中國僑網(wǎng)3月13日電 據(jù)加拿大《明報》報道,，近年來有關(guān)中國買家撐起多倫多及溫哥華樓市的傳聞不絕于耳,，但這些消息多聚焦于大企業(yè)的投資,，又或者是有實力的買家豪價搶購房產(chǎn),，較少涉及隨著簽證簡化后所出現(xiàn)的樓市“散客”,。

　　Right At Home Realty Inc.的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)Alice Li在談及這些海外的買家時說,，近來真的有不少中國人因為加元下跌而前來投資房產(chǎn),。

　　Alice在本地的多份刊物發(fā)表有關(guān)房產(chǎn)投資的專欄,。據(jù)她透露，不久前有朋友趁春節(jié)假期前來加拿大觀光,，參加了加拿大懂不3日游﹐在出發(fā)返回中國的前一天買了一個共管柏文預(yù)售在建房,。

　　對于一般人來說，置業(yè)關(guān)乎到數(shù)十萬元的大額投資,，需要從長計議,、深思熟慮,，不宜在倉促的旅途之中做出決定。不過﹐Alice表示,，中國人或會將旅游當(dāng)作為逛超級市場﹐總要買點東西才像樣,，不可以空手而回。就是憑著這樣的心態(tài),，一些中國旅客來到加拿大觀光的同時,，也順道買樓。

　　她說,，這樣的例子有很多,。一般的人認(rèn)為，既然是遠(yuǎn)道而來,，就是要買些東西,，只不過這些東西是帶不走的房產(chǎn)。據(jù)她指出,，在加拿大買預(yù)售房手續(xù)不需要很長的時間,，接下來的程序由在加拿大的親人代辦便可以了，而且不需要大筆的按金,，一般5000元可以應(yīng)付,，人人都負(fù)擔(dān)得起，余下的首期慢慢支付,，所以不僅是時間,，錢也不成問題。

　　這些中國買家并不局限于購買共管柏文,，其他類型的物業(yè)也有﹐較有實力的人會購買數(shù)百萬元的房屋,。

　　不過，她同時指出,，本地?fù)纹饦鞘械牟粌H是華人，其他族裔都有不少的買家,，主要原因是移民帶來的錢不是在加拿大賺的,，當(dāng)加幣下跌之后，他們覺得樓價相應(yīng)便宜了不少,，于是便會入市購買,。這些族裔包括了伊朗、韓國,、印度,，以及來自不穩(wěn)定地區(qū)的人士。她透露﹐近期有一名俄羅斯客人﹐因為擔(dān)心當(dāng)?shù)氐呢泿疟R布匯率下降,，希望來加拿大投資房產(chǎn),，從而避免損失,。

　　她指出﹐對于一些海外人士來說﹐目前加拿大的樓價還算是很便宜的。