中國僑網(wǎng)3月16日電 據(jù)加拿大《世界日報》報道,，澳洲政府上月宣布,，要強化管理當?shù)胤渴械暮Ｍ馔顿Y,，對購買當?shù)刈≌暮Ｍ赓I家收取高額費用,，并對違反海外投資管理規(guī)定者處以相當于房屋價格25%的罰款,。有專家認為,，同樣受海外資金影響的加拿大卑詩房市或可參照澳洲模式,。

　　《環(huán)球郵報》(Global and Mail)指出,，澳洲悉尼(Sydney)等地與溫哥華一樣,，受海外投資者,，尤其是來自中國資金的沖擊，面臨房價高漲難負擔問題,，澳洲政府加強對來自海外的投資管理,，不久前還指中國富豪嚴暉卡(Hui Ka Yan)透過空殼公司購買物業(yè)，違反相關規(guī)定,，勒令其在3個月時間內(nèi),，將他在11月剛剛購買的價值3800萬的豪宅出售。

　　溫哥華市長羅品信(Gregor Robertson)表示,，市議會正在等待相關部門針對海外投資和空屋問題的研究報告,，“在報告出來之前，我們不會采取任何行動”,，并強調市府更著重在可負擔屋問題上,，而非高價豪宅交易。省府也表示,，卑詩物業(yè)法并不要求本地居民購買或擁有卑詩土地,，也不要求買房者擁有居民身份，想要改變這一規(guī)定,，需透過立法,，但目前省府無此計劃；而聯(lián)邦政府僅表示,，渥太華一直在觀察住房市場的發(fā)展,，但不愿意就相關政策行動做出響應。

　　《環(huán)球郵報》文章中提到,，現(xiàn)在除了澳洲,，新加坡也對進入該地區(qū)房市的海外買家征收15%的印花稅(stamp duty)，英國政府也已經(jīng)采取措施,，對愈高價的物業(yè)收取更多印花稅,。但是否卑詩能夠借鑒這些模式？

　　對此,，卑詩房產(chǎn)協(xié)會(BC Real Estate Association)首席經(jīng)濟師穆爾(Cameron Muir)指出,，澳洲模式實際上是種課稅手段,，無法使得卑詩省的房價變得可負擔。

　　溫哥華建筑師和發(fā)展商格勒(Michael Geller)則表示,，雖然一直以來并不樂見對非居民買家實行不同政策的做法,，但顯然很多國家已經(jīng)這么做，這也促使他重新考慮采取這一措施的必要性,。他說,，澳洲系統(tǒng)或許可行，但地方政府能做的有限,，主要還應依靠聯(lián)邦政府,。

　　西門菲沙大學(SFU)城市計劃部主任普萊斯(Gordon Price)也認為，澳洲模式作為解決當前問題的一部分,，在卑詩省有其可行性,，但強調并不能解決所有問題。