(duì)總部,。新中國成立后,，吳家大院由黨政機(jī)關(guān)長期借用為駐地。老一輩的人親切地喚它為“公社”,。

　　1997年7月,，九江鎮(zhèn)人民政府搬遷，將吳家大院返還給吳家后人,。之后,，這里一直處于無人打理,、破敗不堪的狀態(tài)。

　　依據(jù)《條例》,，對于國有歷史建筑,，其代管人為保護(hù)責(zé)任人；無代管人,，則使用人為保護(hù)責(zé)任人,。對非國有歷史建筑，所有權(quán)人為保護(hù)責(zé)任人,；產(chǎn)權(quán)不明,，代管人為保護(hù)責(zé)任人；無代管人,，則使用人為保護(hù)責(zé)任人,。

　　而歷史建筑由所有權(quán)人負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕；所有權(quán)不明或由政府代管的,，由地方政府負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕,。近年來，因吳氏后人散落世界各地,，不便直接管理,，他們將這座老宅委托給當(dāng)?shù)卣?0年。九江鎮(zhèn)政府也象征性地向吳氏后人交納租金,，并先后對吳家大院投資約1000萬元進(jìn)行修繕,。

　　轉(zhuǎn)型文創(chuàng)

　　串起九江文旅產(chǎn)業(yè)

　　如今，吳家大院是佛山難得的清末民初古建筑群,，也是九江鎮(zhèn)最大的華僑房,。吳家大院布局整齊壯觀，對研究晚清,、民國建筑有著歷史和科學(xué)價值,，并被評為佛山市級文物保護(hù)單位。

　　九江鎮(zhèn)政府代管吳家大院后,，對古建筑群進(jìn)行修繕,，并依照僑鄉(xiāng)博物館的概念，將吳家大院的歷史,、嶺南文化,、僑鄉(xiāng)文化等納入展示范圍，用于公益事業(yè),，建成后對游客免費(fèi)開放,。

　　吳家大院的文創(chuàng)路遠(yuǎn)不止于此。九江文化站文化科科長麥德森介紹，由于解放后吳家大院一直是辦公,、居住的地方,，建成僑鄉(xiāng)博物館后，也在思考如何繼續(xù)活化利用,。

　　“九江很難吸引到高端人才和藝術(shù)家,，而依托吳家大院的修繕，這里的文化品質(zhì)也得以提升,?！丙湹律f，接下來考慮在吳家大院設(shè)立藝術(shù)家工作室,、創(chuàng)作基地,，將佛山、廣州等地的文化藝術(shù)名家和藝術(shù)工作者吸引到九江,，通過引進(jìn)藝術(shù)家盤活吳家大院的活化利用效率,，營造藝術(shù)創(chuàng)作的空間。

　　這里也成為九江當(dāng)?shù)匚幕⑹碌呐e辦場所,，相關(guān)民俗活動也在此舉行,。今年8月，南海區(qū)首個婚俗文化館——融愛婚俗文化館在此揭幕,，29戶南海家庭分享家庭幸福故事,，重溫老式嶺南婚俗禮儀，讓傳統(tǒng)婚前禮俗,、正婚禮俗,、婚后禮俗等得以展示。

　　不僅如此,，吳家大院還聯(lián)動九江本地文化,、旅游項(xiàng)目，共同聯(lián)動串起九江文化旅游路線,。麥德森介紹,，吳家大院還和九江酒廠旗下九江雙蒸博物館合作，實(shí)行客源共享,，形成九江酒文化,、華僑文化、嶺南文化參觀的組合路線,。(文/圖佛山日報(bào)記者孟偉)