中國(guó)僑網(wǎng)9月9日電 據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)援引美國(guó)中文電視報(bào)道，中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)住宅或商用地盤(pán)早已屢見(jiàn)不鮮,，而在全美第二大州德克薩斯,，中國(guó)買(mǎi)家對(duì)農(nóng)用土地的投資近年也火熱起來(lái)。不少德州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這幾年接觸到越來(lái)越多來(lái)自中國(guó)的客戶,，這使他們也開(kāi)始惡補(bǔ)中國(guó)文化,，并且時(shí)刻關(guān)注中美貿(mào)易往來(lái)動(dòng)向。

　　Minor Taylor是休斯敦西南部農(nóng)田小鎮(zhèn)Bay City的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，做了40多年的農(nóng)用土地交易,。而近三四年來(lái)，來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家急速增加,，讓他感到需要快速了解中國(guó)市場(chǎng)需求的重要性,。

　　Taylor說(shuō)，“中國(guó)客戶投資購(gòu)買(mǎi)農(nóng)用土地,，大部分都是種植高粱,、大豆，最近更有種植苜蓿然后整捆運(yùn)回中國(guó)用于喂牛的,。我做了一些研究才知道,，中國(guó)向美國(guó)進(jìn)口的農(nóng)作物每年超過(guò)300億噸，這是相當(dāng)大的數(shù)量,?！?/p>

　　Taylor在8月初剛剛將一片價(jià)值2000多萬(wàn)元、5000英畝的農(nóng)用土地成交給一位中國(guó)買(mǎi)家,，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽署承包經(jīng)營(yíng)合作后,，將用于種植紅高粱，在當(dāng)?shù)貎?chǔ)藏加工,，再全部運(yùn)送到中國(guó)制造白酒,。Taylor和買(mǎi)家的經(jīng)紀(jì)也是因?yàn)檫@次機(jī)會(huì)，第一次聽(tīng)說(shuō)并品嘗到中國(guó)白酒,。

　　Taylor表示,，“我喝了，和我們平時(shí)喝的烈酒當(dāng)然很不一樣,，味道不同,。但我覺(jué)得要是再來(lái)更多的中國(guó)客戶，我也是可以習(xí)慣這個(gè)味道的,?！?/p>

　　Taylor說(shuō)，他的其他一些中國(guó)客戶還在德州,、密西西比等地買(mǎi)地種植大豆,，運(yùn)回中國(guó)制作醬油,，需求量也是以上億噸為計(jì)量單位，他笑稱現(xiàn)在在超市看到中國(guó)醬油,，都會(huì)想這是不是來(lái)自自己出售的土地,。

　　作為土生土長(zhǎng)的南部人，Taylor坦言與海外客戶接觸時(shí),，難免有些文化差異,，但讓他驚訝的是，大部分來(lái)投資的中國(guó)客戶都非常專(zhuān)業(yè),，提前做過(guò)很多研究,，對(duì)美國(guó)的土地環(huán)境非常了解，這樣的商業(yè)共識(shí)也讓他與客戶間有了更多共同點(diǎn),。

　　Taylor說(shuō),，“我的中國(guó)客戶都非常專(zhuān)業(yè)，都有長(zhǎng)期服務(wù)的律師會(huì)計(jì),。我們都是商人,，在生意上我們沒(méi)有文化差異，因?yàn)槲覀兌际荁ottom line people——這個(gè)我還沒(méi)想好怎么翻譯,，其實(shí)出發(fā)點(diǎn)是一樣的,，就是要選擇質(zhì)量最高的土地，以及性價(jià)比最高的投資方式,。到目前為止,，我和我的客戶做生意都非常順利，很愉快,?！?/p>

　　長(zhǎng)期和中國(guó)客戶打交道后，Taylor也開(kāi)始關(guān)注中美之間的貿(mào)易關(guān)系,，十年簽證開(kāi)放,、股市漲跌、匯率變化,，這些都關(guān)乎客戶利益,，也與這名德州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)息息相關(guān)。

　　中國(guó)國(guó)家主席習(xí)近平即將展開(kāi)對(duì)美的國(guó)事訪問(wèn),，習(xí)奧會(huì)將再次登場(chǎng),，Taylor說(shuō)他個(gè)人對(duì)此也很期待。Taylor說(shuō),，他和地產(chǎn)同行們最關(guān)注美中雙方在農(nóng)業(yè)方面的交流，不僅僅是土地買(mǎi)賣(mài)的投資政策和商業(yè)環(huán)境,，還有農(nóng)產(chǎn)品種植方面的合作,。

　　據(jù)悉,，過(guò)去4年里，光是Minor Taylor自己參與出售給中國(guó)客戶的農(nóng)用土地就超過(guò)5萬(wàn)英畝,，南部德州,、密西西比和路易斯安那三州的中國(guó)投資量更是上億。Taylor說(shuō),，像他一樣的小鎮(zhèn)經(jīng)紀(jì)們開(kāi)始發(fā)現(xiàn)自己句句都離不開(kāi)中國(guó)兩個(gè)字,，最近更是在組織其他同行一起到中國(guó)參加地產(chǎn)交流展會(huì)，希望接觸到更多中國(guó)客戶,，推廣牛仔文化,，宣傳美南地區(qū)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)用土地。

　　Taylor表示,，“我們準(zhǔn)備今年去中國(guó)參加這個(gè)大會(huì),，認(rèn)識(shí)更多的中國(guó)投資人，也向他們介紹我們的大德州,，介紹這些投資機(jī)遇,，我希望能夠繼續(xù)和中國(guó)客戶合作下去?！?葛迪之)