昨日(5月23日),，本報報道了禪城蓮花路-升平路老城區(qū)改造規(guī)劃正式公示的新聞,。佛山各界高度關(guān)注老城的發(fā)展脈絡(luò),。昨日,，本報記者專訪禪城規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人,，針對“蓮花路-升平路”老城區(qū)控規(guī)的落地實施情況,，了解當(dāng)中的規(guī)劃發(fā)展細(xì)節(jié),。據(jù)悉,，包括文創(chuàng)、電商,、餐飲服務(wù)等等與老城區(qū)的性質(zhì)相吻合的業(yè)態(tài),，都會被引入進來,。他還特別提到老城區(qū)鼓勵發(fā)展民宿，讓更多人了解禪城,。

　　獨家對話：建筑以灰色為基調(diào)

　　“要保護老城區(qū)的肌理和風(fēng)采,，這是規(guī)劃工作的‘紅線’。我們會在這條‘紅線’下面去做文章,?！弊蛱煜挛纾U城區(qū)規(guī)劃部門有關(guān)負(fù)責(zé)人向本報記者表示,，“蓮花路-升平路”老城區(qū)將保持它自身獨特的肌理和色彩,，引入有意思的城市小空間，比如配套的綠化,、公園,。從硬件方面來看，在空間尺度和城市肌理上,，每個地塊的開發(fā)強度都有考慮,。老城區(qū)的街道有條件的可以拓寬，但原則上寬度不超過25米,，最寬的可以適應(yīng)雙向四車道的要求,。在基礎(chǔ)設(shè)施方面,，老城區(qū)的排澇,、雨污分流、消防車道和小廣場等等都將得到完善和提升,。

　　記者了解到,，老房子的修繕、復(fù)建和改建,，在色彩上也有具體要求,，“蓮花路-升平路”老城區(qū)將以文雅的灰色為主基調(diào)。而在道路鋪裝上,，老城區(qū)將會有更多鋪著條石,、塊石的古樸街道出現(xiàn)?！斑@好比中國的古曲一樣,，像《春江花月夜》?！?/p>

　　另外,，他還特別提到老城區(qū)鼓勵發(fā)展民宿業(yè)態(tài)，希望外地人也能通過民宿留下來,，多多了解佛山,?！巴獾厝说目诳谙鄠鳎瑢⒉粌H僅影響佛山范圍內(nèi)的圈子,，還將把佛山的口碑帶到全中國甚至國外去,。”

　　保護紅線：歷史文化街區(qū)最高不超過18米

　　記者了解到,，按照《佛山歷史文化名城保護規(guī)劃(2011~2020年)》的規(guī)定,，蓮升片區(qū)延續(xù)2003年公布的佛山老城歷史文化核心保護區(qū)的范圍。以升平路-筷子路,、先鋒古道-錦華路,、汾寧古道為主要軸線的歷史文化街區(qū)品字街被認(rèn)為是歷史城區(qū)保護結(jié)構(gòu)中歷史文化軸的重點保護節(jié)點。

　　具體來看,，該保護規(guī)劃提出,，盡可能調(diào)整與歷史城區(qū)的性質(zhì)、功能和環(huán)境“不協(xié)調(diào)或造成破壞性影響的城市功能用地”,；歷史城區(qū)內(nèi)外的各級道路“必須首先服從”歷史文化街區(qū)和文物古跡的保護要求,，兼顧交通功能，優(yōu)先保障步行者和公共交通工具的路權(quán),。

　　特別在建筑高度控制方面,，該保護方案提出了明確有區(qū)分的控高標(biāo)準(zhǔn)。針對歷史文化街區(qū),，其核心保護范圍的建筑高度一般控制在9米以下,，最高建筑高度不得超過12米，而且高度在9米至12米之間的建筑所占比例不超過30%,；其建設(shè)控制地帶內(nèi),，建筑的高度一般控制在12米以下，最高不超過18米,，而且高度在12米至18米的建筑所占比例不得超過40%,。另外，在歷史城區(qū)其他區(qū)域,，建筑高度一般控制在27米以下,。

　　禪城大計：讓歷史街區(qū)有復(fù)合功能

　　老城代表了一個城市的靈魂和底蘊，佛山老城的改造,，一直以來都牽動著全市人民的神經(jīng),。早在去年，禪城區(qū)委書記劉東豪曾提出,，要“延續(xù)歷史文脈”,，使嶺南文化“內(nèi)化于心、外露于形”,，借以打造宜居宜業(yè)以創(chuàng)新的“強中心”,。其中,，蓮升片區(qū)被列入“保護和活化”的范圍，成為該區(qū)文化旅游創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的重要拼圖,。

　　隨后,，在今年1月召開的禪城區(qū)第四屆人大二次會議上，禪城區(qū)區(qū)長孔海文同樣強調(diào)了“打造高品質(zhì)中心城區(qū)”的兩個重要抓手,，即“多點發(fā)力促文旅”和“精心謀劃建小鎮(zhèn)”的工作,。

　　在禪城區(qū)今年《政府工作報告》中，依托祖廟東華里,、蓮升等歷史街區(qū)所構(gòu)造的“旅游文化小鎮(zhèn)”,，與國家級中國建陶小鎮(zhèn)、“互聯(lián)網(wǎng)+”小鎮(zhèn),、時尚針織小鎮(zhèn),、綠色裝備小鎮(zhèn)、不銹鋼小鎮(zhèn)和青創(chuàng)小鎮(zhèn)相提并論,。