中國(guó)僑網(wǎng)7月28日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引nzherald消息報(bào)道,，Christopher Niesche是澳新著名財(cái)經(jīng)記者,，在澳洲和新西蘭都生活過。他認(rèn)為，中國(guó)買家對(duì)于澳洲房市來說是有益的,。

　　Niesche表示,，海外買家對(duì)房市有利還是有弊，要看房市政策,。不像新西蘭,，澳洲僅讓海外買家購(gòu)買新建房，所以對(duì)于澳洲房市來說,，中國(guó)買家是好的促進(jìn)因素,。

　　近來，澳洲媒體狂轟亂炸報(bào)道中國(guó)人買走了多少房屋,。比如,，許家印買走了價(jià)值3900萬澳幣的濱水豪宅，但是此項(xiàng)交易遭到澳洲海外投資評(píng)估委員會(huì)反對(duì),，房屋被要求限期出售,。

　　另外吸引眾人眼球的還有：中國(guó)學(xué)生140萬澳幣購(gòu)買市中心公寓，中國(guó)人180萬澳幣搶購(gòu)了公寓樓花等,。這些報(bào)道都讓人們更加戒備中國(guó)買家的到來,。

　　中國(guó)買家到底買了澳洲多少房子？這個(gè)問題很難回答,，很多人估計(jì)是買了約20%的新房,。Niesche說，這個(gè)數(shù)字聽起來挺可怕,，但是這僅僅是新房的20%,，新房在整個(gè)房市中的占比極少。

　　Niesche認(rèn)為,，中國(guó)買家對(duì)于澳洲房市只有好的作用,，因?yàn)橹袊?guó)買家的進(jìn)入，開發(fā)商才有建造新房的動(dòng)力,，這會(huì)提高房屋的供給量,。而且中國(guó)人的喜好和本地人不同，本地人可能喜歡海邊大地房屋,，但是中國(guó)人非常喜歡高密度住宅,，如市中心的公寓樓。

　　Niesche強(qiáng)調(diào),，真正推高澳洲房?jī)r(jià)的不是中國(guó)人,，而是土地供應(yīng)緊缺、地產(chǎn)買賣的稅收優(yōu)惠和創(chuàng)紀(jì)錄的低利率水平,。高房?jī)r(jià)的獲利者是拿高傭金的房產(chǎn)中介,、收地稅的政府和投資者,。