引入新業(yè)態(tài) 注入新元素 展現(xiàn)新活力 啟明里再現(xiàn)繁華光景

　　“好?。『冒,?！小時(shí)候熱鬧的啟明里好像又回來(lái)了?！痹趧倓傔^(guò)去的“雙節(jié)”假期,，每天看著門前熙熙攘攘的游客，啟明里居民李同護(hù)忍不住嘴角上揚(yáng),。

　　李同護(hù)自出生起就生活在啟明里,，至今已有70年，見(jiàn)證著啟明里的起起落落,。去年,，啟明里歷史街區(qū)正式啟動(dòng)城市品質(zhì)提升及活化項(xiàng)目工程。今年9月底,，項(xiàng)目一期工程完工,，一批新業(yè)態(tài)被引入，為啟明里注入了新元素,，展現(xiàn)出新活力,，游客紛紛慕名前來(lái)。一個(gè)擁有上百年歷史的華僑居住地成為了新晉網(wǎng)紅打卡地,，不僅讓市民游客流連忘返,，昔日的繁華光景也再次呈現(xiàn)。

　　做好歷史街區(qū)配套服務(wù)

　　啟明里位于長(zhǎng)堤歷史街區(qū)東段,，其房屋外觀在傳統(tǒng)嶺南民居風(fēng)格的基礎(chǔ)上,，大量揉合了西方的圓柱、拱券等元素,，是江門現(xiàn)存最早,、保留最好、最成規(guī)模的僑居歷史起源點(diǎn),。

　　據(jù)記載,，1914年，旅居新西蘭華僑集資組建集成置業(yè)公司,，在石灣村附近置地,，華僑黃黎閣在此首建一所4座3層樓房，取名“啟明樓”,，片區(qū)因而得名“啟明里”,；而后，歸國(guó)華僑相互介紹在啟明里購(gòu)地建房,，其中以新會(huì)崖西黃,、李等姓歸僑居多，人氣逐漸鼎盛,。直至上世紀(jì)70年代,，為改善居住條件，當(dāng)時(shí)的原住民陸續(xù)搬離啟明里,，從前的熱鬧景象開(kāi)始消失,。不少老屋由于無(wú)人居住、年久失修,，破損嚴(yán)重,，有的甚至被鑒定為危房。

　　多年來(lái),，有關(guān)啟明里歷史街區(qū)建筑活化的討論從未止息,。去年11月，隨著啟明里首批22間房屋外立面進(jìn)行升級(jí)改造,，該片區(qū)城市品質(zhì)提升及活化利用開(kāi)始“動(dòng)真格”,。今年9月底，項(xiàng)目首期工程完工,，基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)現(xiàn)大提升：?jiǎn)⒚骼锏摹叭€”全部下地,；“時(shí)光巷子”燈光投影調(diào)試完成，各個(gè)房屋故事牌安裝完畢,；蓬江橋腳至港口路的宮燈燈飾及啟明里標(biāo)識(shí),、景點(diǎn)導(dǎo)向牌完成安裝。

　　如今走進(jìn)啟明里,，可見(jiàn)地面鋪著平整的青石板,，一旁栽種著規(guī)整的修竹，青磚,、灰雕鑲嵌在墻上,，一片古意盎然；到了晚上,，“時(shí)光巷子”亮起藍(lán)色的水紋燈光,，化身為“江門河”，巷道里流光浮轉(zhuǎn),、水光瀲滟,，受到不少游客的喜愛(ài)。江門九中初一學(xué)生何俏薇就被“時(shí)光巷子”的模樣深深吸引，好奇地打卡拍照,。她的母親盧小姐也忍不住感嘆巷道的變化：“以前這條路又窄又潮濕,，現(xiàn)在真的好看了很多?！?/p>

　　“我們更多是充當(dāng)一個(gè)‘搭臺(tái)者’的角色,，希望接下來(lái)能有更多人來(lái)這里‘唱戲’?！睋?jù)白沙街道辦有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，啟明里品質(zhì)提升及活化項(xiàng)目以“民生為先，修舊如舊,，活化利用,，留住鄉(xiāng)愁”為工作理念，即以民生基礎(chǔ)建設(shè)為切入點(diǎn),，建設(shè)中注重保留歷史韻味,，引入新業(yè)態(tài)激活經(jīng)濟(jì)，尊重當(dāng)?shù)鼐用裆?，保留市井味,，做好歷史街區(qū)各項(xiàng)配套服務(wù)。

　　據(jù)悉,，該項(xiàng)目由市提質(zhì)辦指導(dǎo),，蓬江區(qū)政府落實(shí)，屬地白沙街道辦事處作為實(shí)施主體,，具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目EPC招投標(biāo),、施工協(xié)調(diào)、招商引資,、新業(yè)態(tài)引進(jìn)等一系列工作,。白沙街道作為啟明里活化的主導(dǎo)者，一方面會(huì)提供“一條龍服務(wù)”助力商家入駐和開(kāi)業(yè),，并通過(guò)宣傳推廣,、開(kāi)辦活動(dòng)為商家聚攏人氣；另一方面也會(huì)聽(tīng)取多方意見(jiàn),，通過(guò)居民議事廳,、微信群等途徑了解居民需求。比如,，一住戶家的墻壁因樹(shù)根擠壓造成開(kāi)裂,，白沙街道立即組織施工隊(duì)主動(dòng)免費(fèi)為該住戶修補(bǔ)墻壁，避免了漏水現(xiàn)象,；多個(gè)居民反映停車難題,，白沙街道就與交警部門協(xié)調(diào),，增設(shè)停車場(chǎng)，實(shí)行交通微循環(huán),。

