引入新業(yè)態(tài) 注入新元素 展現(xiàn)新活力 啟明里再現(xiàn)繁華光景

　　“好??！好啊,！小時(shí)候熱鬧的啟明里好像又回來了,。”在剛剛過去的“雙節(jié)”假期,，每天看著門前熙熙攘攘的游客,，啟明里居民李同護(hù)忍不住嘴角上揚(yáng)。

　　李同護(hù)自出生起就生活在啟明里,，至今已有70年,，見證著啟明里的起起落落。去年,，啟明里歷史街區(qū)正式啟動(dòng)城市品質(zhì)提升及活化項(xiàng)目工程,。今年9月底，項(xiàng)目一期工程完工,，一批新業(yè)態(tài)被引入,，為啟明里注入了新元素，展現(xiàn)出新活力,，游客紛紛慕名前來,。一個(gè)擁有上百年歷史的華僑居住地成為了新晉網(wǎng)紅打卡地，不僅讓市民游客流連忘返,，昔日的繁華光景也再次呈現(xiàn),。

　　做好歷史街區(qū)配套服務(wù)

　　啟明里位于長(zhǎng)堤歷史街區(qū)東段，其房屋外觀在傳統(tǒng)嶺南民居風(fēng)格的基礎(chǔ)上,，大量揉合了西方的圓柱,、拱券等元素，是江門現(xiàn)存最早,、保留最好,、最成規(guī)模的僑居歷史起源點(diǎn)。

　　據(jù)記載,，1914年,，旅居新西蘭華僑集資組建集成置業(yè)公司,，在石灣村附近置地，華僑黃黎閣在此首建一所4座3層樓房,，取名“啟明樓”,，片區(qū)因而得名“啟明里”；而后,，歸國(guó)華僑相互介紹在啟明里購(gòu)地建房,，其中以新會(huì)崖西黃、李等姓歸僑居多,，人氣逐漸鼎盛,。直至上世紀(jì)70年代，為改善居住條件,，當(dāng)時(shí)的原住民陸續(xù)搬離啟明里,，從前的熱鬧景象開始消失。不少老屋由于無人居住,、年久失修,，破損嚴(yán)重，有的甚至被鑒定為危房,。

　　多年來,，有關(guān)啟明里歷史街區(qū)建筑活化的討論從未止息。去年11月,，隨著啟明里首批22間房屋外立面進(jìn)行升級(jí)改造,，該片區(qū)城市品質(zhì)提升及活化利用開始“動(dòng)真格”。今年9月底,，項(xiàng)目首期工程完工,，基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)大提升：?jiǎn)⒚骼锏摹叭€”全部下地；“時(shí)光巷子”燈光投影調(diào)試完成,，各個(gè)房屋故事牌安裝完畢,；蓬江橋腳至港口路的宮燈燈飾及啟明里標(biāo)識(shí)、景點(diǎn)導(dǎo)向牌完成安裝,。

　　如今走進(jìn)啟明里，可見地面鋪著平整的青石板,，一旁栽種著規(guī)整的修竹,，青磚、灰雕鑲嵌在墻上,，一片古意盎然,；到了晚上，“時(shí)光巷子”亮起藍(lán)色的水紋燈光,，化身為“江門河”,，巷道里流光浮轉(zhuǎn),、水光瀲滟，受到不少游客的喜愛,。江門九中初一學(xué)生何俏薇就被“時(shí)光巷子”的模樣深深吸引,，好奇地打卡拍照。她的母親盧小姐也忍不住感嘆巷道的變化：“以前這條路又窄又潮濕,，現(xiàn)在真的好看了很多,。”

　　“我們更多是充當(dāng)一個(gè)‘搭臺(tái)者’的角色,，希望接下來能有更多人來這里‘唱戲’,。”據(jù)白沙街道辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，啟明里品質(zhì)提升及活化項(xiàng)目以“民生為先,，修舊如舊，活化利用,，留住鄉(xiāng)愁”為工作理念,，即以民生基礎(chǔ)建設(shè)為切入點(diǎn)，建設(shè)中注重保留歷史韻味,，引入新業(yè)態(tài)激活經(jīng)濟(jì),，尊重當(dāng)?shù)鼐用裆睿Ａ羰芯?，做好歷史街區(qū)各項(xiàng)配套服務(wù),。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目由市提質(zhì)辦指導(dǎo),，蓬江區(qū)政府落實(shí),，屬地白沙街道辦事處作為實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目EPC招投標(biāo),、施工協(xié)調(diào),、招商引資、新業(yè)態(tài)引進(jìn)等一系列工作,。白沙街道作為啟明里活化的主導(dǎo)者,，一方面會(huì)提供“一條龍服務(wù)”助力商家入駐和開業(yè)，并通過宣傳推廣,、開辦活動(dòng)為商家聚攏人氣,；另一方面也會(huì)聽取多方意見，通過居民議事廳,、微信群等途徑了解居民需求,。比如，一住戶家的墻壁因樹根擠壓造成開裂,，白沙街道立即組織施工隊(duì)主動(dòng)免費(fèi)為該住戶修補(bǔ)墻壁,，避免了漏水現(xiàn)象,；多個(gè)居民反映停車難題，白沙街道就與交警部門協(xié)調(diào),，增設(shè)停車場(chǎng),，實(shí)行交通微循環(huán)。

