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今年全國兩會上,,房企大佬們都帶來了哪些建議,?

2021年03月09日 15:57   來源:中新經(jīng)緯   參與互動參與互動
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  【財眼觀兩會】今年全國兩會上,,房企大佬們都帶來了哪些建議,?

  中新經(jīng)緯客戶端3月9電 (薛宇飛)今年全國兩會上,,房地產(chǎn)領(lǐng)域人大代表,、政協(xié)委員們積極建言獻策,,內(nèi)容覆蓋了住房,、教育、養(yǎng)老,、城市建設(shè)等方面,。為此,中新經(jīng)緯客戶端精選了十余位房企大佬的兩會建議,,供讀者參閱,。

  許榮茂:在國家層面不斷完善智慧城市標(biāo)準(zhǔn)

  全國政協(xié)常委、世茂集團董事局主席許榮茂認(rèn)為,,中國的智慧城市建設(shè)存在建設(shè)目標(biāo)不明確,、缺乏頂層設(shè)計、體制性壁壘,、平臺化效應(yīng)尚未發(fā)揮等問題,。他建議,進一步提升城市治理水平,,將智慧治理融入到日常工作中,。必須在地方政府層面形成“智慧治理”思維,鼓勵通過信息技術(shù)改造方便百姓辦事,、節(jié)約行政成本,。

  堅持智慧城市“全國一盤棋”,,有規(guī)劃、有步驟實施地方智慧城市建設(shè),。一是在國家層面不斷完善智慧城市標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和規(guī)劃布局。二是有層次地實施智慧城市建設(shè),,確保地方智慧城市建設(shè)“總體平衡,、錯位發(fā)展、創(chuàng)新有序”,。三是及時建立國家級智慧城市“中樞系統(tǒng)”,,在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)下,鼓勵地方政府自主創(chuàng)新,,鼓勵企業(yè)技術(shù)融合,。

  許健康:推進營商環(huán)境法治化進程

  今年,全國政協(xié)常委,、寶龍集團董事局主席許健康關(guān)注優(yōu)化營商環(huán)境,,建議著力推進營商環(huán)境法治化進程。近年來,,在中央及各級政府的共同努力下,,營商環(huán)境改革不斷取得創(chuàng)新成果,需要及時總結(jié)經(jīng)驗和做法,,將行之有效,、反響良好的改革舉措用法規(guī)制度固定下來,確保改革政策和制度創(chuàng)新持續(xù)發(fā)揮效應(yīng),,加快實現(xiàn)制度創(chuàng)新從“方言版”向“標(biāo)準(zhǔn)版”的升級,。

  他認(rèn)為,營商環(huán)境建設(shè)涉及面廣,,與現(xiàn)行的上千部法規(guī)文件密切相關(guān),,有必要根據(jù)需要,依照法定權(quán)限和程序,,加快制定,、修改或廢止有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。從上述兩方面同時發(fā)力,,為各類市場主體投資興業(yè)營造穩(wěn)定,、公平、透明,、可預(yù)期的良好環(huán)境,。

  楊國強:大力支持建筑機器人研發(fā)應(yīng)用

  全國政協(xié)委員、碧桂園集團董事局主席楊國強建議,,大力支持建筑機器人及智能施工設(shè)備研發(fā)應(yīng)用,。鼓勵行業(yè)重點企業(yè)加大建筑機器人及智能施工設(shè)備研發(fā)力度,,支持相關(guān)核心零部件和關(guān)鍵技術(shù)的重點攻關(guān)。在現(xiàn)有龍頭企業(yè)研發(fā)成果基礎(chǔ)上,,大力推動建筑機器人及智能施工設(shè)備投入工程項目建設(shè),加快試點推廣,,提升工程施工智能化水平,。

  他在另一份提案中建議,支持農(nóng)業(yè)重點企業(yè)大力參與全球農(nóng)業(yè)投資開發(fā),,建立海外農(nóng)業(yè)基地,。完善農(nóng)業(yè)企業(yè)“走出去”總體規(guī)劃和協(xié)調(diào)服務(wù)機制,引導(dǎo)和支持企業(yè)在風(fēng)險較小的國家和地區(qū)尋找優(yōu)質(zhì)農(nóng)場,、牧場,,租賃或購買閑置土地,增加基礎(chǔ)設(shè)施,、農(nóng)業(yè)機械及化肥農(nóng)藥等生產(chǎn)要素投資,,大規(guī)模實施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目,為中國開辟新的糧食進口來源地,。

  姚勁波:加大租賃住房房源供應(yīng)

