中國(guó)僑網(wǎng)11月16日電 據(jù)澳洲網(wǎng)報(bào)道，中國(guó)買家在悉尼房產(chǎn)市場(chǎng)人數(shù)的減少已經(jīng)引起了澳媒的關(guān)注,，而Domain房產(chǎn)網(wǎng)站近日指出,，造成這一切的罪魁禍?zhǔn)卓赡苁悄珷柋?。?shù)據(jù)顯示中國(guó)的購(gòu)房者們已經(jīng)越來(lái)越青睞Point Piper地區(qū)鄰水的豪宅，而悉尼的房產(chǎn)則乏人問(wèn)津,。

　　Domain房產(chǎn)網(wǎng)站14日?qǐng)?bào)道,，國(guó)際最大的中文房地產(chǎn)網(wǎng)站“居外網(wǎng)”最新的數(shù)據(jù)顯示,，中國(guó)買家對(duì)澳洲房產(chǎn)的搜索率在今年9月攀升至500余萬(wàn)次，其中對(duì)墨爾本房產(chǎn)的搜索量則是對(duì)悉尼房產(chǎn)搜索量的7倍,。網(wǎng)站聯(lián)合創(chuàng)始人亨利(Simon Henry)說(shuō)：“雖然今年年初悉尼吸引了很多高端房產(chǎn)買家的興趣,，不過(guò)墨爾本的搜索數(shù)據(jù)卻顯現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，截止9月墨爾本的搜索量已經(jīng)增加了7倍,，而悉尼的搜索量則重歸年初的水平?！?/p>

　　入境事務(wù)處的數(shù)字也反映出投資者對(duì)墨爾本的偏愛,，在8月至10月的3個(gè)月中，墨爾本收到了14份重大投資簽證(SIV)的申請(qǐng),，而悉尼則不到5份。

　　墨爾本Marshall White信譽(yù)代理公司主管邦奇奧爾諾(John Bongiorno)表示,，自己對(duì)這一結(jié)果并不驚訝,。RT Edgar主管瑞德威(Mark Wridgway)也表示，該公司在今年已經(jīng)售出了6處超過(guò)1000萬(wàn)元(澳元,，下同)的豪宅，為2014年銷售額的2倍,，而且其中7成購(gòu)房者為中國(guó)人。

　　瑞德威分析稱，自從前財(cái)長(zhǎng)霍奇(Joe Hockey)將悉尼部分中國(guó)人購(gòu)得的豪宅強(qiáng)制出售后,，中國(guó)購(gòu)房者就將目光轉(zhuǎn)向了墨爾本,，悉尼的房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人也稱這個(gè)春天中國(guó)買家的咨詢量變得很低,，是一個(gè)十分安靜的春天,。

　　AMP資本公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家奧利弗(Shane Oliver)分析稱，悉尼市場(chǎng)的房源不足和兩個(gè)城市之間市場(chǎng)信譽(yù)的巨大差距導(dǎo)致了這種結(jié)果,，他認(rèn)為由于悉尼市場(chǎng)缺乏新的房源,，于是搜索量隨之下降，而市場(chǎng)信譽(yù)則可能在一夕之間改變,。

　　CBRE主席布朗(Justin Brown)則認(rèn)為,，由于墨爾本擁有更多計(jì)劃外住宅，而且墨爾本的眾多大學(xué)也更積極地向中國(guó)推銷自己,，因此墨爾本成為了比悉尼更吸引海外買家的城市,，他說(shuō)：“當(dāng)家人在墨爾本受教育的時(shí)候，人們也可能更傾向于在這座自己了解的城市購(gòu)房,。”