本報訊 (記者 林園園 通訊員 饒光輝) “以前辦理建房審批手續(xù),，都得往返縣城好多趟，審批手續(xù)繁瑣,，時間冗長,。今后只用向村民委員會提出書面建房申請，提供相應材料和表格,，在鄉(xiāng)政府就可以完成審批,，不需要往縣城跑，真是方便多了,。”日前,，正打算審請宅基地審批的貴岙鄉(xiāng)村民金女士說,。

　　為加強和規(guī)范農村宅基地管理，近日,，我縣(青田)正式出臺《青田縣私人建房審批管理辦法》(以下簡稱《辦法》),。原有的《青田縣私人建房管理暫行辦法》于2007年出臺，實施時間較長，已難以適應現(xiàn)有環(huán)境下的審批工作,。新《辦法》按照“農戶申請,、村級審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批,、縣管轉用”的模式,，嚴格落實農村宅基地管理“一戶一宅、拆舊建新,、法定面積”的要求,，將宅基地審批權下放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，大大方便了老百姓建房審批,。

　　“宅基地的審批制度事關社會公平正義,、事關民生福祉，是立足于新形勢下,，對農村私人建房管理制度的改革和完善,，這是省政府審批制度改革的要求，也是經(jīng)濟社會發(fā)展和提高政府行政效率的現(xiàn)實需要,?！笨h國土資源局相關負責人表示。

　　審批權下放是《辦法》的一個亮點,?！掇k法》規(guī)定，除縣城中心城區(qū),、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和使用國有土地私人建房外,，由當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道)負責規(guī)劃和用地審批。同時,，《辦法》對私人建房實行分級控制,，一級控制區(qū)為中心城區(qū)的主核心區(qū)，禁止私人建房,；二級控制區(qū)為中心城區(qū)的次核心區(qū),、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的重要區(qū)塊，二級控制區(qū)為嚴格控制區(qū)域,，私人建房不得在成片土地上申請新建零星住宅,；三級控制區(qū)為中心城區(qū)城鄉(xiāng)結合部區(qū)域、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍重要區(qū)塊以外部分和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū),；四級控制區(qū)為除一,、二和三級控制區(qū)之外的區(qū)域。三,、四級控制區(qū)內的私人建房可以申請新建,、拆建、擴建和改建個人住房，但應當盡量使用原有宅基地,、建成區(qū)空閑地和周邊的丘陵坡地,，從嚴控制占用耕地。

　　《辦法》還對審批程序作了規(guī)范,，分別對中心城區(qū),、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內，中心城區(qū),、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外,，使用零星國有土地等三種情形的審批程序作了詳細的規(guī)定，確保職責更加明確,、流程更加規(guī)范,。

　　“《青田縣私人建房審批管理辦法》的出臺，切實破解當前農民建房難問題,，大大縮減了審批時限,，更為村民建房提供了便利?！笨h國土資源局相關負責人說,。