　　假期大批游客 前來(lái)游玩

　　今年9月,，華達(dá)集團(tuán)旗下ISTOP一匯商管中標(biāo)并拿下啟明里文旅項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，引起了坊間關(guān)注,。華達(dá)集團(tuán)ISTOP一匯品牌創(chuàng)辦人莫榮杰表示,，該集團(tuán)會(huì)將當(dāng)?shù)厮囆g(shù)及人文內(nèi)涵融入文旅商業(yè)的發(fā)展當(dāng)中,，創(chuàng)造性地融合原創(chuàng),、藝術(shù)、文化,、科技元素,，以僑鄉(xiāng)文化風(fēng)格為底蘊(yùn)，通過(guò)一系列的商業(yè)品牌策劃,，引入江門本土的主題餐飲,、休閑吧、藝術(shù)展覽,、匠人工坊,、文化創(chuàng)意店等休閑業(yè)態(tài)。

　　在剛過(guò)去的“雙節(jié)”假期,，華達(dá)ISTOP團(tuán)隊(duì)就為啟明里“量身定做”系列文創(chuàng)活動(dòng)——國(guó)風(fēng)中秋花燈會(huì),、啟明創(chuàng)意集市、古風(fēng)故里漢服巡演,、萬(wàn)古箏鳴古韻表演等,，為啟明里注入了“網(wǎng)紅”新元素，吸引大批游客前來(lái)游玩,。

　　如今,，啟明里已經(jīng)成為了新晉網(wǎng)紅打卡地，備受社會(huì)各界關(guān)注,。南方+客戶端,、鳳凰新聞客戶端、羊城晚報(bào),、網(wǎng)易江門,、江門日?qǐng)?bào)、江門廣播電視臺(tái)等新聞媒體對(duì)啟明里進(jìn)行持續(xù)跟蹤報(bào)道,；蓬江區(qū)官方微信公眾號(hào)“蓬江發(fā)布”從9月29日起,，每天至少一條啟明里動(dòng)態(tài)推介；微信朋友圈,、微博,、抖音,、小紅書、大眾點(diǎn)評(píng)等社交平臺(tái)都能刷到啟明里的內(nèi)容,?！按蚩ňW(wǎng)紅地標(biāo)啟明里，感受華僑文化”“迎住我最愛(ài)的秋風(fēng),，打卡啟明里……”記者在社交平臺(tái)小紅書上發(fā)現(xiàn),，截至8日下午6時(shí)，關(guān)于“啟明里”的筆記已經(jīng)有725篇,。此外微信公眾號(hào)“江門啟明里”也于九月底正式上線,，正按“一戶一故事，一巷一主題”傳播當(dāng)?shù)貧v史文化,。

　　值得一提的是,，在啟明里的活化改造中，政府還注重打造業(yè)態(tài)建設(shè),。按照規(guī)劃,，中標(biāo)企業(yè)將作為運(yùn)營(yíng)公司，建設(shè)運(yùn)營(yíng)啟明里的公有物業(yè)以及委托招租的私人房屋,，并通過(guò)合理利用文化場(chǎng)景資源,，達(dá)到保護(hù)管理和活化利用的目的。目前,，啟明里已有逾20家飲食,、文創(chuàng)類商鋪入駐，其中不少都體現(xiàn)著“啟明特色”,。

　　位于躍進(jìn)路旁的啟明里食飯公司,，是一家懷舊餐廳，前身是啟明里的其中一幢老僑屋,。記者注意到,，該餐廳并沒(méi)有大修大改，而是本著修舊如舊的原則進(jìn)行微改造,，體現(xiàn)建筑原來(lái)的味道——除了青磚墻身,、印花地板、木樓梯,，斑駁的天花板上還有房子最初建造時(shí)留下的報(bào)紙印跡,。該公司負(fù)責(zé)人鐘均亮表示，這些舊元素是房子的靈魂所在,，值得被好好保留下來(lái),。“之前留在門口的兩塊斷開(kāi)的青石板,，也被我撿回來(lái),，一刀一刀刻上“啟”“明”二字作為擺件,，放在了大廳?！?/p>

　　值得一提的是,，鐘均亮還花了一番心思讓顧客了解更多關(guān)于整個(gè)啟明里的故事在房子三樓，他故意開(kāi)了一扇約兩米長(zhǎng)的窗戶,，透過(guò)這扇窗,，顧客能看到啟明里第一幢建起來(lái)的老僑屋啟明樓，這也是啟明里最大,、最有特色的房屋,。對(duì)啟明里接下來(lái)的發(fā)展，鐘均亮信心滿滿：“目前,，一期工程已經(jīng)完成,，整個(gè)大環(huán)境優(yōu)化了很多，商業(yè)氛圍也比之前好了很多,。相信隨著二期、三期工程的持續(xù)推進(jìn),，啟明里會(huì)越來(lái)越好,。”

　　(文/圖 劉淑君 胡晴晴 羅霈 李偉杰)