本報訊 (記者 張晶晶 通訊員 熊曉明) 近日,，（青田）縣農(nóng)商銀行員工到季宅鄉(xiāng)開展金融服務工作,。在此過程中,，縣農(nóng)商銀行員工向老劉主動推薦了林權及農(nóng)房抵押貸款,，并進一步向他宣傳了新一輪土地確權登記頒證工作政策，同時給予無抵押貸款25萬元用于老劉確權辦證期間的經(jīng)營周轉(zhuǎn),。

　　“長期的產(chǎn)權歸屬不完整,、界定不清晰等歷史原因，使得有些農(nóng)村集體資產(chǎn)深陷‘人人所有,、人人無份’和‘人人有產(chǎn),，人人無權’的困境，也制約了農(nóng)村資源,、資金,、資產(chǎn)的有效盤活?！睋?jù)了解,，自新一輪土地確權登記頒證工作開展以來，我縣推進土地承包經(jīng)營權,、林權,、水利產(chǎn)權、宅基地使用權,、農(nóng)村房屋產(chǎn)權,、村經(jīng)濟合作社股權等“六權”。借此，縣農(nóng)商行緊跟政策導向,，上下聯(lián)動,，以林權、農(nóng)房“兩權”抵押貸款為切入點,，不遺余力地為全域確權工作注入“金融活泉”,。

　　老劉是青田縣華坦果蔬種植專業(yè)合作社的負責人。2011年,，他在季宅鄉(xiāng)創(chuàng)辦了火龍果種植基地,，共流轉(zhuǎn)經(jīng)營 5千多平米，年產(chǎn)值可達30萬元,。但幾年過去了，老劉的合作社卻因產(chǎn)權不清晰,，缺乏擔保物等因素讓他一度陷入經(jīng)營困境,。

　　“由于承包的林地比較分散，大部分都存在一山多主或一主多山的現(xiàn)象,，而且村里的林地流轉(zhuǎn),，大部分都是口頭協(xié)議，最多也就寫個字條,，說變就變,，缺乏保障，這就使得流轉(zhuǎn)難,，貸款更難,，不敢多承包，也沒錢多承包,，自然無法形成規(guī)模經(jīng)營,。”老劉激動地說,，現(xiàn)在山,、林地和農(nóng)房不僅可以確權辦證，還能抵押,，方便了大家,。接下來，他還要發(fā)動其他鄉(xiāng)親去確權辦證,，規(guī)范合作社土地流轉(zhuǎn),。

　　在季宅鄉(xiāng)，老劉的困境其實是村民們過去“有產(chǎn)無權”現(xiàn)象的一個縮影,。季宅鄉(xiāng)幾乎人人有林地,，人人有農(nóng)房，但在過去卻很少有人能夠真正享受到這些財產(chǎn)權利。全鄉(xiāng)林地面積114278畝,，人口約為15650人,，戶數(shù)約為4668戶，戶均林地面積約為24畝,。林權及農(nóng)房抵押貸款的開通,，直觀地向村民們展示了“活樹變活錢、葉子變票子,、青山變金山”的農(nóng)村產(chǎn)權改革目標,，激發(fā)了農(nóng)戶確權辦證的積極性，讓沉睡的農(nóng)民財產(chǎn)權利“活”了起來,。

　　據(jù)統(tǒng)計,，截至2017年1月末，縣農(nóng)商銀行累計發(fā)放林權抵押貸款6.36億元,，筆數(shù)3540筆,，惠及農(nóng)戶1298戶。自2016年開通農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款以來,，累計發(fā)放相關貸款946萬元,，戶數(shù)31戶。