  全國人大代表,、58同城CEO姚勁波建議,國家有關(guān)部門在前期征求意見基礎(chǔ)上,,盡快出臺更高級別住房租賃上位法,,各地政府可據(jù)此完善監(jiān)管機制流程,規(guī)范長租房經(jīng)營機構(gòu)和人員從業(yè)行為,。

  他建議國家層面加強統(tǒng)籌,,引導(dǎo)各地因城施策,將土地供應(yīng)側(cè)重于發(fā)展政策性租賃住房,;外來人口集中流入城市可加大“集租房”(集體土地建設(shè)的租賃住房),、公租房等保障性房源供應(yīng),并根據(jù)市場情況,,推出多種檔位的長租房源,,擴大租房者選擇面,滿足各類人群特別是中低收入群體的租賃需求,;引導(dǎo)各地出臺個人租賃收入所得稅減免等政策,,鼓勵居民將閑置住房通過合法租賃機構(gòu)長期出租,并給予更大程度的稅費減免,,以激活潛在房源,,提高存量房屋利用率。

  林龍安:利用香港科研力量為內(nèi)地發(fā)展服務(wù)

  全國人大代表,、禹洲集團董事局主席林龍安在《關(guān)于利用香港雙向橋梁作用貢獻國家“雙循環(huán)”戰(zhàn)略的建議》中稱,,香港享有“一國兩制”的優(yōu)勢,,可進一步強化在國際循環(huán)中的“中介人”角色;另一方面,,可聚焦內(nèi)地市場商機,,更好地融入國家發(fā)展大局,以大灣區(qū)發(fā)展為切入點,,積極成為國內(nèi)大循環(huán)的“參與者”和國際循環(huán)的“促成者”,,發(fā)揮好這雙重角色將為香港經(jīng)濟帶來源源不絕的動力。

  他還建議,,利用香港基礎(chǔ)科研力量為內(nèi)地科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù),。內(nèi)地?fù)碛旋嫶蟮氖袌觥⒁约稗D(zhuǎn)化科研成果和先進制造能力,,雙方形成強有力的互補合作關(guān)系,,未來在配合內(nèi)地,尤其是大灣區(qū)以創(chuàng)新驅(qū)動引領(lǐng)“內(nèi)循環(huán)”方面將發(fā)揮獨特作用,。

  楊鏗:以政府購買服務(wù)方式解決村幼輔導(dǎo)員待遇等問題

  全國人大代表,、藍光控股集團董事局主席楊鏗在《關(guān)于補齊偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)村學(xué)前教育短板 助推鄉(xiāng)村振興的建議》中稱,應(yīng)加大政策支持力度,,繼續(xù)保留中央,、省教育扶助支持政策,繼續(xù)實施重點工程行動,,保障教育經(jīng)費穩(wěn)定投入,,防止“因?qū)W返貧”。實現(xiàn)精準(zhǔn)識別和精準(zhǔn)幫扶,,實行差異化資助政策,,充分滿足相對困難家庭子女多元化教育幫扶需求。

  楊鏗還建議,,堅持教育扶智,,加大學(xué)前教育數(shù)字化投入,引導(dǎo)電信,、教育,、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)和社會組織興建、捐贈數(shù)字化設(shè)施和服務(wù),,打通鄉(xiāng)村與城市教育的數(shù)字鴻溝,。加快師資培養(yǎng),實施“鄉(xiāng)村幼兒教師隊伍增量提質(zhì)計劃”,。大力發(fā)展幼教輔導(dǎo)員隊伍,,以政府購買服務(wù)方式,解決村幼輔導(dǎo)員的身份,、待遇,、保障等切身利益,,解決缺額及穩(wěn)定問題。

  陳錦石:對購買低碳住宅的個人予以現(xiàn)金補貼

  全國人大代表,、中南集團董事局主席陳錦石建議大力推廣低碳住宅,。一是制定國家強制性低碳建筑標(biāo)準(zhǔn),并對低碳住宅進行明確定義,;二是在土地供應(yīng)時增加低碳要求,,增加市場低碳住宅供給;三是參照低能耗家電鼓勵等系列政策,,對購買達標(biāo)低碳住宅的個人進行現(xiàn)金補貼或契稅減免。

  在另一份建議中,,陳錦石指出,,應(yīng)大力推行預(yù)制裝配式建筑,不斷提升裝配式建筑的標(biāo)準(zhǔn)化水平與技術(shù)水平,;高層建筑強制使用鋼結(jié)構(gòu),,有效提升工業(yè)化程度,同時增強結(jié)構(gòu)安全性,;繼續(xù)加大對新材料,、新工藝的研究,消除目前存在的質(zhì)量通病問題,。

