中國(guó)僑網(wǎng)11月25日電 據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》援引《黃金海岸公報(bào)》報(bào)導(dǎo)，在過(guò)去的一年里,，澳洲黃金海岸的新公寓銷售幾乎增加了兩倍,，背后的原因在于中國(guó)和州際投資者掀起了搶購(gòu)熱潮。

　　24日,，咨詢公司Urbis公布了《黃金海岸公寓要點(diǎn)報(bào)告》(Gold Coast Apartment Essentials　Report),。數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度新公寓的銷售達(dá)到了416套,，而相比去年同期僅為163套,。

　　Urbis的高級(jí)分析師坎貝爾(Lynda　Campbell)表示，黃金海岸的新公寓市場(chǎng)達(dá)到了近七年來(lái)的最高銷售水平,。中國(guó)投資者在過(guò)去一年中買入23個(gè)新項(xiàng)目的公寓,，推動(dòng)了銷售熱潮。

　　“我認(rèn)為,，中國(guó)投資者在黃金海岸購(gòu)置了大量房產(chǎn),。”坎貝爾說(shuō),，“不能說(shuō)銷量的增多完全歸因于中國(guó)買家,，但是他們的貢獻(xiàn)不容小覷?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　在過(guò)去一個(gè)季度,，Central Gold Coast郊區(qū)——包括Main Beach、Surfers　Paradise以及Broadbeach等在內(nèi)——的銷售額占到了總數(shù)的近一半(206套),。

　　坎貝爾表示,，來(lái)自悉尼和墨爾本的買家在Arundel、Park-wood,、Benowa和Robina等郊區(qū)也購(gòu)置了大量新公寓,。“沿海邊緣地區(qū)的交易量也很可觀,，在過(guò)去三個(gè)月里達(dá)到了110套,。當(dāng)?shù)匾恍┕⒅苓吪鋫淞烁郀柗蚯驁?chǎng)和購(gòu)物中心，那里的設(shè)施比南方市場(chǎng)上相同價(jià)格的公寓更為齊全,?！?/p>

　　不僅如此，有意縮減房型的本地自住業(yè)主也助長(zhǎng)了銷量,?？傮w而言，公寓熱銷的勢(shì)頭將會(huì)持續(xù)到明年。

　　“黃金海岸房產(chǎn)市場(chǎng)的信心堅(jiān)挺,，在未來(lái)幾年還將繼續(xù)保持,。相比其他州，昆州的房產(chǎn)更加實(shí)惠,，而且利息仍然處于較低的形勢(shì),。”坎貝爾說(shuō),，“在過(guò)去的一個(gè)季度,，461套公寓已經(jīng)被買走，而這也意味著當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)非常健康,，供應(yīng)趕得上需求。去年,，我們?nèi)甑慕灰琢恐挥?25筆,，但在今年前三季度，我們的交易量就達(dá)到了1130筆”,。

　　據(jù)了解,，在第三季度，平均的銷售價(jià)格為553,245元(澳元,，下同),，比前一季度下跌了5593元?？藏悹栒J(rèn)為,，這一現(xiàn)象可以歸因?yàn)槭袌?chǎng)在過(guò)去四個(gè)月內(nèi)注入的較低售價(jià)樓盤(pán)。

　　報(bào)告還發(fā)現(xiàn),，沿海邊緣區(qū)是入手新公寓最為便宜的區(qū)域,，平均售價(jià)僅為45.5萬(wàn)。南部海灘依舊是新公寓售價(jià)最貴的地區(qū),，平均成本為 924,038元,。