　　假期大批游客 前來游玩

　　今年9月,，華達(dá)集團(tuán)旗下ISTOP一匯商管中標(biāo)并拿下啟明里文旅項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán),，引起了坊間關(guān)注。華達(dá)集團(tuán)ISTOP一匯品牌創(chuàng)辦人莫榮杰表示,，該集團(tuán)會(huì)將當(dāng)?shù)厮囆g(shù)及人文內(nèi)涵融入文旅商業(yè)的發(fā)展當(dāng)中,，創(chuàng)造性地融合原創(chuàng)、藝術(shù),、文化,、科技元素，以僑鄉(xiāng)文化風(fēng)格為底蘊(yùn),，通過一系列的商業(yè)品牌策劃,，引入江門本土的主題餐飲、休閑吧,、藝術(shù)展覽,、匠人工坊、文化創(chuàng)意店等休閑業(yè)態(tài),。

　　在剛過去的“雙節(jié)”假期,，華達(dá)ISTOP團(tuán)隊(duì)就為啟明里“量身定做”系列文創(chuàng)活動(dòng)——國(guó)風(fēng)中秋花燈會(huì)、啟明創(chuàng)意集市,、古風(fēng)故里漢服巡演,、萬古箏鳴古韻表演等，為啟明里注入了“網(wǎng)紅”新元素,，吸引大批游客前來游玩,。

　　如今，啟明里已經(jīng)成為了新晉網(wǎng)紅打卡地,，備受社會(huì)各界關(guān)注,。南方+客戶端、鳳凰新聞客戶端,、羊城晚報(bào),、網(wǎng)易江門、江門日?qǐng)?bào),、江門廣播電視臺(tái)等新聞媒體對(duì)啟明里進(jìn)行持續(xù)跟蹤報(bào)道；蓬江區(qū)官方微信公眾號(hào)“蓬江發(fā)布”從9月29日起,，每天至少一條啟明里動(dòng)態(tài)推介,；微信朋友圈,、微博、抖音,、小紅書,、大眾點(diǎn)評(píng)等社交平臺(tái)都能刷到啟明里的內(nèi)容?！按蚩ňW(wǎng)紅地標(biāo)啟明里,，感受華僑文化”“迎住我最愛的秋風(fēng)，打卡啟明里……”記者在社交平臺(tái)小紅書上發(fā)現(xiàn),，截至8日下午6時(shí),，關(guān)于“啟明里”的筆記已經(jīng)有725篇。此外微信公眾號(hào)“江門啟明里”也于九月底正式上線,，正按“一戶一故事,，一巷一主題”傳播當(dāng)?shù)貧v史文化。

　　值得一提的是,，在啟明里的活化改造中,，政府還注重打造業(yè)態(tài)建設(shè)。按照規(guī)劃,，中標(biāo)企業(yè)將作為運(yùn)營(yíng)公司,，建設(shè)運(yùn)營(yíng)啟明里的公有物業(yè)以及委托招租的私人房屋，并通過合理利用文化場(chǎng)景資源,，達(dá)到保護(hù)管理和活化利用的目的,。目前，啟明里已有逾20家飲食,、文創(chuàng)類商鋪入駐,，其中不少都體現(xiàn)著“啟明特色”。

　　位于躍進(jìn)路旁的啟明里食飯公司,，是一家懷舊餐廳,，前身是啟明里的其中一幢老僑屋。記者注意到,，該餐廳并沒有大修大改,，而是本著修舊如舊的原則進(jìn)行微改造，體現(xiàn)建筑原來的味道——除了青磚墻身,、印花地板,、木樓梯，斑駁的天花板上還有房子最初建造時(shí)留下的報(bào)紙印跡,。該公司負(fù)責(zé)人鐘均亮表示,，這些舊元素是房子的靈魂所在，值得被好好保留下來?！爸傲粼陂T口的兩塊斷開的青石板,，也被我撿回來，一刀一刀刻上“啟”“明”二字作為擺件,，放在了大廳,。”

　　值得一提的是,，鐘均亮還花了一番心思讓顧客了解更多關(guān)于整個(gè)啟明里的故事在房子三樓,，他故意開了一扇約兩米長(zhǎng)的窗戶，透過這扇窗,，顧客能看到啟明里第一幢建起來的老僑屋啟明樓,，這也是啟明里最大、最有特色的房屋,。對(duì)啟明里接下來的發(fā)展,，鐘均亮信心滿滿：“目前，一期工程已經(jīng)完成,，整個(gè)大環(huán)境優(yōu)化了很多,，商業(yè)氛圍也比之前好了很多。相信隨著二期,、三期工程的持續(xù)推進(jìn),，啟明里會(huì)越來越好?！?/p>

　　(文/圖 劉淑君 胡晴晴 羅霈 李偉杰)