中新網(wǎng)10月31日電 據(jù)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，北京住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款中住房套數(shù)認定標(biāo)準的通知,。

　　為支持居民剛性和改善性住房需求，體現(xiàn)公積金制度公平性,、互助性,、普惠性，經(jīng)北京住房公積金管理委員會第二十九次全體會議批準,，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金貸款)中住房套數(shù)認定標(biāo)準通知如下：

　　一,、首套住房認定標(biāo)準

　　借款申請人(含共同申請人，下同)在北京市無住房且全國范圍內(nèi)無公積金貸款(含住房公積金政策性貼息貸款,，下同)記錄的,，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。

　　二,、二套住房認定標(biāo)準

　　借款申請人在北京市有1套住房的,；或在北京市無住房但全國范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的；或在北京市有1套住房且全國范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的,，執(zhí)行二套住房公積金貸款政策,。

　　三、不予公積金貸款情形

　　借款申請人在北京市有2套及以上住房的或全國范圍內(nèi)已使用過2次公積金貸款的,，不予公積金貸款,。

　　四、適用范圍

　　本通知自2023年11月1日起施行,。以往規(guī)定與本通知不一致的,，以本通知為準。

　　北京住房公積金管理中心解讀表示,，公積金貸款在住房套數(shù)認定上不再考慮商業(yè)貸款情況,。如借款申請人(含共同申請人，下同)在北京市無房且在全國范圍內(nèi)無公積金貸款記錄的,，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策,；如借款申請人在北京市有1套住房的，或在北京市無住房但全國范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄的,，或在北京市有1套住房且全國范圍內(nèi)有1筆公積金貸款記錄,，住房記錄與公積金貸款記錄不論是否為同一套的，執(zhí)行二套住房公積金貸款政策,；如借款申請人在北京市有2套及以上住房,，或已使用過2次公積金貸款的，不予公積金貸款,。

　　北京住房公積金管理中心提醒,，按照現(xiàn)行政策，一是借款申請人在申請公積金貸款時,，全國范圍內(nèi)不能有未還清的公積金貸款,；二是對于離婚一年內(nèi)的借款申請人按原政策執(zhí)行差別化住房信貸政策,，即離婚未滿一年申請公積金貸款的，按二套住房貸款政策執(zhí)行,。