央廣網(wǎng)北京8月28日消息 據(jù)中國(guó)之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報(bào)道,，又到一年開學(xué)季,，新一屆留學(xué)生即將到異鄉(xiāng)求學(xué),。他們?cè)谏暾?qǐng)學(xué)校和國(guó)外就讀過程中可能就會(huì)遇到的一些問題,，概括起來,，大致集中在這三個(gè)方面--租房,、買車和申請(qǐng)不成功的話,，如何與中介協(xié)商退款,。留學(xué)夢(mèng)工場(chǎng)的CEO畢然先生針對(duì)這些方面的問題進(jìn)行解答。

　　今天,，我們先來關(guān)注租房,。租房是留學(xué)生剛到異國(guó)他鄉(xiāng)，最先要面對(duì)的問題,。畢然曾經(jīng)在美國(guó)留學(xué),。跟國(guó)內(nèi)的情況不一樣，美國(guó)大學(xué)的學(xué)生宿舍通常性價(jià)比很低,，所以租房子就成了大多數(shù)留學(xué)生的選擇,。

　　學(xué)院里會(huì)有一些租房的建議。周圍的房源,，哪怕上下屆的房源,，可能學(xué)校會(huì)有這個(gè)版塊?；蛘呤亲夥康哪菐讉€(gè)平臺(tái),，像crags list，中國(guó)的58等,。

　　美國(guó)尋找房源的時(shí)候應(yīng)該注意些什么,？在畢然看來，租房子,，最重要的就是安全,。看房的時(shí)候,，女孩子至少要找?guī)讉€(gè)朋友一起陪著,。不要晚上去看房，盡量選擇白天,。建議中國(guó)留學(xué)生不要太糾結(jié)于價(jià)碼,。因?yàn)槊绹?guó)的有些房子確實(shí)便宜，但是會(huì)坐落在治安比較亂的區(qū)域,，美國(guó)分區(qū)比較嚴(yán)重,。不管怎么樣，在國(guó)外,，人身安全應(yīng)該是第一位的,。每個(gè)月多花一點(diǎn)錢，或者多花一點(diǎn)時(shí)間去找,，還是有一些房子性價(jià)比比較高的,。但是怎么選擇區(qū)域，網(wǎng)上可以搜一些犯罪地圖,，它會(huì)標(biāo)注出這個(gè)地區(qū)近幾個(gè)月或者近幾年的安全性案件的發(fā)生頻率,。

　　找到了合適的房子,，在簽合同的時(shí)候，哪些問題需要留學(xué)生特別小心呢,？美國(guó)一般都是格式條款,，房主家里都有一些配備,，好多房子都是帶家具的,。家具的情況一定要檢查好?？傮w來講,，美國(guó)的法律還是保護(hù)租客的。所以美國(guó)的房主對(duì)于租客的挑選特別謹(jǐn)慎,。如果你賴在里面不走,，美國(guó)的房主是沒有權(quán)利請(qǐng)你出去的。另外就是違約金,，還有房子的規(guī)定,，比如說有一些房子禁止轉(zhuǎn)租，禁止在房間里養(yǎng)寵物或者禁止帶朋友回家,，各方面的,，這些條款要注意一下。尤其是好多公寓管理公司,，這方面的管理還是挺嚴(yán)格的,，一旦要發(fā)現(xiàn)違規(guī)，可能會(huì)沒收你的押金,。