  歐宗榮:推動小區(qū)進行適老化改造

  全國政協(xié)委員,、正榮集團有限公司董事局主席歐宗榮建議,強化老有所“養(yǎng)”,,持續(xù)加大財政支持力度,,推動社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

  首先,,要加大財政投入,,以社區(qū)為單位布局養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施和機構(gòu),努力實現(xiàn)城市的每個社區(qū)都有養(yǎng)老服務(wù)中心,,每個街道都有功能齊全的老年照料中心或老年服務(wù)綜合體,。其次,要強化政策落地,,保障新建居住小區(qū)落實社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)要求,,實現(xiàn)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè),、同步驗收,、同步交付使用。

  最后,,要完善扶持政策,,結(jié)合老舊小區(qū)改造,,以需求為導(dǎo)向,通過“政府補一點,、社會捐一點,、個人掏一點”等創(chuàng)新模式,推動各地既有居住小區(qū)進行適老化改造,,推動老年人居家設(shè)施進行適老化改造,,補齊社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施短板。

  莫天全:建議組建國家住房市場監(jiān)管機構(gòu)

  全國政協(xié)委員,、房天下董事長莫天全建議,,組建國家住房市場監(jiān)管機構(gòu),依照相關(guān)法律,、法規(guī),,因城施策,監(jiān)督,、管理,、調(diào)控各地房地產(chǎn)市場,預(yù)防部分城市逐漸形成的開發(fā)及中介機構(gòu)高市場占有率的壟斷格局,,加強對寡頭企業(yè)的監(jiān)管,,保障行業(yè)回歸到健康有序的競爭中來。

  莫天全建議,,建立科學(xué)合理的國家住房市場監(jiān)管制度,。國家住房市場監(jiān)管機構(gòu)有法可依、有規(guī)可循,,讓所有住房市場的參與者在接受統(tǒng)一監(jiān)管的同時,,也得到相應(yīng)的政策、資源支持和保護,,保障住房市場有序競爭,,住房交易相關(guān)服務(wù)費用合理。

  林騰蛟:設(shè)立專項經(jīng)費普及優(yōu)秀傳統(tǒng)文化教育

  全國人大代表,、陽光龍凈集團董事局主席林騰蛟在《關(guān)于把傳承發(fā)展中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化作為國家戰(zhàn)略的議案》中建議,,根據(jù)“十四五”規(guī)劃,著眼于中國戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和實踐需要,,做好頂層設(shè)計總體規(guī)劃,,加強包含研究、教育,、實踐,、保護、傳播等內(nèi)容相關(guān)體系建設(shè),增設(shè)專門的機構(gòu)與人員,,以辯證的觀點,,深入分析傳統(tǒng)文化。

  他建議,,加大力度普及全社會中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化教育,。以青少年、黨員干部,、國家公職人員為重點,,把中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化作為通識課納入國民教育、成人教育,、黨校教育中,。教育部門設(shè)立專項經(jīng)費,擴大文學(xué)教師在各級各類學(xué)校中的占比,,邀約“文化視頻達人”,、“90”后非遺傳承人、“經(jīng)典國漫”導(dǎo)演與制作人等進校授課,,培養(yǎng)和發(fā)掘一系列中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化教育教學(xué)人才;優(yōu)化國家干部,、企業(yè)精英選拔和考核辦法,。

  傅軍:持續(xù)加大國家財政對科技創(chuàng)新的投入

  全國政協(xié)委員、新華聯(lián)集團董事局主席傅軍建議大力支持與鼓勵科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新,。中央和各級地方財政持續(xù)加大科技創(chuàng)新投入,,進一步提高GDP中用于研發(fā)活動的經(jīng)費比例,繼續(xù)完善企業(yè)科技創(chuàng)新激勵機制和獎補政策,,充分發(fā)揮財政的主導(dǎo)引領(lǐng)作用,。

  國家要把人才資源開發(fā)放在科技創(chuàng)新最優(yōu)先的位置,既要倡導(dǎo)奉獻精神,,也要注重建立合理的創(chuàng)新回報激勵機制,,特別是要加大頂尖科技人才的引進,選好用好技術(shù)領(lǐng)軍人才,,鼓勵他們采用技術(shù)成果加股權(quán),、期權(quán)分配等方式進行分配改革,解除他們的后顧之憂,,調(diào)動一切積極性,。(中新經(jīng)緯APP)

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【責(zé)任編輯:曾小威】
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