央廣網(wǎng)北京8月28日消息 據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報道,，又到一年開學季,，新一屆留學生即將到異鄉(xiāng)求學。他們在申請學校和國外就讀過程中可能就會遇到的一些問題，概括起來,，大致集中在這三個方面--租房,、買車和申請不成功的話,，如何與中介協(xié)商退款,。留學夢工場的CEO畢然先生針對這些方面的問題進行解答。

　　今天,，我們先來關(guān)注租房,。租房是留學生剛到異國他鄉(xiāng)，最先要面對的問題,。畢然曾經(jīng)在美國留學,。跟國內(nèi)的情況不一樣，美國大學的學生宿舍通常性價比很低,，所以租房子就成了大多數(shù)留學生的選擇,。

　　學院里會有一些租房的建議。周圍的房源,，哪怕上下屆的房源,，可能學校會有這個版塊?；蛘呤亲夥康哪菐讉€平臺,，像crags list，中國的58等,。

　　美國尋找房源的時候應(yīng)該注意些什么,？在畢然看來，租房子,，最重要的就是安全,。看房的時候,，女孩子至少要找?guī)讉€朋友一起陪著,。不要晚上去看房，盡量選擇白天,。建議中國留學生不要太糾結(jié)于價碼,。因為美國的有些房子確實便宜，但是會坐落在治安比較亂的區(qū)域,，美國分區(qū)比較嚴重,。不管怎么樣,，在國外,，人身安全應(yīng)該是第一位的。每個月多花一點錢,，或者多花一點時間去找,，還是有一些房子性價比比較高的,。但是怎么選擇區(qū)域，網(wǎng)上可以搜一些犯罪地圖,，它會標注出這個地區(qū)近幾個月或者近幾年的安全性案件的發(fā)生頻率,。

　　找到了合適的房子，在簽合同的時候,，哪些問題需要留學生特別小心呢,？美國一般都是格式條款，房主家里都有一些配備,，好多房子都是帶家具的,。家具的情況一定要檢查好?？傮w來講,，美國的法律還是保護租客的。所以美國的房主對于租客的挑選特別謹慎,。如果你賴在里面不走,，美國的房主是沒有權(quán)利請你出去的。另外就是違約金,，還有房子的規(guī)定,，比如說有一些房子禁止轉(zhuǎn)租，禁止在房間里養(yǎng)寵物或者禁止帶朋友回家,，各方面的,，這些條款要注意一下。尤其是好多公寓管理公司,，這方面的管理還是挺嚴格的,，一旦要發(fā)現(xiàn)違規(guī)，可能會沒收你的押金,。