本報(bào)訊 (記者 林園園 通訊員 饒光輝) “以前辦理建房審批手續(xù),，都得往返縣城好多趟,，審批手續(xù)繁瑣，時(shí)間冗長(zhǎng),。今后只用向村民委員會(huì)提出書(shū)面建房申請(qǐng),，提供相應(yīng)材料和表格,，在鄉(xiāng)政府就可以完成審批,，不需要往縣城跑，真是方便多了,?！比涨埃蛩銓徴?qǐng)宅基地審批的貴岙鄉(xiāng)村民金女士說(shuō),。

　　為加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村宅基地管理,，近日，我縣(青田)正式出臺(tái)《青田縣私人建房審批管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),。原有的《青田縣私人建房管理暫行辦法》于2007年出臺(tái),，實(shí)施時(shí)間較長(zhǎng)，已難以適應(yīng)現(xiàn)有環(huán)境下的審批工作,。新《辦法》按照“農(nóng)戶申請(qǐng),、村級(jí)審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審批,、縣管轉(zhuǎn)用”的模式,，嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)村宅基地管理“一戶一宅、拆舊建新,、法定面積”的要求,，將宅基地審批權(quán)下放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，大大方便了老百姓建房審批,。

　　“宅基地的審批制度事關(guān)社會(huì)公平正義,、事關(guān)民生福祉，是立足于新形勢(shì)下,，對(duì)農(nóng)村私人建房管理制度的改革和完善,，這是省政府審批制度改革的要求，也是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和提高政府行政效率的現(xiàn)實(shí)需要,?！笨h國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　審批權(quán)下放是《辦法》的一個(gè)亮點(diǎn),?！掇k法》規(guī)定，除縣城中心城區(qū),、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)和使用國(guó)有土地私人建房外,，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)規(guī)劃和用地審批。同時(shí),，《辦法》對(duì)私人建房實(shí)行分級(jí)控制,，一級(jí)控制區(qū)為中心城區(qū)的主核心區(qū)，禁止私人建房；二級(jí)控制區(qū)為中心城區(qū)的次核心區(qū),、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的重要區(qū)塊,，二級(jí)控制區(qū)為嚴(yán)格控制區(qū)域，私人建房不得在成片土地上申請(qǐng)新建零星住宅,；三級(jí)控制區(qū)為中心城區(qū)城鄉(xiāng)結(jié)合部區(qū)域,、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍重要區(qū)塊以外部分和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)；四級(jí)控制區(qū)為除一,、二和三級(jí)控制區(qū)之外的區(qū)域,。三,、四級(jí)控制區(qū)內(nèi)的私人建房可以申請(qǐng)新建,、拆建、擴(kuò)建和改建個(gè)人住房,，但應(yīng)當(dāng)盡量使用原有宅基地,、建成區(qū)空閑地和周邊的丘陵坡地，從嚴(yán)控制占用耕地,。

　　《辦法》還對(duì)審批程序作了規(guī)范,，分別對(duì)中心城區(qū)、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi),，中心城區(qū),、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外，使用零星國(guó)有土地等三種情形的審批程序作了詳細(xì)的規(guī)定,，確保職責(zé)更加明確,、流程更加規(guī)范。

　　“《青田縣私人建房審批管理辦法》的出臺(tái),，切實(shí)破解當(dāng)前農(nóng)民建房難問(wèn)題,，大大縮減了審批時(shí)限，更為村民建房提供了便利,?！笨h國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。