中國(guó)僑網(wǎng)5月30日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，“紐約法拉盛緬街一家餐廳店租一年超過100萬元，太瘋狂了,！”面臨華人持續(xù)搬入法拉盛,、商家爭(zhēng)相出高價(jià)搶店鋪使店租飆漲，大法拉盛商會(huì)執(zhí)行主任崔容準(zhǔn)(John Choe)指出,，當(dāng)?shù)?5%的少數(shù)族裔小商家將在未來五年關(guān)門,。法拉盛華商會(huì)總干事杜彼得也呼吁華人,，未來想在此地開店必須三思而后行。

　　隨著法拉盛購(gòu)物中心(Flushing Commons)與富頓廣場(chǎng)二號(hào)(Two Fulton Square)等大型購(gòu)物商場(chǎng)將陸續(xù)在明后年完工,，崔容準(zhǔn)認(rèn)為,，未來將有越來越多國(guó)際性大品牌進(jìn)駐。同時(shí),，法拉盛面臨廉價(jià)停車位縮減,、店租飆升、市府頻開罰單等問題,，預(yù)估未來五年將減少15%的少數(shù)族裔小商家,。“等最低工資上漲,，情況會(huì)更嚴(yán)重,，低價(jià)美食將會(huì)逐漸從法拉盛消失?！?/p>

　　對(duì)于緬街與40路交口的“大口?！敝胁宛^店租每月10萬元，加上地稅等一年要付超過100萬元,，崔容準(zhǔn)直言太夸張,，“比曼哈頓洛克斐勒中心的店租還高”。加上同構(gòu)型商家惡性競(jìng)爭(zhēng),，都將造成緬街逐漸失去特有的亞洲風(fēng)味店鋪,，取而代之是國(guó)際性品牌進(jìn)駐，華裔與韓裔小商家只能撤出,。

　　他認(rèn)為要保留法拉盛的特色與活力,，未來商家必須要推出全新消費(fèi)體驗(yàn)和提升服務(wù)質(zhì)量，而不是殺價(jià)競(jìng)爭(zhēng),。再者是推出手機(jī)停車應(yīng)用程序(App),，幫助駕駛快速找到停車位。最重要還是改進(jìn)法拉盛公共交通工具,，例如擴(kuò)建7號(hào)車地鐵站,、長(zhǎng)島鐵路(LIRR)車站增加殘障人士服務(wù)電梯，以及建自行車道等,。

　　“賠錢的生意沒人做,。”杜彼得指出,，小商家可要求政府降低地稅,，少開些罰單，盡可能不要再加重業(yè)者的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，不過在此自由貿(mào)易的市場(chǎng),，抱怨房租飆漲不盡合理,，尤其商家一關(guān)門，馬上就有人來搶租店鋪,。他強(qiáng)調(diào),，法拉盛店鋪供不應(yīng)求，華人業(yè)者不必急著當(dāng)老板,，得先找出自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)再開店,。(朱澤人)