中國僑網(wǎng)9月9日電 據(jù)美國中文網(wǎng)援引美國中文電視報道,，中國人在美國購買住宅或商用地盤早已屢見不鮮,，而在全美第二大州德克薩斯,，中國買家對農(nóng)用土地的投資近年也火熱起來,。不少德州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)經(jīng)紀這幾年接觸到越來越多來自中國的客戶,，這使他們也開始惡補中國文化,，并且時刻關注中美貿(mào)易往來動向,。

　　Minor Taylor是休斯敦西南部農(nóng)田小鎮(zhèn)Bay City的地產(chǎn)經(jīng)紀,，做了40多年的農(nóng)用土地交易,。而近三四年來，來自中國的買家急速增加,，讓他感到需要快速了解中國市場需求的重要性,。

　　Taylor說，“中國客戶投資購買農(nóng)用土地,，大部分都是種植高粱,、大豆，最近更有種植苜蓿然后整捆運回中國用于喂牛的,。我做了一些研究才知道,，中國向美國進口的農(nóng)作物每年超過300億噸，這是相當大的數(shù)量,?！?/p>

　　Taylor在8月初剛剛將一片價值2000多萬元、5000英畝的農(nóng)用土地成交給一位中國買家,，與當?shù)剞r(nóng)民簽署承包經(jīng)營合作后,，將用于種植紅高粱，在當?shù)貎Σ丶庸?，再全部運送到中國制造白酒,。Taylor和買家的經(jīng)紀也是因為這次機會,，第一次聽說并品嘗到中國白酒。

　　Taylor表示,，“我喝了,，和我們平時喝的烈酒當然很不一樣，味道不同,。但我覺得要是再來更多的中國客戶,，我也是可以習慣這個味道的?！?/p>

　　Taylor說,，他的其他一些中國客戶還在德州、密西西比等地買地種植大豆,，運回中國制作醬油,，需求量也是以上億噸為計量單位，他笑稱現(xiàn)在在超市看到中國醬油,，都會想這是不是來自自己出售的土地,。

　　作為土生土長的南部人，Taylor坦言與海外客戶接觸時,，難免有些文化差異,，但讓他驚訝的是，大部分來投資的中國客戶都非常專業(yè),，提前做過很多研究,，對美國的土地環(huán)境非常了解，這樣的商業(yè)共識也讓他與客戶間有了更多共同點,。

　　Taylor說,，“我的中國客戶都非常專業(yè)，都有長期服務的律師會計,。我們都是商人,，在生意上我們沒有文化差異，因為我們都是Bottom line people——這個我還沒想好怎么翻譯,，其實出發(fā)點是一樣的,，就是要選擇質(zhì)量最高的土地，以及性價比最高的投資方式,。到目前為止，我和我的客戶做生意都非常順利,，很愉快,。”

　　長期和中國客戶打交道后,，Taylor也開始關注中美之間的貿(mào)易關系,，十年簽證開放,、股市漲跌、匯率變化,，這些都關乎客戶利益,，也與這名德州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)經(jīng)紀息息相關。

　　中國國家主席習近平即將展開對美的國事訪問,，習奧會將再次登場,，Taylor說他個人對此也很期待。Taylor說,，他和地產(chǎn)同行們最關注美中雙方在農(nóng)業(yè)方面的交流,，不僅僅是土地買賣的投資政策和商業(yè)環(huán)境，還有農(nóng)產(chǎn)品種植方面的合作,。

　　據(jù)悉,，過去4年里，光是Minor Taylor自己參與出售給中國客戶的農(nóng)用土地就超過5萬英畝,，南部德州,、密西西比和路易斯安那三州的中國投資量更是上億。Taylor說,，像他一樣的小鎮(zhèn)經(jīng)紀們開始發(fā)現(xiàn)自己句句都離不開中國兩個字,，最近更是在組織其他同行一起到中國參加地產(chǎn)交流展會，希望接觸到更多中國客戶,，推廣牛仔文化,，宣傳美南地區(qū)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)用土地。

　　Taylor表示,，“我們準備今年去中國參加這個大會,，認識更多的中國投資人，也向他們介紹我們的大德州,，介紹這些投資機遇,，我希望能夠繼續(xù)和中國客戶合作下去?！?葛迪之)