中國僑網(wǎng)11月25日電 據(jù)《澳洲日報》援引《黃金海岸公報》報導,，在過去的一年里,，澳洲黃金海岸的新公寓銷售幾乎增加了兩倍，背后的原因在于中國和州際投資者掀起了搶購熱潮,。

　　24日,，咨詢公司Urbis公布了《黃金海岸公寓要點報告》(Gold Coast Apartment Essentials　Report)。數(shù)據(jù)顯示,，今年第三季度新公寓的銷售達到了416套,，而相比去年同期僅為163套。

　　Urbis的高級分析師坎貝爾(Lynda　Campbell)表示,，黃金海岸的新公寓市場達到了近七年來的最高銷售水平,。中國投資者在過去一年中買入23個新項目的公寓，推動了銷售熱潮,。

　　“我認為,，中國投資者在黃金海岸購置了大量房產(chǎn)?！笨藏悹栒f,，“不能說銷量的增多完全歸因于中國買家，但是他們的貢獻不容小覷?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　在過去一個季度,，Central Gold Coast郊區(qū)——包括Main Beach、Surfers　Paradise以及Broadbeach等在內(nèi)——的銷售額占到了總數(shù)的近一半(206套),。

　　坎貝爾表示,，來自悉尼和墨爾本的買家在Arundel、Park-wood,、Benowa和Robina等郊區(qū)也購置了大量新公寓,。“沿海邊緣地區(qū)的交易量也很可觀,，在過去三個月里達到了110套,。當?shù)匾恍┕⒅苓吪鋫淞烁郀柗蚯驁龊唾徫镏行模抢锏脑O施比南方市場上相同價格的公寓更為齊全,?！?/p>

　　不僅如此，有意縮減房型的本地自住業(yè)主也助長了銷量,?？傮w而言，公寓熱銷的勢頭將會持續(xù)到明年,。

　　“黃金海岸房產(chǎn)市場的信心堅挺,，在未來幾年還將繼續(xù)保持。相比其他州,，昆州的房產(chǎn)更加實惠,，而且利息仍然處于較低的形勢?！笨藏悹栒f,，“在過去的一個季度，461套公寓已經(jīng)被買走,，而這也意味著當?shù)氐姆慨a(chǎn)市場非常健康,，供應趕得上需求。去年,，我們?nèi)甑慕灰琢恐挥?25筆,，但在今年前三季度，我們的交易量就達到了1130筆”,。

　　據(jù)了解,，在第三季度，平均的銷售價格為553,245元(澳元,，下同),，比前一季度下跌了5593元,。坎貝爾認為,，這一現(xiàn)象可以歸因為市場在過去四個月內(nèi)注入的較低售價樓盤,。

　　報告還發(fā)現(xiàn)，沿海邊緣區(qū)是入手新公寓最為便宜的區(qū)域,，平均售價僅為45.5萬,。南部海灘依舊是新公寓售價最貴的地區(qū)，平均成本為 924,038元,。